Nt agentūra “Du Procentai siūlo!

NT agentūra “Du Procentai” siūlo!
PARDUODAMAS PILNAI ĮRENGTAS AUTOSERVISAS SU KONTORA (GYVENAMUOJU NAMU)
Parduodamas pilnai veikiantis autoserviso kompleksas su visa reikalinga įranga ir atskiru pastatu–kontora, pritaikytu gyvenimui. Tai paruoštas sprendimas norintiems iš karto pradėti verslą arba patogiai suderinti gyvenimą ir komercinę veiklą vienoje vietoje. Objektas randasi strategiškai patogioje vietoje – prie pagrindinio kelio, adresu Auštpamedžių g., Kelmė, todėl užtikrinamas puikus matomumas ir patogus privažiavimas.

AUTOSERVISAS / ŪKINIS PASTATAS:
- žemės sklypas: 15,57 aro, komercinės paskirties (nuomojamas iš valstybės);
- pastato plotas: 520 kv. m;
- statybos metai: 1968 m.;
- pastato tipas: mūrinis;
- patalpų aukštis: apie 7 m.;
- elektra: 20 kW;
- šildymas: kietu kuru;
- langai: plastikiniai;
- garažo vartai: pakeliami, 3,8 m × 3,0 m;
- įrengta signalizacija ir priešgaisrinė signalizacija;
- pastatas priduotas 100 % Valstybinei statybų inspekcijai.

ĮRANGA (įskaičiuota į kainą):
- 2 dažų spalvų parinkimo ir maišymo sistemos;
- aerozolinių dažų gamybos įrenginys;
- profesionali dažymo kamera MAXI (nedaug naudota);
- automobilinis keltuvas;
- kompresorius.
Autoservisas pritaikytas pilnam automobilių remonto ir dažymo ciklui.

PASTATAS–KONTORA (ŠIUO METU – GYVENAMASIS NAMAS):
- žemės sklypas: 9,15 aro, komercinės paskirties (nuomojamas iš valstybės);
- statybos metai: 1978 m.;
- aukštų skaičius: 1;
- bendras plotas: 60,31 kv. m;
- konstrukcija: medinis karkasas, apmūrytas ir apšiltintas (5 cm).

Inžinerinės sistemos ir patogumai:
- miesto vandentiekis;
- vietinės nuotekos (7 m³);
- vanduo šildomas kombinuotu boileriu;
- šildymas granuliniu katilu;
- radiatorinis šildymas, vonios kambaryje – šildomos grindys;
- pakeista elektros instaliacija;
- šviesolaidinis internetas.
Pastatas tinkamas tiek gyvenimui, tiek administracinėms ar komercinėms reikmėms.

PASTATAS– ŪKINIS PASTATAS +GRINDINYS:
- žemės sklypas: 47.85 aro, komercinės paskirties (nuomojamas iš valstybės);
- iš kurių 14.04 aro vandens telkinys;
- 1968 m., mūrinys;
- užstatymo plotas 54 kv. m.

TERITORIJA IR PAPILDOMOS GALIMYBĖS:
- teritorijoje yra vandens telkinys, suteikiantis papildomą estetinę ir rekreacinę vertę;
- yra galimybė išsinuomoti papildomą sklypą Auštpamedžių g. 6, verslo plėtrai ar sandėliavimui;
- visi statiniai įregistruoti ir priduoti 100 %, be jokių teisinių kliūčių.

PRIVALUMAI:
- parduodamas pilnai paruoštas autoserviso verslas su įranga;
- galimybė gyventi ir dirbti vienoje vietoje;
- didelė erdvė, aukštos patalpos;
- komercinė paskirtis;
- patogi logistinė vieta;
- objektas tinkamas plėtrai ar investicijai.

Reikia pagalbos parduodant būstą? Nekilnojamojo turto agentūra "DU PROCENTAI" 2%, nemokamai konsultuoja visai nekilnojamojo turto klausimais.

Ingrida Dobužinskė
Nekilnojamojo turto vadybininkė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Tel. Nr. +370 653 10182
El. p. [email protected]

Šildymas: kietu kuru

Sklypo plotas, a: 72.57

Vanduo: miesto vandentiekis