Patalpos Strategiškai Geroje Sostinės Dalyje

PATALPOS STRATEGIŠKAI GEROJE SOSTINĖS DALYJE AGUONŲ/ŠALTINIŲ G. KAMPAS.
LOKACIJA:

- Iki Senamiesčio – vos kelios minutės pėsčiomis, šalia – viešasis transportas, kavinės, parduotuvės, miesto infrastruktūra.
- Puikus susisiekimas tiek pėsčiomis, tiek automobiliu
- Šalia: restoranai, kavinės, stotis, Senamiestis
- Sparčiai besivystantis, tankiai apgyvendintas rajonas
- Aktyvi verslo bei paslaugų aplinka;

PASTATAS:
- Šaltinių g. 11 pastatas yra prie Šaltinių ir Aguonų gatvių sankryžos. Namas pastatytas 1914 m. pagal architekto P. Stabrovskio projektą, Celalio ir Dobos Balberiskių užsakymu. Pastatas 4 a. su cokoliniu aukštu ir pastoge. XX a. pabaigoje name atliktas kapitalinis remontas. Dalinai pakeista pastato planinė struktūra, medinės perdangos pakeistos į g /b perdangas.

PATALPOS:
- Patalpų plotas pirmame aukšte : 38 m²
- Patalpų plotas cokoliniame aukšte 129 m²
- Atskiras įėjimas -Įėjimas į patalpas iš Aguonų/Šaltinių g. kampo
-Patalpų paskirtis: kita
-Galima įsirengti atskirą įėjimą į cokolinio aukšto patalpas patenkant į patalpas per namo laiptinę
- Šildymas: centrinis
-Pastato tipas: mūrinis
- Statybos metai: 1914 m.
- Anksčiau patalpose buvo savivaldybės įmonės administracijos ofisas
- Komunikacijos miesto: vandentiekis ir nuotekos
- Parkingas Šaltinių arba Aguonų g. R zona

PRIVALUMAI:
- Daug galimų patalpų panaudojimo galimybių nuo atskirtų su savo įėjimais studijų iki co-workingo erdvės, biuro ar pan.
- Paruošta pasirinktos konversijos realizavimui. Demontuota pasenusi administracinių patalpų apdaila, pašalintos visos nekapitalinės konstrukcijos, erdvė paruošta pasirinktai transformacijai
- Atliktas, su Kultūros paveldo departamentu suderintas architektūrinių tyrimų projektas.
- Galimybė padidinti cokolinio aukšto langų nišas, bei papildomai atidengti sovietmečiu uždengtus langus į šaltinių gatvę