Prestižinėje Klaipėdos pajūrio teritorijoje –

Prestižinėje Klaipėdos pajūrio teritorijoje – Giruliuose, projekte „Pušyno Rezidencijos“ parduodamas modernus namas su daline apdaila. Tai vieta ieškantiems privatumo, saugumo ir išskirtinės gyvenimo kokybės šalia jūros bei miško.

Kvartalas uždaras– teritorija aptverta tvora, įvažiavimas kontroliuojamas šlakbaumu, bendrosios erdvės stebimos vaizdo kameromis. Visa kvartalo infrastruktūra suplanuota patogiam kasdieniam gyvenimui: asfaltuotos gatvės, pėsčiųjų takai, bendruomenei skirta pėsčiųjų alėja su apželdinta teritorija ir poilsio suoliukais.
=================================================================

Namo erdvės suplanuotos racionaliai ir funkcionaliai, išlaikant aiškų atskyrimą tarp bendrų šeimos zonų ir privačių poilsio erdvių. Pirmajame namo aukšte lubos siekia 3,20 m, antrajame 2,40-3,90 m.

1 aukštas:
• Prieškambaris
• Katilinė / drabužinė/ techninė patalpa
• Darbo kambarys
• Vonia
• Virtuvės zona
• Erdvi svetainės ir valgomojo erdvė su židiniu
Pirmasis aukštas skirtas patogiam kasdieniam gyvenimui bei bendram šeimos laikui. Atvira svetainės ir valgomojo zona sukuria erdvės pojūtį, o dideli vitrininiai langai leis mėgautis natūralia šviesa ir vaizdu į kiemo aplinką. Suprojektuotas židinys priduos namams jaukumo. Atskirai suplanuotas darbo kambarys suteiks galimybę komfortiškai dirbti iš namų ar įsirengti papildomą svečių erdvę.

2 aukštas:
• Pagrindinis „Master bedroom“ miegamasis su privačia vonia ir drabužine
• Du papildomi miegamieji
• Bendra vonia
• Papildoma drabužinė
Antrajame aukšte suformuota privati poilsio zona šeimininkams. Pagrindinis miegamasis suplanuotas kaip atskira komforto erdvė su nuosavu vonios kambariu ir drabužine. Papildomi miegamieji puikiai tiktų vaikų kambariams, svečiams ar individualioms darbo bei hobio erdvėms.

Namas parduodamas su daline apdaila, suteikiant galimybę interjerą įsirengti pagal individualų skonį bei poreikius.
=================================================================

Architektūrai buvo parinktas šiuolaikiškas, estetiškai laikui nepavaldus dizainas, harmoningai įsiliejantis į pajūrio kraštovaizdžio aplinką.

Bendra namo informacija:
• Sklypo plotas: 5,44 a
• Namo plotas: 198,5 kv.m.
• Statybos metai: 2026 m.
• Energetinė klasė: A++
• Dalinė apdaila

Techniniai sprendimai ir medžiagiškumas:
• Namo tipas: silikatinių blokeliu mūras
• Pamatai: gelžbetoniniai, apšiltinti Geoporu EPS 100
• Perdangos: monolitinės
• Sienų apšiltinimas: Neoporas polistireninis putplastis 30 cm
• Langai: mediniai, kaustyti aliuminiu
• Stogo danga: čerpės, apšiltintas vata Paroc eXtra Plus
• Apdaila: keraminės plytelės
• Šildymas: dujinis grindinis
• Vanduo/nuotekos: miesto
• Internetas: šviesolaidis

Namuose sumontuoti aukštos kokybės mediniai, aliuminiu kaustyti langai, užtikrinantys ilgaamžiškumą, puikią šilumos ir garso izoliaciją bei estetinį vientisumą.
Fasadui pasirinktos itin ilgo formato tamsios spalvos keraminės plytelės „Tempio Oxaca“, išsiskiriančios atsparumu aplinkos poveikiui, ugniai, erozijai ir cheminėms medžiagoms. Prabangos bei išskirtinumo fasadui suteikia unikalus 500×40 mm plytelių formatas, vertinamas architektų ir dizainerių dėl estetikos bei funkcionalumo.
Šlaitinis stogas dengtas tamsiai pilkos spalvos čerpėmis, kurios subtiliai dera su fasado sprendimais ir bendra projekto architektūrine stilistika. Numatyti tamsiai pilkos spalvos skardiniai lietvamzdžiai bei pilkos spalvos cinkuotos skardos palangės.

Namo teritorija:
• Tvora sklypo perimetru
• 25 kv.m. kietmedžio terasa
• Kiemo ir parkavimo zonos trinkelių danga
• Apželdinimas įgyvendinamas pagal projektą

Sklypo plotas – 5,44 aro. Tai optimalus dydis ieškantiems privataus kiemo ir komfortiškos lauko erdvės, nereikalaujančios perteklinės priežiūros.

Namas įsikūręs vos apie 700 metrų nuo Baltijos jūros. Kasdieniai pasivaikščiojimai pajūriu gali tapti natūralia jūsų gyvenimo dalimi. Kvartalą supa Girulių miškai – viena vertingiausių ir ramiausių pajūrio vietovių. Miškuose įrengti pėsčiųjų ir dviračių takai, kuriais patogiai pasieksite Palangą.

Šis namas skirtas vertinantiems kokybišką gyvenimą pajūryje, išskirtinę lokaciją Klaipėdos mieste ir ilgalaikę nekilnojamojo turto vertę.

Daugiau informacijos telefonu. Apžiūros galimos ir savaitgalį.


Vanduo: miesto vandentiekis