Išskirtinis, kokybiškas ir itin patogaus

Išskirtinis, kokybiškas ir itin patogaus išplanavimo namas Saldenės kaime – moderni architektūra, aukščiausios kokybės sprendimai ir ramybės pojūtis, UŽDARA PRIVATI GYVENVIETĖ. Kelio užtvaras, kameros, aptvėrimas, apšvietimas, kaimynų bendrija…

NAMO CHARAKTERISTIKOS
• Bendras plotas – 189 m²
• Sklypas – 12 arų
• Energinė klasė – A++
• Aukštų skaičius – 1
• Statybos metai – 2026
• Baigtumas proc. – 85 proc.

ARCHITEKTŪRA IR MEDŽIAGOS
• Fasadas – šviesus klinkeris
• Langai – plastikiniai, trijų stiklų paketai, veidrodiniai stiklai
• Stogas – plokščias, modernus, PVC
• Lauko terasa – natūralaus medžio danga - termo mediena, pakalimai Triple dailylentė termo medienos
• Tvora – aukšta, žaliuzi tipo, automatiniai kiemo vartai su BFT automatika bei WIFI valdymu

IŠPLANAVIMAS
• Erdvus prieškambaris, su didžiule spinta
• Didelė virtuvės ir svetainės zona su išėjimais į terasą ir panoraminiais langais į vidinį kiemą
• 2 vaikų kambariai
• Tėvų zonos miegamasis su atskiru vonios kambariu ir erdve drabužine
• Svečių WC
• Atskiras vaikų vonios kambarys
• Katilinė-skalbykla
• Erdvus platus garažas 2 automobiliams bei motociklui

VIETA
Projektas įsikūręs Saldenės kaime (Avižienių sen., Vilniaus rajone, Avižienių mstl.) – vienoje ramiausių ir sparčiai vertę auginančių Vilniaus priemiesčio vietų.
Aplink – miškai, Gilužio ežeras vos už 400 m, pasivaikščiojimų takai ir naujų namų kvartalai, o iki miesto centro – vos 15 minučių automobiliu.
Patogus privažiavimas, solidi kaimynystė ir vis daugiau modernios architektūros projektų šioje zonoje užtikrina ilgalaikę investicinę vertę.

SPRENDIMAI IR TECHNINĖS SPECIFIKACIJOS
Pamatai poliai, rostverkas betonas W8 (hidrobetonas), apšiltintas 25cm Geoporu
Mūras ARKO M18
Žiedas G/B
Perdangos G/B + monolitiniai ruožai
Stogas ploksčias PIR 25 cm storis + nuolydinis EPS100 + PVC danga PROTAN
Grindys apšiltintos 30 cm EPS100
Sienos tinkuotos kalkiniu tinku
Įlajos parapetinės SITA Easy, padarytas įlajų pašildymas kuris valdomas termostato pagalba
Pertvaros Gipsinės, Knauf, storis 15 cm, 4 sluoksniai žalio gipso, Knauf acoustic Vata 10 cm
Vandentiekio vamzdynas Frankische, kolektorius Danfoss, kiekvienas kambarys turi nuosavą termostatą
Isvedziota rekuperacija bei kondicionavimas
Išvedžiota pilnumoje elektros instaliacija, silpnosios srovės, internetas (sviesolaidis), signalizacija, gaisro bei vaizdo kamerų laidynai (serverine), įrengtas fasado bei lauko teritorijos apšvietimas
Garažo vartai Hormann 52, su greitaeigė automatika
Pravestos komunikacijos ant stogo - saulės elektrinės pajungimui
Numatytas šildymas Oras-Vanduo, viskas išvedžiota pajungimui iki smulkmenu
Išvedžiotos komunikacijos vejos laistymo sistemai įrengti
Nuosavas vandens grežinys (87 metrai) panardintas siurblys SQE, įregistruotas, paleistas
Nuosavas valymo įrenginys August AT-8, su infiltracijos talpa (su avariniu persipylimu – įrengta)
Lietaus nuotekos – įrengtos, su avariniu perpumpavimu (įrengta)
Gerbūvis įrengtas pilnumoje, užsėta vėja, aptverta teritorija, įrengti kiemo vartai su BFT automatika (galimas wifi valdymas), praejimo kontrole ir t.t.
Įvestas šviesolaidinis internetas su televizija Ekofonas
Sklype daug žalumos, didelės pušys ir eglės
Daryto visos statybos proceso fotofiksacijos ir t.t.

Galima kvalifikuota ir kruopsti pagalba irengiant iki 100%

Padarytas sandarumo testas - ypatingai geri rezultatai.
Iregistruotas RC baigtumas ir atliktos visos kitos reikiamos registracijos. Pilnai paruostas pardavimui.



Esame lankstus deryboms. Ypatingai kruopsti statyba. Tinka ivairus atsiskaitymo variantai.



Brokeriu prasome netrukdyti... Aciu.



Vanduo: artezinis