Unikalus investicinis objektas su sklypu– 19

Unikalus investicinis objektas su sklypu– 19 butų su nuomininkais, stabilus pajamų srautas ir kasmetinis augimas ~5%

Gyvenamosios paskirties investicinis objektas Kaune (Savanorių pr.), generuojantis stabilias ir augančias pajamas.

Objektas tinkamas investuotojams, ieškantiems iškart veikiančio pajamų generavimo sprendimo su minimaliu operaciniu įsitraukimu. Taip pat likvidus variantas parduodant pavieniais butais ar pritaikant pastatą biurams/multifunkcinei veiklai.

PAGRINDINIAI RODIKLIAI:
• Bendras plotas: 726,89 kv. m
• Butų skaičius: 19
• Parkavimo vietos: 9
• Paskirtis: gyvenamoji
• Statyba: 2014 m., pilna rekonstrukcija 2022 m.

PAJAMOS IR GRĄŽA
• Solidžios ir nuolatinės nuomos pajamos
• Užimtumas: ~100% (0% prastovų)
• Nuomos augimas: ~5% kasmet
• Stabilus pinigų srautas su augimo potencialu
• Galimybė didinti pajamas per trumpalaikę nuomą

BUTŲ TIPAI :
• 8 studijos
• 10 dviejų kambarių butų
• 1 trijų kambarių butas

PRIVALUMAI:
• Visi butai: pilnai įrengti, su buitine technika, pritaikyti trumpalaikei/ilgalaikei nuomai bei išnuomoti
• 14 kW saulės elektrinė
• Mažos eksploatacinės sąnaudos
• Pilnai veikianti infrastruktūra
• Renovuotas pastatas
• Vertės augimo perspektyva (tiek pastato, tiek sklypo)

VALDYMAS
• Objektas šiuo metu profesionaliai administruojamas
• Užtikrintas nuomininkų srautas ir priežiūra
• Galima perimti esamą valdymo modelį arba optimizuoti savarankiškai

INVESTICINĖ VERTĖ
Tai nėra paprastas nekilnojamojo turto objektas-tai stabilus pajamų generavimo instrumentas, pasižymintis:
• aukštu užimtumu
• diversifikuotu nuomininkų portfeliu
• augančiomis pajamomis
• galimybe didinti grąžą įvairiomis formomis

Dėl detalesnės informacijos, finansinių modelių ar objekto apžiūros susisiekite Jums patogiu metu


Šildymas: centrinis, saulės baterijos

Sklypo plotas, a: 28

Vanduo: miesto vandentiekis