1200 m2 komercinis pastatas, 2 arai žemės.

1200 m2 komercinis pastatas, 2 arai žemės.

Parduodamas komercinės paskirties pastatas strategiškai vertingoje vietoje – Dubysos g., Kauno mikrorajone, Klaipėdoje.

Tai patikimas ir perspektyvus investicinis objektas, tinkamas tiek nuomos portfeliui formuoti, tiek ilgalaikei kapitalo vertei auginti.

Investiciniai privalumai:

Nuolat paklausi lokacija – aktyvus pramonės ir verslo rajonas, generuojantis stabilų komercinių patalpų poreikį.
Universalus panaudojimas – patalpos tinkamos administracinei, prekybos, paslaugų, sandėliavimo ar mišriai veiklai.
Lankstus nuomos modelis – galimybė nuomoti visą objektą arba atskiras patalpas, diversifikuojant pajamas.
Ilgalaikė vietos vertė – Dubysos g. zona tarp DEPO ir AKROPOLIO prekybos centrų išlieka viena stabiliausių komercinių NT vietų Klaipėdoje.
Geras likvidumas – objektas patrauklus tiek smulkiems, tiek stambesniems investuotojams.

Aplink įsikūrusios veikiančios įmonės užtikrina pastovų nuomininkų srautą.
Patogus privažiavimas ir susisiekimas didina nuomos patrauklumą.
Objektas tinkamas tiek pasyviai nuomai, tiek aktyviam vystymui (co-living, kūrybinės dirbtuvės, sporto klubas, mažųjų sandėliukų nuoma, statybinių medžiagų ir įrangos prekyba bei nuoma, sveikatinimo paslaugos) ar vertės didinimui.

Šalia vystosi sveikatos prežiūros paslaugų įmonių klasteris, įsikūrė vaikų darželis - įdėjų naujoms veikloms daugėja kasdien.

Šis pastatas – tai solidi investicija su aiškiu pajamų generavimo potencialu ir išliekamąja bei didėjančia verte ateityje.

18 arų žemės sklypo nuoma iki pat gatvės. Galimybė išplėsti privatų atitvertą parkavimo plotą iki 60 automobilių ar vykdyti lauko prekybą ar kitokią veiklą.

Skelbimas įdėtas savininko.

Šildymas: dujinis

Vanduo: miesto vandentiekis