Trakų r., prie Dvarčių Ežero, Parduodamas

TRAKŲ r., prie DVARČIŲ EŽERO, PARDUODAMAS GYVENAMOSIOS PASKIRTIES SKLYPAS. SU GALIOJANČIU DETALIUOJU PLANU, galima statyti vienbutį arba dvibutį namą. TIK 25 km NUO VILNIAUS, IKI PAT SKLYPO ASFALTAS. Šalia - prabangūs individualūs namai, miškas, įžuvinti tvenkiniai, korektiški kaimynai. Ežeras ramus, žuvingas, vakarais priglaudžia besileidžiančią saulę.

LIKO TIK VIENAS, PATS DIDŽIAUSIAS SKLYPAS! JIS TURI PRIEIGĄ PRIE EŽERO ir paežerės rekreacinio sklypo dalį, kur yra naujas lieptas ir pavėsnė. Sklypui priklausys ir po dalį dviejų infrastruktūrinių sklypų inžinerinėms komunikacijoms.
• Plotas 90,65 aro, kaina už komplektą 110'000 Eur.
• Į komplektą įeina pats sklypas ir trijų papildomų sklypų dalys bendrasavininkystei (rekreacinio, esančio prie ežero ir dviejų inžinerinių, esančių abipus kelio).
• Sklype galima pastatyti 906 kv.m. pastatų.

Sklypo ir aplinkos įsivertinimui siūlau pažiūrėti šį video: https://youtu.be/iDOPdISRI_g
Platesnę informaciją mielai suteiksiu pokalbio metu. Skambinkite arba rašykite +370(683) 88154 arba 0-6633-5522, Skirmantė.

Detaliojo plano sprendiniai Gyvenamosios paskirties (G1) sklypams:
• PASTATŲ AUKŠTINGUMAS: 2 aukštai, iki 8,5m;
• UŽSTATYMO INTENSYVUMAS: 0,1 kiekviename sklype;
• UŽSTATYMO TANKIS: svyruoja nuo 15% iki 19%, priklausomai nuo žemės sklypo dydžio;
• UŽSTATYMO TIPAS: vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų, sodybinis užstatymas (be galimybės sublokuoti pastatus su besiribojančio žemės sklypo pastatais);
• PRIKLAUSOMIEJI ŽELDYNAI: ne mažiau 50% konkretaus sklypo teritorijos (patenka į gamtinį karkasą);
• CENTRALIZUOTI INŽINERINIAI TINKLAI: nėra.
• VANDENTIEKIS: geriamojo vandens tiekimui numatytas vandens gręžinys;
• BUITINĖS NUOTEKOS: savitakinių tinklų pagalba į planuojamus buitinių nuotekų valymo įrenginius;
• ŠILUMOS TIEKIMAS: pasirenkamas individualus;
• SANITARINĖS APSAUGOS ZONOS: nepatenka į šias zonas;
• ELEKTRA: pro sklypus praeina 10kV oro linija (jau atliekami veiksmai, kad būtų galima įkabeliuoti po žeme). Numatyta: modulinė transformatorinė su 100kVA transformatoriumi; bendroji leistina naudoti galia - 80kW.