Parduodamas Gyvenamasis Namas Su Papildomas

PARDUODAMAS GYVENAMASIS NAMAS SU PAPILDOMAS PAJAMAS GENERUOJANČIU TURTU TRAKUOSE

Parduodamas 374 kv. m nekilnojamojo turto kompleksas 10 arų sklype Trakuose. Objektą sudaro erdvus gyvenamasis namas bei du atskiri pilnai įrengti pastatai, kurie šiuo metu naudojami svečių apgyvendinimui.

Tai puikus pasirinkimas ieškantiems erdvaus būsto šeimai, galimybės gyventi kelioms kartoms vienoje teritorijoje arba turėti papildomų pajamų šaltinį iš jau veikiančios veiklos.

PAGRINDINIS GYVENAMASIS NAMAS

• Dviejų aukštų gyvenamasis namas
• Statybos metai – 1995 m.
• 2011 m. atlikta kapitalinė renovacija
• Atnaujintos komunikacijos, apšiltinimas ir vidaus apdaila
• Fasadas apšiltintas 15 cm storio putplasčiu
• Kokybiškas dekoratyvinis tinkas
• Gyvenamosiose erdvėse įrengtas natūralaus medžio parketas
• Ekonomiškas dujinis šildymas
• Kiekvienas aukštas gali būti šildomas autonomiškai
• Svetainėje įrengtas židinys
• Cokoliniame aukšte – pirtis su poilsio zona
• Garažas su automatiniais vartais ir remonto duobe
• Namas sausas, prižiūrėtas ir nuolat gyvenamas
• Sklype yra veikiantis šulinys

PAGALBINIAI PASTATAI

Teritorijoje yra du atskiri pilnai įrengti pastatai, kurie šiuo metu naudojami svečių apgyvendinimo veiklai.

• Pastatai tinkami ne tik komercinei veiklai, bet ir nuolatiniam gyvenimui
• Juose įrengtos gyvenimui reikalingos patalpos
• Galimybė apgyvendinti suaugusius vaikus, tėvus, senelius ar kitus šeimos narius, išlaikant kiekvienos šeimos privatumą
• Puikus sprendimas kelių kartų šeimai arba ieškantiems daugiau gyvenamosios erdvės viename sklype
• Veikla vykdoma ištisus metus
• Pastatai šildomi iš bendros kieto kuro katilinės
• Nedideli eksploataciniai kaštai
• Viename iš pastatų įrengti kondicionieriai
• Galimybė tęsti vykdomą veiklą iš karto po įsigijimo

SKLYPAS IR TERITORIJA

• 10 arų privatus, aptvertas sklypas
• Visa teritorija aptverta impregnuoto medžio tvora su akmens stulpeliais
• Du įvažiavimai į sklypą
• Vienas įvažiavimas per automatinius vartus
• Tik vieni tiesioginiai kaimynai
• Kruopščiai prižiūrėta ir apželdinta aplinka
• Dekoratyviniai augalai, vaismedžiai ir poilsio erdvės
• Po žeme įrengta lauko apšvietimo sistema
• Apšviesti takai ir kiemo zonos
• Saugi, rami ir privati aplinka

VIETA

Objektas įsikūręs vienoje patraukliausių Trakų vietų, netoli ežero ir poilsio infrastruktūros.

• Apie 150 m iki Babruko ežero
• Apie 350 m iki bendruomenės paplūdimio
• Paplūdimyje įrengti liepteliai maudynėms ir poilsiui
• Šalia teniso aikštelė
• Puiki vieta pasivaikščiojimams, maudynėms, vandens pramogoms ir aktyviam laisvalaikiui
• Patogus susisiekimas su Trakų centru ir Vilniumi

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

✔ Erdvus ir funkcionalus gyvenamasis namas šeimai

✔ Du papildomi pilnai įrengti pastatai, tinkami tiek gyvenimui, tiek komercinei veiklai

✔ Galimybė viename sklype patogiai gyventi kelių kartų šeimai

✔ Papildomas pajamas generuojantis turtas

✔ Galimybė gyventi ir vykdyti veiklą vienoje vietoje

✔ Privati, sutvarkyta ir apšviesta teritorija

✔ Ežeras, paplūdimys ir laisvalaikio infrastruktūra pasiekiami pėsčiomis

✔ Turtas tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijai

Šis objektas išsiskiria savo universalumu – jis suteikia galimybę patogiai gyventi, priimti kelias šeimos kartas po vienu adresu arba generuoti papildomas pajamas iš jau įrengtų ir naudojamų pastatų.

Dėl papildomos informacijos ir apžiūros laiko kreipkitės telefonu.

Vanduo: miesto vandentiekis, šulinys