Miško Oku – privatus šešių namų kvartalas

MIŠKO OKU – privatus šešių namų kvartalas miško apsuptyje, Antakalnyje.
Pavadinimas „Oku“ kilęs iš japonų kalbos žodžio, reiškiančio pasislėpusią, gilesnę, ramią erdvę, esančią toliau nuo miesto šurmulio.

Šią idėją atspindi ir pati projekto architektūra – modernūs namai su japoniško klinkerio fasadais, švariomis linijomis, dideliais vitrininiais langais ir natūraliu ryšiu su aplinka. Paskutinieji gatvėje ir pirmieji besiribojantys su mišku.

MIŠKO OKU – tai estetika, privatumas ir gyvenimas šalia miško.

- PRIVATUMAS IR SAUGUMAS. Tik 6 architektūriškai vieningi namai, pilnai aptverta teritorija, įrengti automatiniai įvažiavimo vartai bei varteliai.
- AUKŠČIAUSIOS KLASĖS EKSTERJERAS. Fasadui naudotas ilgaamžis japoniškas klinkeris bei akmens masės plokštės.
- PREMIUM ŠILDYMO SISTEMA. Sumontuotas ir jau veikiantis geoterminis šildymas bei vėsinimas.
- VIENAS IŠ KAIMYNŲ – MIŠKAS. Sklypai tiesiogiai ribojasi su ošiančiu mišku. Dideli vitrininiai langai įleidžia daug natūralios šviesos ir sujungia namų erdves su gamta. Netoliese esantys Balžio bei Tapelių ežerai siūlo aktyviai leisti laisvalaikį bei kviečia pasivaikščioti miško takais.

Plačiau apie projektą - https://kanoestate.lt/projektai/misko-oku/

GALIMAS NAMO ĮRENGIMAS PAGAL JŪSŲ VIZIJĄ BEI POREIKIUS. Pilnos apdailos darbai jau pradėti.
Įrengto namo kaina – 599 000 Eur.
Įeina: sienų, gk lubų ir grindų apdaila (ąžuolo parketlentės ir akmens masės plytelės), vidaus durys (ąžuolu faneruotos ir dažytos), laiptų apdaila (ąžuolinės pakopos). Įrengiami vonios kambariai (vonia, santechnika, maišytuvai). Sumontuojama pilna rekuperacijos sistema, silpnosios srovės, STARLINK internetas. Elektros jungikliai, integruojami šviestuvai (LED). Paruošiamas plieninis kamino privedimas židiniui. Įrengiama „Scandic WPC“ kompozito terasa su stikliniais stogeliais virš poilsio zonos ir įėjimo. Namas užregistruojamas 100% baigtumu.

BENDRA INFORMACIJA
- Adresas: Kiškeliškių g. 51, Vilniaus m.
- Plotas: 180,21 kv. m
- Kambarių skaičius: 5
- Aukštai: 2
- Sklypas: 9,6 a
- Kaina su dabartiniu baigtumu: 450 000 Eur (dalinė apdaila + jau įrengta geoterminio šildymo sistema, pradedami pilnos apdailos darbai)
- Kaina su pilna apdaila: 599 000 Eur
- Statybos metai: 2025
- EN klasė: A++
- Pastato registracija: 81%, dalinė apdaila

KOMUNIKACIJOS
- Šildymas: geoterminė sistema. Išvedžiotas grindinis šildymas, sumontuotas geoterminis šilumos siurblys APLHA INNOTEC (sistema jau paleista)
- Vėsinimas: geoterminė sistema
- Vandentiekis: miesto tinklai. Išvedžioti įvadai pagal projektą
- Nuotekos: vietinės. Kiekvienam namui įrengtas atskiras AUGUST nuotekų valymo įrenginys
- Elektra: 9 kW (su galimybe didinti), el. taškai išvedžioti pagal projektą. Numatyta galimybė įrengti elektromobilio įkrovimo stoteles
- Laistymas: išvestas lauko vandens kranas

TECHNINIAI SPRENDIMAI
Pagrindinė namo ašis – net 52 kv. m erdvė svetainei ir virtuvei, atskira „tėvų zona“ su drabužine bei vonios kambariu, erdvus garažas, tinkamas ir Jūsų hobių įrangai.
- Pamatai: gelžbetoniniai, apšiltinti 30 cm polistirolu
- Sienos: silikatiniai blokeliai, apšiltinimas 35 cm polistirolu
- Fasado apdaila: klinkeris (Japonija) ir akmens masės plokštės
- Stogas: sutapdintas, apšiltintas 50 cm polistirolu
- Vidinės pertvaros: mūrinės, tinkuotos
- Laiptai: gelžbetoniniai
- Langai: aliumininiai, 6 kameros, 3 stiklo paketai
- Garažas: įrengti automatiniai vartai
- Terasa: paruoštas gruntas, suprojektuotas stogelis
- Sklypai: aptverti tvora. Pasėta veja, išklotos trinkelės

SUSISIEKIMAS IR APLINKA
Uždarą gyvenvietę iš visų pusių supa Nemenčinės miškai, kurių takais lengvai pasieksite ežerų paplūdimius bei draustinio pažintines vietas. Miesto infrastruktūra išsidėsčiusi vos kelių minučių atstumu automobiliu.
- 0,25 km iki stotelės „SB Karačiūnai“ (172 aut.)
- 1,9 km viešojo tr. stotelė „Karačiūnai“
- 3 km miško takais iki Balžio ir Tapelių ežerų
- 4,3 km iki pradinės mokyklos „Temem“
- 7,2 km iki privačios „Stembridge“ mokyklos ir Baltijos-Amerikos klinikos
- 3,8 km iki parduotuvės „Norfa XL“
- 13 km (20 min. automobiliu) iki Katedros aikštės (Nemenčinės plentu)

Laisvi namai 3/6.



Vanduo: miesto vandentiekis