Parduodamas sodo namas, pradėtas rekonstruoti

Parduodamas sodo namas, pradėtas rekonstruoti į nuolat gyvenamą, ramioje ir patogiai pasiekiamoje vietoje – Bernatonių k., Genio al.

BENDRA INFORMACIJA:
Vieta – Bernatonių k., Genio al. 13, Panevėžio r.

Statybos pradžia 1985 m.
Statybos pabaiga 2010 m.
Baigtumas: 100%
Sklypas – 6 arai
Bendras namo plotas – 89,2 kv. m
Dvigubo mūro sienos su oro tarpu
Sienos- tinkas, gipsas
Grindys- betonas. Mansardoje medinės

1 aukšto išplanavimas:
Svetainė su virtuve – 19,17 kv. m
Vonios kambarys – ~4 kv. m
Miegamasis (numatytas vietoj garažo) – ~12 kv. m

Mansardoje – 2 kambariai (11,8 kv. m ir 8,04 kv. m)

Rūsys 34 kv.m

Galutiniame variante galima turėti pilnavertį 3–4 kambarių namą.

ĮRENGIMAS IR KOMUNIKACIJOS:

Namas buvo tvarkomas ir ruošiamas gyvenimui ištisus metus
Perplanuotas pirmas aukštas
Vonios kambarys
Įvestas naujas, galingas elektros įvadas
Naujai iškastas šulinys
Vanduo atvestas į namą
Pastatytas hidroforas ir boileris
Išvedžioti šilto ir šalto vandens vamzdynai
Padarytas drenažas aplink visą namą – rūsys sausas
Šildymas – židinio kapsulė
(Rekomenduojama alternatyva – oras–oras arba oras–vanduo sistema)
Trūksta įsirengti tik nuotekų valymo įrenginį.
(Panevėžio raj. savivaldybė kompensuoja iki 50 % įrengimo)

PAPILDOMI PRIVALUMAI:
Šarvo durys
Beveik visi plastikiniai langai
Rūsyje įrengta pirtis ir dušas. Daug vietos sandėliavimui.
Nupirktos plytelės vonios kambariui.
Į rūsį galima patekti per dvi skirtingas vietas.

Sklype yra:
Šulinys
Sūpynės
Sandėliukas
Lauko tualetas

Rami vieta su nuolat gyvenančiais kaimynais
Patogus privažiavimas tiek per Bernatonius, tiek per Berčiūnus.
Asfaltuotas kelias iki gatvelės.
Prie pat miškas, netoli Sanžilos upė.
Maršrutuoja mokyklinis autobusiukas.

SVARBU:

Namui reikalingas remontas, tačiau didžioji dalis „nematomų“ darbų jau atlikta – komunikacijos, vanduo, drenažas.

Tai ne tik sodo namas – tai projektas, kuris gali tapti pilnaverčiu gyvenamuoju namu be didelių pradinių investicijų į infrastruktūrą.

Tai puiki galimybė tiems, kas ieško ne „padaryto iki galo“, o nori susikurti namus pagal savo skonį – didžioji dalis svarbiausių darbų jau atlikta, liko užbaigti pagal savo viziją.

Šiandien už panašią kainą Panevėžyje gaunate tik bendrabučio tipo butą, o čia – nuosavas namas su sklypu, rūsiu, pirtimi ir realia galimybe gyventi visus metus.

Registrų centro išraše pastatas- sodo namelis.

Galime pasiūlyti atsakingus meistrus, kurie pabaigs remonto darbus.

Iki Panevėžio miesto ribos ~5,5 km.

Parduoda savininkas
Agentūrų prašome netrukdyti.

Vanduo: šulinys