Parduodamas Išskirtinis A++ Klasės Kotedžas

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS A++ KLASĖS KOTEDŽAS PRIE PAT MIŠKO LAZDYNĖLIUOSE

Sklypas ribojasi su Bukčių miško parku – viena rečiausių ir geidžiamiausių vietų Vilniuje. Jokio tankaus užstatymo priešais, privatumas, žaluma ir ramybė visais metų laikais.
Parduodamas naujos statybos (2026 m.) A++ energinio naudingumo klasės dvibutis kotedžas Lazdynėliuose, Vakaro gatvėje. Namas įsikūręs akligatvyje, todėl čia nėra intensyvaus automobilių eismo, o sklypas ribojasi su mišku, suteikdamas išskirtinį privatumo ir gamtos pojūtį.
Tai puikus pasirinkimas šeimai, ieškančiai modernaus, ekonomiško ir kokybiško būsto vienoje žaliausių Vilniaus vietų.
BENDRA INFORMACIJA
• Adresas – Vakaro g., Lazdynėliai, Vilnius
• Statybos metai – 2026 m.
• Energinio naudingumo klasė – A++
• Bendras plotas – 140,26 m²
• Rūsys – 20,68 m²
• I aukštas – 61,19 m²
• II aukštas – 58,39 m²
• Terasa – 26 m²
• Sklypo plotas – 2,9 a
• Šildymas – oras–vanduo
• Vėdinimas – rekuperacinė sistema
• Vanduo ir nuotekos – miesto tinklai
IŠPLANAVIMAS
Rūsys (20,68 m²)
✔ Visa namo inžinerinė įranga sumontuota rūsyje, todėl gyvenamosios erdvės išlieka maksimaliai funkcionalios ir estetiškos.
Įrengta:
• Elektros skydinė
• Rekuperacinė vėdinimo sistema
• Oras–vanduo šildymo sistemos įranga
• 200 l talpos karšto vandens boileris
• Numatyta vieta saulės elektrinės inverteriui ir elektros energijos kaupikliams
Papildoma erdvė sandėliavimui, sezoniniams daiktams ar sporto inventoriui.
Pirmas aukštas
• Erdvi svetainė sujungta su virtuve ir valgomuoju
• WC
• Išėjimas į 26 m² medinę termo pušies terasą
• Dideli vitrininiai langai ir gausus natūralios šviesos kiekis
Antras aukštas
• 3 miegamieji kambariai
• Drabužinė
• 2 vonios kambariai
Namuose suprojektuotos aukštos lubos ir dideli vitrininiai langai, suteikiantys erdvės pojūtį bei leidžiantys mėgautis miško vaizdais.
KOKYBĖ IR KOMFORTAS
✔ Oras–vanduo šildymo sistema
✔ Grindinis šildymas visame name
✔ Rekuperacinė sistema
✔ Paruošti įvadai kondicionavimo sistemai
✔ Trifazis 14 kW elektros įvadas
✔ Paruošti įvadai saulės elektrinei
✔ Visos miesto komunikacijos
✔ Automatiniai kiemo vartai su nuotoliniu valdymu
✔ Aukštos lubos ir funkcionalus išplanavimas
✔ Dideli vitrininiai langai svetainėje ir kambariuose
TECHNINĖ INFORMACIJA
• Pamatai – apšiltinti betono blokai
• Sienos – mūrinės, apšiltintos 30 cm polistireno sluoksniu
• Perdangos – gelžbetoninės plokštės
• Stogo konstrukcija – STEICO Joist medinės sijos
• Stogo šiltinimas – 40 cm PAROC akmens vata
• Stogo danga – skarda
• Fasadas – dekoratyvinis tinkas

VIETA – DIDŽIAUSIAS ŠIŲ NAMŲ PRIVALUMAS
✔ Sklypas ribojasi su Bukčių miško parku
✔ Nėra tankaus užstatymo ir užstojančių kaimyninių namų
✔ Akligatvis užtikrina ramybę ir saugumą
✔ Privati ir itin reta lokacija Vilniaus mieste
✔ Puiki vieta pasivaikščiojimams, bėgiojimui ir aktyviam laisvalaikiui gamtoje
✔ Greitas susisiekimas su miesto centru ir kitais Vilniaus rajonais
Tai išskirtinis pasiūlymas vertinantiems gamtą, privatumą ir kokybišką gyvenimą mieste. Tokios vietos Vilniuje pasitaiko itin retai – čia kasdien galėsite mėgautis miško kaimynyste, ramybe ir modernių namų komfortu.
Dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros kviečiame susisiekti.
Parduodamas be tarpininkų.

Vanduo: miesto vandentiekis