Ieškote erdvių verslo plėtrai? Išnuomojamas

Ieškote erdvių verslo plėtrai? Išnuomojamas visiškai naujas (2025 m. statybos), modernus 2 aukštų pastatas strategiškai patogioje vietoje. Puikus pasirinkimas verslui, kuriam svarbus geras matomumas, patogus privažiavimas ir didelis klientų srautas.

Visas pastatas ar jo dalis puikiai tiktų ir medicininėms paslaugoms, klinikų ar sveikatinimo paslaugoms teikti.

BENDRA INFORMACIJA:

• Vieta: Lyros g. 13, Šiauliai;
• Paskirtis: prekybai, paslaugoms, administracinei veiklai.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:

• Naujas, modernus pastatas (2025 m. statybos);
• Plati patalpų išdėstymo variacija – galimybė nuomotis visą pastatą arba atskiras patalpas;
• Erdvi automobilių stovėjimo aikštelė tiek klientams, tiek darbuotojams;
• Puikus matomumas nuo pagrindinės gatvės;
• Dideli vitrininiai langai – natūrali šviesa ir puiki ekspozicija;
• Patogus privažiavimas automobiliu ir viešuoju transportu;
• Pastatas pilnai ir patogiai pritaikytas žmonėms su negalia, taip pat du įėjimai į pastato laiptinę;
• Didelis srautas aplink įsikūrusiuose versluose (PC „Kubas“, parduotuvė „IKI“, PC „Vyšnia“, kiti smulkūs verslai);
• Galimybė patalpas pritaikyti pagal nuomininko poreikius.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:

• Patalpos didžiausio Šiaulių miegamojo rajono viduryje;
• Dvi didelės stovėjimo aikštelės (prieš pastatą – savivaldybės administruojama aikštelė, šone – nuomotojo valdoma privati stovėjimo aikštelė) bei automobilių parkavimas gretimame aptarnavimo kieme. Taip pat – keletas stovėjimo vietų už pastato;
• Puikus susisiekimas – šalia autobusų stotelė, dviračių ir pėsčiųjų takai, gyvenamasis rajonas;
• Dėmesį atkreipiantis modernus pastatas;
• Šildymas, elektra, vanduo – miesto komunikacijos;
• Itin maži šildymo kaštai.


Laisvų patalpų plotai:

• 1 aukštas 55kv.m.(vientisa patalpa su atskiru sanitariniu mazgu)(IŠNUOMOTA)

• 2 aukštas 150kv.m.(vientisa patalpa su atskiru sanitariniu mazgu)
• 2 aukštas 127kv.m.(vientisa patalpa su bendru sanitariniu mazgu)
• 2 aukštas 28kv.m.(vientisa patalpa su bendru sanitariniu mazgu)
* visose patalpose yra įrengti vandens ir kanalizacijos įvadai.

Nuomoja savininkas – jokių tarpininkavimo mokesčių, tiesioginė komunikacija!

Šildymas: aeroterminis

Vanduo: miesto vandentiekis