Parduodamas Investicinis Namas Su 3 Atskirais

PARDUODAMAS INVESTICINIS NAMAS SU 3 ATSKIRAIS BUTAIS – STABILI NUOMOS GRĄŽA IR PLĖTROS POTENCIALAS
Vos 15 min. pėsčiomis iki miesto centro

– skambinkite, suteiksiu visą informaciją ir suderinsime apžiūros laiką.

IŠSKIRTINIS PASIŪLYMAS INVESTUOTOJUI ARBA ŠEIMAI

Parduodamas strategiškai patrauklioje vietoje esantis namas su trimis autonomiškais butais, generuojantis pajamas iš nuomos jau šiandien. Objektas tinkamas tiek investicijai, tiek gyvenimui su papildomomis pajamomis.
Šiuo metu dalis patalpų nuomojama, sudarytos galiojančios nuomos sutartys. Esant poreikiui galima didinti pajamas papildomai įrengiant palėpę ar rekonstruojant kitus sklype esančius statinius.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
● 3 atskiri butai su individualiais įėjimais;
● Galiojančios nuomos sutartys;
● Potenciali investicinė grąža apie 6,5 % ROI per metus;
● Galimybė plėstis – aukšta neįrengta palėpė;
● Papildomi ūkiniai pastatai rekonstrukcijai;
● Mūrinis garažas su dirbtuvėmis;
● Parduodama su baldais ir buitine technika;
● Tvarkingas, erdvus ir aptvertas sklypas;
● Rami kaimynystė – aplink individualūs namai;
● Miesto centras pasiekiamas pėsčiomis.

BENDRA INFORMACIJA
● Bendras plotas – 138 kv. m;
● Statybos metai – 1953 m.;
● Priestatas – 2010 m.;
● Pastato tipas – rąstinis / mūrinis;
● Aukštų skaičius – 1 aukštas su mansarda;
● Stogas – šiferis.

KOMUNIKACIJOS
● Miesto vandentiekis;
● Miesto nuotekos;
● Trifazė elektra;
● Autonominis šildymas (3 atskiros sistemos);
● Papildomai įrengtas oras–oras šildymas;
● Galimybė įsivesti dujas.

VIETA, KURI KURIA VERTĘ
Objektas įsikūręs ramioje vietoje, atokiau nuo pagrindinių gatvių, ant kalvos. Puikus susisiekimas su centru ir kitais miesto rajonais.
● Iki senamiesčio – apie 15 min. pėsčiomis;
● Viešojo transporto stotelė – 300 m;
● Parduotuvė – 450 m.

KODĖL VERTA?
Tai objektas, kuris gali uždirbti nuo pirmos dienos, o ateityje turi papildomą vertės augimo ir pajamų didinimo potencialą.

Daugiau informacijos ar apžiūra gyvai:
Tel.: ( Viber, WhatsApp irgi veikia)
@: [email protected]

Galvojate parduoti savo turtą?
Nesukite sau galvos – čia mano darbas:
• Pasakysiu, kiek Jūsų turtas vertas (be rožinių akinių);
• Patarsiu, kaip paruošti namus taip, kad pirkėjas sakytų „čia mano!“;
• Sukursiu planą, kad pardavimas būtų kuo sklandesnis ir patrauktų tinkamus pirkėjus;
• Dokumentus ir biurokratiją perimsiu aš – Jūs sutaupytą laiką galėsite skirti sau;
• Ir pasirūpinsiu, kad sandoris būtų saugus, o procesas – be kortizolio!

Trumpai: Jūs mėgaukitės gyvenimu, o aš pasirūpinsiu visais Jūsų NT klausimais

Vanduo: miesto vandentiekis