Parduodamas Statomas Komercinės Paskirties

PARDUODAMAS STATOMAS KOMERCINĖS PASKIRTIES PASTATAS SU DVIEM SKLYPAIS PRIE A1 MAGISTRALĖS, KAUNE

Strategiškai itin patrauklioje vietoje, šalia A1 magistralės Vilnius–Kaunas–Klaipėda, parduodamas statomas komercinės paskirties pastatas su dviem komercinės paskirties sklypais. Projektas vystomas vienoje perspektyviausių Kauno verslo ir logistikos krypčių, šalia Kauno LEZ bei intermodalinio terminalo.

Objektas pasižymi puikiu matomumu nuo magistralės, patogiu asfaltuotu privažiavimu ir komercine nuovaža, todėl puikiai tinka prekybos, paslaugų, administracinei ar sandėliavimo veiklai.

Planuojama statybų pabaiga – 2027 metai.

PARDUODAMAS OBJEKTAS:
✔ Statomas 1343,88 kv. m komercinės paskirties pastatas
✔ Du komercinės paskirties sklypai
✔ Sumokėti infrastruktūros mokesčiai
✔ Erdvi automobilių parkavimo aikštelė

PAGAL PROJEKTĄ NUMATYTA:
• prekybos patalpos
• paslaugų patalpos
• administracinės erdvės
• sandėliavimo patalpos
• pagalbinės patalpos

BENDRA INFORMACIJA
Adresas – Neveronių g., Kaunas

Sklypų plotai:
• 0,77 ha
• 0,3954 ha

Bendras sklypų plotas – 1,1654 ha

Žemės paskirtis – kita
Naudojimo būdas – komercinės paskirties objektų teritorijos

PASTATO INFORMACIJA
• Bendras plotas – 1343,88 kv. m
• Aukštų skaičius – 2
• Paskirtis – paslaugų
• Statybų pabaiga – 2027 m.

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis ir nuotekos
• Lietaus nuotekų tinklai
• Šildymas – oras–oras sistema
• Elektros įvadas – 14 kW (galimybė didinti galią)

PRIVALUMAI
✔ Strateginė vieta prie A1 magistralės
✔ Puikus matomumas nuo greitkelio
✔ Patogus asfaltuotas privažiavimas
✔ Komercinė nuovaža
✔ Galiojantis statybos leidimas
✔ Sumokėti infrastruktūros mokesčiai
✔ Erdvi parkavimo aikštelė
✔ Galimybė plėtrai
✔ Netoli Kauno LEZ ir Kauno intermodalinio terminalo

LOKACIJA
• Kauno intermodalinis terminalas – ~0,8 km
• Kauno LEZ – ~4 km
• Kauno oro uostas – ~4 km
• Kauno centras – ~11 km

KAINA – 1 650 000 Eur + PVM

Dėl detalesnės informacijos ar objekto apžiūros kreipkitės telefonu.

Šildymas: aeroterminis

Sklypo plotas, a: 116

Vanduo: miesto vandentiekis