Erdvus Namas Gamtos Apsuptyje Su 39 A Sklypu,

ERDVUS NAMAS GAMTOS APSUPTYJE SU 39 A SKLYPU, PIRTIMI, TVENKINIU IR SAULĖS PARKU – VOS 20 MIN. IKI KAUNO

Parduodamas erdvus ir prižiūrėtas gyvenamasis namas Užusaliuose – vietoje, kur susijungia gamtos ramybė, privatumas ir patogus susisiekimas su miestu. Vos apie 20 minučių iki Kauno ir tiek pat iki Jonavos.
Tai puikus pasirinkimas šeimai, ieškančiai daugiau erdvės, žalumos ir ramesnio gyvenimo ritmo, tačiau nenorinčiai nutolti nuo miesto infrastruktūros.

Šeimoms su vaikais, kaimelyje veikia Užusalių darželis bei vidurinė mokykla, kitos artimiausios mokyklos – Šveicarijos progimnazija bei Karmėlavos Balio Buračo gimnazija. Bendruomenės ir kultūros centras, bei vandens pramogų erdvės – vos kelios minutės nuo namų, šalia vaizdingo Užusalių tvenkinio.

NAMO IR SKLYPO PRIVALUMAI:
• 39,33 a namų valdos sklypas;
• kampinis sklypas – ribojasi tik su vienais kaimynais;
• daug privatumo, žalumos ir atviros erdvės;
• teritorija aptverta;
• kieme iškastas nuosavas tvenkinys;
• už sklypo teka Pravartos upė;
• brandus sodas su vaismedžiais ir vaiskrūmiais: obelys, kriaušės, vyšnios, slyvos, serbentai, šilauogės, gėlynai;
• 2 įstiklinti šiltnamiai;
• 2 atskiri įvažiavimai į sklypą;
• prieš metus įrengtas nuosava saulės elektrinė – 4,86 kW;
• iki namo veda asfaltuota kelio danga;
• puiki vieta tiek ramiam šeimos gyvenimui, tiek smulkiam ūkininkavimui ar poilsio sodybos vizijai.

NAMAS:
• 1980 m. statybos;
• bendras plotas – 180,35 kv. m;
• 2 aukštų namas su cokoliniu aukštu ir erdvia palėpe;
• medinis namas, apmūrytas iš išorės;
• papildomai apšiltintas vidinis oro tarpas;
• renovuotas stogas;
• apšiltintos palėpės grindys.

IŠPLANAVIMAS IR ERDVĖS:
• galimybė patogiai gyventi dviem šeimoms;
• 5 erdvūs kambariai;
• 3 tualetai – kiekviename aukšte;
• 2 vasaros verandos;
• 3 holai / drabužinių zonos;
• įstiklinta laiptinė;
• cokoliniame aukšte įrengta pirtis, katilinė, 2 sandėliavimo patalpos ir didelė erdvė šeimos šventėms ar laisvalaikiui.

ŠILDYMAS IR KOMUNIKACIJOS:
• kieto kuro katilas;
• elektrinis šildymo katilas;
• koklinė krosnis;
• modernūs reguliuojami radiatoriai;
• miestelio vandentiekis ir kanalizacija.

PAPILDOMI PASTATAI:
• 27 kv. m garažas automobiliui;
• 18 kv. m traktoriaus garažas;
• 54 kv. m ūkinis pastatas;
• 35 kv. m lauko virtuvė su pirtimi;
• 35 kv. m. rūsys;
• metalinis garažas.

PAPILDOMA INFORMACIJA:
• namas parduodamas su baldais ir buitine technika;
• esant poreikiui gali būti paliktas liftas žmonėms su negalia.
Tai namai žmonėms, kurie vertina erdvę, privatumą ir gamtos artumą, tačiau nenori atsisakyti patogaus susisiekimo su miestu. Vieta, kur galima kurti lėtesnį, kokybiškesnį ir ramesnį gyvenimą sau bei savo šeimai.

Turite klausimų? Mielai atsakysime ir suderinsime apžiūros laiką.


Vanduo: miesto vandentiekis, šulinys