Erdvus Butas Centro Pašonėje

ERDVUS BUTAS CENTRO PAŠONĖJE

Lengvai keičiamas išplanavimas. Bute yra tik viena nešanti atrama, todėl atsiveria plačios galimybės susikurti erdvę pagal savo poreikius: didinti arba mažinti miegamųjų skaičių, keisti svetainės vietą, suplanuoti darbo kambarį, drabužinę ar papildomas funkcines zonas.

Priešais namą nėra pastatų, todėl pro buto langus atsiveria įspūdingas 180 laipsnių panoraminis vaizdas į Nemuną, Kauno centrą, Žaliakalnį ir Šančius. Butas yra 11 aukšte iš 16, tad būste – daug natūralios šviesos ir privatumo.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
- Plotas: 85,78 kv. m, aukštas: 11 iš 16
- 3 kambariai, galimybė įsirengti 4 kambarius
- Parengti du interjero projektai
- Dalinė apdaila
- Parkavimo vieta garaže (parduodama už papildomą mokestį)

ESAMA SITUACIJA
- Šiuo metu bute suplanuota didelė 50 kv. m ploto svetainė su virtuve ir du miegamieji. Svetainė orientuota į rytus, miegamieji – į vakarus. Interjero projekto autorius - Adomas Rimšelis, Kaunoramos pastato bendraautorius, G. Natkevičiaus biuro architektas.
- Pagal šį interjero projektą jau išvedžiota el. intaliacija, įrengti vandens ir nuotekų įvadai. Galite iškart pradėti apdailos darbus.

PAGERINIMAI
- Lubų perdangoje paslėpta apšvietimo instaliacija, todėl įrengiant butą nereikės nuleidinėti lubų ir bus išsaugotas maksimalus 3,10 m lubų aukštis.
- Grindyse pagal interjero projektą paslėpti audio aparatūros kabeliai.
- Šiuos pagerinimus atliko statytojas dar pastato statybos metu.

PAPILDOMAS INTERJERO PROJEKTAS
- Parengtas alternatyvus interjero projektas (žiūrėti nuotraukas), kuriame svetainė perkeliama į vakarų pusę, du miegamieji – į rytus, o atskirame kambaryje numatyta įeinama spinta. Projekto autorius - Vytautas Baltus, “Kauno metų architekto” konkurso nugalėtojas ir prestižinio Europos šiuolaikinės architektūros konkurso „EUmies Awards“ nominantas.

BUTO PRIVALUMAI
- Panoraminis 180 laipsnių vaizdas į Nemuną, Centrą, Žaliakalnį ir Šančius
- Priešais langus nėra pastatų
- Aukštos 3,10 m lubos
- Tik viena nešanti atrama – daug galimybių keisti planą
- Parengti du skirtingi interjero projektai, kuriuos kūrė pripažinti architektai
- Paslėpta apšvietimo instaliacija lubų perdangoje
- Išvedžioti garso aparatūros kabeliai grindyse

PARKAVIMAS
- Kartu su butu parduodama parkavimo vieta požeminiame garaže. Vieta yra itin plati – gerokai platesnė nei daugelis kitų vietų kvartale, todėl galėsite plačiai atsidaryti automobilio dureles, bei jūsų automobilio nekliudys kaimynų automobilių durelės.
- Parkavimo vietos kaina – papildomai 25 000 Eur.

VIETA IR SUSISIEKIMAS
- Pėsčiomis pasieksite Kauno centrą, Žalgirio areną, baseiną ir geležinkelio stotį.
- Prie namo driekiasi dviračių takai į Panemunę ir Senamiestį
- Prie pat yra dvi viešojo transporto stotelės.

KVIEČIAME APŽIŪRĖTI
- Kviečiame registruotis apžiūrai telefonu. Gyvos apžiūros metu pajusite šio buto erdvę, vaizdus ir potencialą – galbūt tai bus Jūsų naujieji namai.

BROKERIAMS
- Pardavėjo atstovavimo paslauga nėra aktuali. Prašome gerbti šį pasirinkimą.