Šalia Kauno marių Šlienavoje parduodami du

Šalia Kauno marių Šlienavoje parduodami du statomi 94 kv.m kotedžai.
Tai individualūs namai, skirti vertinantiems ramybę, privatumą, gamtos teikiamus privalumus !

Vieno aukšto blokuotas dvibutis namas.
Dalinė apdaila, baigtumas 85 %.
Planuojama statybų pabaiga – 2026m. III ketvirtis.

Pagrindiniai privalumai:
Galimybė keisti išplanavimą;
Didelis net 8,54a sklypas;
Aukštos 3 m lubos;
Patogus asfaltuotas privažiavimas, saugi ir rami kaimynystė;
Galimas pilnas įrengimas;
Gamta- Nemuno kilpoje Kauno marių kraštovaizdžio draustinis, išskirtinė Šlienavos vieta miestelio centre šalia kultūros centro.

Bendra informacija:
✓ Sienos iš dujų silikato blokelių, apšiltintos 25 cm;
✓ Langai A++ klasę atitinkantys plastikiniai;
✓ Stogas – dvišlaitis, skarda, apšiltintas 30cm akmens vata;
✓ Šildymas aeroterminis;
✓ Išbetonuotos grindys, paklota grindinio šildymo sistema;
✓ Namo fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas;
✓ Kiemas ties įvažiavimu išklotas trinkelėmis;
✓ Visos miesto komunikacijos;
✓ Kieme dvi parkavimo vietos prie namo.
✓ Kotedžui pagal naudojimosi tvarką priklauso ~8,54 aro žemės sklypas.


Vieta:
Šlienava, Jono Biliūno g. 104B, Kauno raj.
Šalia Samylų kultūros centras, erdvi automobilių stovėjimo aikštelė
Netoliese Kauno marių Samylų poilsiavietė su įrengta prieplauka valtims nuleisti į vandenį. Arti lankytinos vietos - vaizdinga Žiegždrių atodanga, link Girionių Laumėnų pažintinis takas.
Visuomeninio transporto sustojimas 140m.
~ 20 min iki miesto centro;
~ 930 m Kauno rajono Šlienavos pagrindinė mokykla
~ 2,6 km Girionių lopšelis-darželis.

Tai puiki galimybė už prieinamą kainą turėti jaukius namus ramioje vietoje !

Dėl papildomų klausimų skambinkite, mielai Jums atsakysiu.

Ilona Gaulienė,
Nekilnojamojo turto brokerė
Mob. +370 605 61 176




Vanduo: miesto vandentiekis