Nuomojamos 14 293 m² gamybos - sandėliavimo

Nuomojamos 14 293 m² gamybos - sandėliavimo patalpos pramoniniame rajone. Nuomojamos patalpos yra pilnai įrengtos, nedulkančios pramoninės grindys, automatiniai pakeliami vartai (plotis 3m; aukštis 3,50 m), pakrovimo-iškrovimo 3 vartai, (4,95x4,15 m.) Modernios apšvietimo, šildymo, šaldymo, rekuperacinė vėdinimo, priešgaisrinės ir apsaugos sistemos. Patalpų aukštis 7,00 m. Nuomojamas patalpos yra per du aukštus. Pastato aukštis 14,50 / 13,95. Energinio naudingumo klasė A. Patalpose įrengti du dideli krovininiai liftai 3,6 x 6 metrų. Gamybos vadovams ir meistrams gamybinių patalpų viduryje įrengta antresolė.
Grindų apkrova gamybinėje zonoje antrame aukšte– 10.0 kPa.
Grindų ant grunto apkrova sandėliavimo zonoje pirmame aukšte – 20.0 kPa.
Gamybinėje ir sandėliavimo zonoje pirmame aukšte betoninė grindų plokštė ant sutankinto pagrindo . Grindų plokštės storis – 160-200 mm. Plokštė armuota plienine fibra.
Antro aukšto gamybinių patalpų grindų plokštė 100 mm storio.
Patalpos šildomos dujomis, 3 dujiniai kondensaciniai katilai su tiesioginiu lauko oro paėmimu degimo procesui. Kiekvieno katilo nominali galia 500kW, o esant 80/60° rėžimui- 460kW, o katilinės bendra galia 1500kW (1380kW 80/60°C).
Automobilių parkavimo aikštelė. Teritorija yra aptverta, apšviesta, turi atskirą nepriklausomą įvažiavimą į teritoriją. Daug vietos lauko teritorijoje, kur taip pat, galima sandėliuoti prekes.
Pastato sistemų techninis aprašymas:
Stogo danga – ruloninė stogo danga su akmens vatos izoliacijos sluoksniu.
Vandens nuvedimas nuo stogo – vidinis, prijungtas prie savivaldybės infrastruktūros.
Fasadas -fasado termopanelio storis – 15–20 cm (plotis 110 cm). Užpildo medžiaga – mineralinė vata (remiantis pastatų draudimo bendrovių rekomendacijomis).
Lauko durys ir vartai („Hormann“ tipo) – metaliniai, cinkuoti ir dažyti milteliniu būdu.
Gamybos cechuose įrengta pneumatinė transportavimo sistema atliekoms (balzos medienai, PET, PVC ir kt.) iš darbo vietų (mašinų, įrangos) ištraukti eksploatacijos metu. Pneumatinę transportavimo sistemą sudaro: ištraukimo ortakiai (su jungiamosiomis detalėmis), kibirkščių gaudyklė, cikloninis separatorius, filtravimo įrenginys, išcentrinis ventiliatorius ir tiekimo ortakių sistema (su jungiamosiomis detalėmis). Ištrauktos medžiagos pneumatiniais ortakiais transportuojamos į lauko cikloninį separatorių, kur kaupiamos stambios atliekos.
Suslėgto oro sistema įrengiama pagal ISO 8573 (2010:1-4-2) oro kokybės reikalavimus:
- Dalelės – 1 grynumo klasė
- Kondensatas – 4 grynumo klasė
- Alyvos kiekis ore – 2 grynumo klasė
Pastate įrengta adresuojama priešgaisrinės signalizacijos sistema.
Gamybinių patalpų vėdinimui ant stogo įrengiamos rotacinio šilumokaičio pagrindu veikiančios vėdinimo sistemos su vandeniu pašildymu.
Administracinių patalpų (administracinio bloko ir gamybinių antresolių) vėdinimui įrengiamos priešsrovinio šilumokaičio vėdinimo sistemos su vandeniu pašildymu. Jose ištraukiamo ir tiekiamo oro srautai nesimaišo. Įranga sumontuota lauke ant stogo.
Įdiegtos šios sistemos:
- Oro ištraukimo sistema
- Dūmų ištraukimo sistema
- Priešgaisrinių sklendžių automatika
- Dujinių katilų automatika
- Pastato valdymo sistema (BMS)
Įdiegta:
- Stumdomi priešgaisriniai vartai (300x350 cm)
- Greitaeigiai susukami vartai pastato viduje (300x350 cm) su automatiniu atidarymu / uždarymu priartėjus žmogui arba šakiniam krautuvui.
- Trys rampos. Vartai prekių pakrovimo - iškrovimo (4,95 x 4,15 m). Prekių pakrovimas-iškrovimas įrengtas pastato viduje, įvažiuojant transporto priemonei į vidų. Prekes iškrauti ir pakrauti galima iš visų pusių.
Sistemą sudaro 20 automatinių vartų. Du keleiviniai liftai ir du krovininiai liftai 3,6 x 6 m. dydžio keliantys po 4 tonas (4 000 kg.) Suaktyvėjus konkrečiai gaisro zonai, automatiniai vartai atsidaro, o liftai nusileidžia į antrą aukštą.
Įrengti akumuliatorių įkrovimo kambariai (gelinių akumuliatrių įkrovimui).
Įrengti dažymo/lakavimo kambariai.
Dulkių kiekiui sumažinti įrengta oro drėkinimo sistema; individualiose darbo vietose numatytas vietinis oro ištraukimas.
Įrengta:
- Apsaugos signalizacija
- Pastato ir perimetro vaizdo stebėjimo tinklas
- Prieigos kontrolės sistema
Įrengti akumuliatorių įkrovimo kambariai (geliniams akumuliatoriams) ir lakavimo kambariai.
Personalo patalpas sudaro persirengimo kambariai, dušai, keltuvai darbuotojams ir tinkamo dydžio keltuvai gamybos zonose.
Antrame aukšte įrengta bendra gamybos darbuotojų poilsio zona.
Įrengta 100 vietų darbuotojų valgykla su pagalbinėmis patalpomis ir virtuve aptarnaujančiam personalui.
1 300kW leistina naudoti elektros galia, prijungta prie elektros tinklų atskiru projektu
Transformatorinė su dviem galios transformatoriais 800kVA galios. Jų užmaitinimui yra dyzelgeneratorius 440kVA galios. Žaibosauga
Pastatas ir karšto vanduo ruošiamas dujomis. Katilinėje stovi trys po 500 kW kondensaciniai dujiniai šildymo katilai.

Nuomos kaina - 5,60 Eur/m².