Parduodamas Komercinės Paskirties Sklypas Su

PARDUODAMAS KOMERCINĖS PASKIRTIES SKLYPAS SU STATYBOS LEIDIMU VERSLO G., KAUNE

✅ Parduodamas sklypas su išduotu statybos leidimu
✅ Parengtas modernus A++ klasės sandėliavimo / gamybos pastato projektas
✅ Strateginė vieta Kauno pramoninėje zonoje
✅ Patogus privažiavimas sunkvežimiams, planuojamas asfaltuotas kelias
✅ Tinka gamybai, logistikai, sandėliavimui ar investicijai
✅ Galimybė iš karto pradėti statybos darbus

OBJEKTAS
Parduodamas 31,20 arų komercinės paskirties sklypas su išduotu statybos leidimu moderniam A++ energetinės klasės gamybos, sandėliavimo ir pramonės paskirties pastatui Verslo g., Kaune. Tai puikus pasirinkimas verslui ar investicijai strategiškai patogioje ir sparčiai besivystančioje Kauno pramoninėje zonoje.

PROJEKTAS
- Bendras plotas – 1 475,78 kv. m:
- Gamybos / sandėliavimo salė – 1 264,52 kv. m
- Administracinės patalpos (pirmas aukštas ir antrasolė) – 196,65 kv. m
- Sanitariniai mazgai (3 patalpos) – 14,61 kv. m (įskaitant patalpą, pritaikytą žmonėms su negalia)
- Pastato paskirtis – gamybos, sandėliavimo ir pramonės
- Lubų aukštis – 7,9 m
- Suprojektuoti automatiniai vartai – 4,5 m x 5,0 m
- A++ energetinė klasė
- Galimybė koreguoti vidaus išplanavimą pagal poreikius
- Numatytos 23 parkavimo vietos
- Galimybė įrengti keltuvą ir kitus sprendimus pagal veiklos specifiką

PASTATAS (PAGAL PROJEKTĄ)
- Konstrukcija: metalinis karkasas su gelžbetoninėmis kolonomis
- Sienos: sandwich tipo daugiasluoksnės plokštės su efektyvia šilumos izoliacija
- Stogas: profiliuotas paklotas su šilumos izoliacija ir hidroizoliacine danga

ŽEMĖS SKLYPAS
- Sklypo plotas – 31,20 arai
- Naudojimo būdas – Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos
- Asfaltuotas privažiavimas
- Patogus privažiavimas sunkiajam transportui
- Numatyta automobilių stovėjimo aikštelė

KOMUNIKACIJOS IR INFRASTRUKTŪRA
- Visos miesto komunikacijos – vandentiekis, nuotekos, elektra
- Numatytas ekonomiškas šildymo sprendimas – oras–oras šilumos siurbliai
- Numatytas didesnis elektros galingumas, tinkamas gamybai
- Projektuojama ventiliacija, gaisrinė ir apsaugos signalizacija
- Puikus susisiekimas su A1 magistrale, Kauno LEZ, miesto centru ir aplinkiniais rajonais
- Netoliese autobusų stotelė

Daugiau informacijos telefonu!
+370 633 90353

Padėsime profesionaliai ir greitai gauti paskolą kredito įstaigose.
Mūsų partneriai: nepriklausomi turto vertintojai, kredito įstaigos, paskolų brokeriai – pasiruošę Jums padėti.