Prestižinėje Klaipėdos pajūrio dalyje –

Prestižinėje Klaipėdos pajūrio dalyje – Giruliuose, projekte „Pušyno Rezidencijos“, parduodamas 3 kambarių butas su antresole, parkavimo vieta ir sklypo dalimi sandėliukui.

Visa kvartalo infrastruktūra sukurta patogiam kasdieniam gyvenimui: įrengtos asfaltuotos gatvės, pėsčiųjų takai, bendruomenei skirta alėja su apželdinta teritorija bei poilsio suoliukais.

Kvartalas yra uždaras – teritorija aptverta, įvažiavimas kontroliuojamas šlakbaumu, bendrosios erdvės stebimos vaizdo kameromis.

IŠPLANAVIMAS:
• Svetainė su virtuvės zona – 25,21 kv. m
• Kambarys – 9,70 kv. m
• Kambarys – 10,75 kv. m
• San. mazgas – 5,53 kv. m
• Antresolė – 7,31 kv. m + 4,16 kv. m (iki 1,60 m aukščio)
Bendras naudojamas plotas – 62,66 kv. m

Šis funkcionalus išplanavimas leidžia patogiai išnaudoti visas erdves tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui prie jūros. Erdvi svetainės zona su aukštomis lubomis suteikia papildomo erdvės pojūčio, o antresolė gali būti pritaikyta darbo, poilsio ar svečių zonai.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas – Klempo g. 1
• Energinė klasė – A+
• Bendras plotas – 51,19 kv. m + 11,47 kv. m antresolė
• Aukštas – 2
• Kambarių skaičius – 3 + antresolė
• Balkonas orientuotas į rytus
• Aukštos lubos (iki 4 m)
• Statybos metai – 2026 m.
• Dalinė apdaila
• Šildymas – dujinis grindinis
• Apartamentams priskirta parkavimo vieta
• Apartamentams priskirta sklypo dalis sandėliukui (sandėliukas papildomai – 6000 Eur)

STATYBINĖS CHARAKTERISTIKOS:
• Išorės sienos – silikatinių blokelių mūras, apšiltintas 25 cm polistireniniu putplasčiu
• Perdanga – monolitinis gelžbetonis
• Fasado apdaila – klinkeris
• Stogas – CLASSIC danga
• Langai – aliuminio profilio

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas – dujinis grindinis
• Vandentiekis – miesto
• Kanalizacija – miesto
• Uždara teritorija, įvažiavimas per užkardą
• Teritorija stebima vaizdo kameromis

Apartamentai įsikūrę vos apie 700 metrų nuo Baltijos jūros, todėl pasivaikščiojimai pajūriu gali tapti neatsiejama kasdienybės dalimi. Kvartalą supa Girulių miškai – viena ramiausių ir vertingiausių pajūrio vietovių. Netoliese įrengti pėsčiųjų ir dviračių takai, kuriais patogiai pasieksite Palangą.

Tai puikus pasirinkimas vertinantiems kokybišką gyvenimą prie jūros, išskirtinę vietą Klaipėdoje ir ilgalaikę nekilnojamojo turto vertę.