Parduodami namai naujame uždarame Obel namų

Parduodami namai naujame uždarame OBELÚ namų kvartale, Nemėžyje!

Tai išskirtinis aukštos kokybės namų projektas, įsikūręs vos 7 km nuo Vilniaus Senamiesčio, bei mažiau nei kilometro atstumu nuo Minsko plento – kuriuo greitai pasieksite bet kurią Vilniaus vietą.

OBELÚ namai įsikūrę 5 hektarų teritorijoje, buvusiame obelų sode tarp Nemėžio ir Kuprioniškių, kurioje galima pasirinkti iš 44 vieno ir dviejų aukštų namų, 170 – 215 kvadratinių metrų ploto.

obelu.lt

Projekto namai tarsi susilieja su juos supančia aplinka, tapdami jos dalimi. Natūralios medžiagos, tokios kaip, betonas, metalas ir akmuo, o dideli langai leidžia grožėtis aplinka, sukurdami ryšį su gamta.

PROJEKTO PRIVALUMAI:
*** UŽDARA GYVENVIETĖ SU ASFALTUOTOMIS IR APŠVIESTOMIS GATVĖMIS BEI ŠALIGATVIAIS
*** KOKYBIŠKOS MEDŽIAGOS VISAME STATYBŲ PROCESE
*** MIESTO KOMUNIKACIJOS
*** ERDVŪS 10 ARŲ DYDŽIO SKLYPAI
*** A++ ENERGETINIO EFEKTYVUMO KLASĖ
*** ILGAAMŽIS IR PRAKTIŠKAS KORTENO BEI DIDELIO FORMATO AKMENS MASĖS PLOKŠČIŲ FASADAS
*** ERDVŪS 2 VIETŲ GARAŽAI KIEKVIENAME NAME
*** MEDŽIO KOMPOZITO TERASOS
*** ŠUKŲ TIPO METALINĖ TVORA

Namai parduodami su nepilnos dalinės apdailos komplektacija. Galima papildomai susitarti dėl rangos darbų privedant namą iki pilnos dalinės apdailos.

Nepilnos dalinės apdailos komplektacija:
• Pamatų įrengimas – Žemės darbai, gręžtinių polių ir monolitinio rostverko 250x500mm įrengimas, pamatų užpylimas smėliu, rostverko apšiltinimas iš vidaus ir apačios.
• Mūro darbai – išorinių sienų mūras iš keraminių ir silikatinių plytų 250 mm storio, surenkamų g/b sąramų montavimas.
• Perdanga – surenkama gelžbetoninė.
• Stogo įrengimas – sutapdintas stogas, apšiltinimas 400 mm EPS plokštė, stogo danga Prilydoma.
• Medinių langų ir durų montavimas – rėmo storis 94 mm su dviem Clima Guardian selekt. stiklais
• mm, Ug=0.5, TGI juodas termo rėmelis) stiklo paketas, išorinė pusė langų aliuminio kaustyta.
• Cokolio apšiltinimas – cokolis apšiltinamas.
• Fasado apšiltinimas ir apdaila – fasadas šiltinamas PIR plokštė ir akmens vata, apdailinamas
CORTEN skarda, didelio formato akmens masės plytelė.
• Terasos įrengimas – įrenginėjama WPC lentų terasa.
• Lauko trinkelių ir bortų įrengimas – įrenginejami pagrindai iš smėlio skaldos statomi vejos bortai
ir klojamos trinkelės 6 cm storio.
• Įrenginėjamas asfaltuotas (arba trinkelių) privažiavimas iki sklypo nuo pagrindinės gatvės,
šaligatviai iš abiejų kelio pusių ir kelio apšvietimas.
• Apželdinimas – užpilamas juodžemis, išlyginamas, sėjama ir prižiūrima vėja.
• Tvoros įrengimas – įrenginėjama tvora 1200 mm aukščio, aukščio perkritimuose monolitinė
atraminė siena.
• Įvažiavimo vartai montavimas – įrenginėjami įvažiavimo vartai su automatika.
• Elektros įvadas – įrenginėjamas elektros įvadas 14 kw galingumo.
• Interneto tinklai – paklojamas šviesolaidis iki namo skydelio.
• Lietaus kanalizacija – montuojama vandens surinkimo kanalizacija nuo stogo.
• Vandentiekio pajungimas – miesto vandens pajungimo mokečio sumokėjimas, projektavimas,
pajungimas, atvedimas iki katilinės, pridavimas vandens tiekiančiai įmonei.
• Nuotekų kanalizacijos pajungimas – miesto nuotekų kanalizacijos pajungimo, mokesčio sumokėjimas, projektavimas, pajungimas, atvedimas iki katilinės, pridavimas vandens tiekiančiai
įmonei.
• Šildymo gręžiniai – įrenginėjami vertikalus gręžiniai namo geoterminio šildymo sistemai.
• Juodgrindės – Įrenginėjamas grindų išliginamasis betono sluoksnis prieš komunikacijų ir
apšiltinimo klojimą.
• Garažo vartai – montuojami garažo vartai su automatika.
• Pamatai po mūrinėmis pertvaromis – įrenginėjami pamatai. (jeigu namas perkamas iki tol kol buvo pradėti mūriti)
• Pertvaros – atliekamas pertvarų mūrijimas iš plytų 120 mm storio.

Galima pagal papildomą susitarimą privesti namą iki pilnos dalinės apdailos:
• Vidaus vandentiekis ir kanalizacija (0 ciklas) – vidaus vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynų klojimas iki prietaisų.
• Vidaus elektros ir silpnos srovės – įrenginejama el. instaliacija visame name, rozetės, jungikliai, tv rozetės, saugiklių skydas su saugikliais – 0 ciklas (kabeliavimas) kabeliavimas, rozečių, jungiklių, kompiuterinio tinklo, TV dėžučių įtvirtinimas. (Pagrindiniai principai – kabelis įvadui AL5x25mm, Kabelai rozetems CU3x2,5mm, kabeliai apšvietimui CU3x1,5mm, El. Viriklei CU5x2,5mm, Internetinis kabelis - CAT 5a) instaliacijai įrengti įvertintą 100 taškų.
• Signalizacijos įrengimas – įrenginėjama apsauginė ir gaisrinė signalizacija su judėsio ir gaisriniais davikliais ir galimybė priduoti saugoti apsaugos įmonei (kabeliavimo darbai).
• Vidaus tinkavimas – vidinių ir išorinių sienų tinklavimo darbai kalkių – cemento skiediniu, arba gipsinių tinku.
• Angokraščių aptaisymas polistirolių – vidinių angokraščių papildomas šiltinimas polistirolių.
• Šildymo sistemos su temperatūros reguliavimu įrengimas – montuojama grindinio šildymo sistema su termo reguliavimu kiekviename kambaryje (automatikos kabeliavimas, automatika
nemontuojama).
• Vidaus grindų betonavimas – grindų paruošimas betonavimui, šiltinimas 250 mm storio
polistiroliu ir betonavimas 70 mm storio su plastifikatoriumi šildomoms grindims, 2 aukšte
šiltinama 50mm storiu. (jei namas dviejų aukštu)
• Geoterminio šildymo gruntas vanduo katilinės įrengimas – montuojamas šilumos siurblys -
galingumas pagal poreikį, boileris ir daromas katilinės aprišimas, galimybe prijungti kapiliarinė
vėsinimo sistema.
• Rekuperacija – montojama vedinimo sistema, įrenginėjamas rekuperatorius.
• Saulės elektrinė – montuojama saulės elektrinė ant stogo 10 kw galingumo.
• Automobilio pakrovimo stotelė – montuojama pakrovimo stotelė automobiliui.
• Laistymo sistema – įrenginėjama vejos laistymo sistema, ir augalų.
• Namo pridavimas – ruošiama dokumentacija ir priduodamas namas 100 proc.

Daugiau informacijos galite rasti obelu.lt.

Susisiekite, suplanuosime namų apžiūrą!

Rytis Vaitiekūnas

+37062703386
[email protected]


Vanduo: miesto vandentiekis