Nt agentūra "Du Procentai" 2% siūlo!

NT agentūra "DU PROCENTAI" 2% siūlo!
Parduodamos erdvios komercinės patalpos Tauragės centre, Vytauto g. 76B. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško stabilios investicijos su nuomos pajamomis, arba nori turėti įrengtas maitinimo, prekybos ar administracines patalpas strategiškai patogioje vietoje.

APIE NAMĄ:
- 1978 m. statybos, mūrinis namas;
- patalpos rūsyje ir pirmame aukšte;
- namas renovuotas 2015m, tvarkingas fasadas ;
- įrengtas centrinis šildymas iš centralizuotų sistemų;
-administruoja patikima įmonė;
-patogus privažiavimas, šalia automobilių stovėjimo vietos.


APIE PATALPAS :
- patalpų paskirtis: maitinimo, prekybos, administravimo veikla;
- bendras plotas- 98.90 kv. m;
- įrengtos dvi sanitarinės patalpos, virtuvės blokas, du sandėliukai;
- maisto išdavimo langas, patogu organizuoti klientų aptarnavimą ar maisto išsinešimą;
- du atskiri įėjimai- galima dalinti į atskiras zonas ar verslo erdves;
- yra rūsys;
-centrinis šildymas, vanduo- komunalinis;
-šiuo metu veikia maitinimo erdvė su poilsio zonomis ir klientų salėmis;
-baigtumas- 100%.


PATALPŲ ĮRENGIMAS:
- po renovacijos atlikta elektros instaliacijos;
- vamzdynų ir šildymo sistemos atnaujinimas;
- grindys- plytelės, sienos- dažytos:
- įrengtas virtuvės blokas su nerūdijančio plieno stalviršiais ir įranga;
- tvarkingos šviesios patalpos paruoštos darbui be papildomų investicijų.


APLINKA:
- Tauragės miesto centras, Vytauto g.- matoma, lengvai randama vieta;
- patogus susisiekimas tiek pėsčiomis, tiek automobiliu;
- netoliese: prekybos centrai, maitinimo įstaigos, savivaldybės įstaigos;
- puikus pėsčiųjų ir transporto srautas- ideali vieta verslui ar biurui.


INVESTICINĖ GRĄŽA:
- patalpos išnuomotos ilgalaikei nuomai Tauragės rajono savivaldybei;
- nuomininkas- „maisto bankas“;
- nuomos pajamos- 700 eurų/mėn;
- nuomininkai sumoka GPM, turto mokestį ir komunalinius mokesčius;
- stabilus, patikimas nuomos srautas- puiki investicija su greitu atsiperkamumu.

Nekilnojamojo turto agentūra "DU PROCENTAI" 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.

Monika Juozaitytė
Nekilnojamojo turto vadybininkė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Tel. Nr. +37068222622
El.p. [email protected]
www.duprocentai.lt