Parduodamas 1,09 Ha Pramonės Ir Sandėliavimo

PARDUODAMAS 1,09 HA PRAMONĖS IR SANDĖLIAVIMO SKLYPAS ŠIRVINTŲ RAJ., KLONĖNUOSE SU GALIOJANČIU STATYBŲ LEIDIMU, GALIMA PASTATYTI 1406 KV. M. GAMYBOS - SANDĖLIAVIMO PASTATĄ IR STATYBAS PRADĖTI JAU RYTOJ!!!
-
Sklypas strategiškai puikioje vietoje, prie autostrados A2 Vilnius - Panevėžys, taip pat prie Maišiagalos ir 20 km nuo Vilniaus (ant Vilniaus ir Širvintų raj. ribos). Geras susisiekimas su sklypu tiek nuo Vilniaus, tiek nuo Panevėžio pusės.
---
SKLYPAS TINKAMAS:
- Gamybos pastatų statybai (lengvoji / vidutinė pramonė).
- Sandėlių, logistikos centrų įrengimui.
- Prekių paskirstymo ar terminalų veiklai.
- Dirbtuvėms, servisams.
- Statybinių medžiagų ar technikos sandėliavimui.
- Didmeninės prekybos bazėms.
- Transporto, ekspedijavimo ar kurjerių veiklai.
- Šaldymo sandėliams ar maisto produktų saugojimui.
- Energetikos ar inžinerinių objektų statybai (pvz., saulės elektrinėms).
---
SKLYPO PRIVALUMAI:
- Pilnai įrengta ir sutvarkyta nuovaža į sklypą iš kelio pusės.
- Sklype jau yra paruoštas 200 kW įvadas.
- Sutvarkytas statybos leidimas.
- Iškastas priešgaisrinės saugos tvenkinys.
- Maksimalus matomumas.
---
PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
- Adresas: Klonėnų vs. 1G., Jauniūnų sen., Širvintų r. sav.
- Sklypo plotas: 1,0914 ha.
- Sklypui atlikti kadastriniai matavimai.
- Lygus, stačiakampio formos sklypas, paruoštas statyboms.
---
PARUOŠTO PROJEKTO INFORMACIJA:
- Pastato bendras plotas: 1 406 kv. m.
- Aukštų sk.: 1.
- Paskirtis: gamybos.
- Lubų aukštis: žemiausioje vietoje - 4,75 m, aukščiausioje - 7,92 m.
- Užstatymo tankis: 14%.
- Užstatymo intensyvumas: 18%.
- Aukštų skaičius (nuo–iki): 2-4.
- Energinio naudingumo klasė: A++.
- Automobilių stovėjimo vietų skaičius: 20.
---
PATALPŲ EKSPLIKACIJA:
- Koridorius: 35,86 kv. m.
- Persirengimo patalpos: 41,92 kv. m.
- San. mazgai: 24,89 kv. m.
- Virtuvė-valgykla: 94,55 kv. m.
- Poilsio patalpa: 20,26 kv. m.
- Techninė patalpa: 14,92 kv. m.
- Darbo patalpa: 13,54 kv. m.
- Darbo patalpa: 17,38 kv. m.
- Dirbtuvės: 432,06 kv. m.
- Dirbtuvės: 291,16 kv. m.
- Sandėliavimo patalpa: 305,83 kv. m.
- Švari patalpa: 27,88 kv. m.
- Dirbtuvės: 86,25 kv. m.
---
SUSISIEKIMAS:
~ 1 km iki Maišiagalos.
~ 20 km iki Vilniaus centro.