Istorinis Perlas Ir Didžiulis Potencialas:

ISTORINIS PERLAS IR DIDŽIULIS POTENCIALAS:
Parduodamas 1002 kv. m. pastatų kompleksas Dūkšto centre.
Ieškote išskirtinio objekto su istorija, charakteriu ir neaprėpiamomis verslo galimybėmis? Pačioje Dūkšto miestelio centrinėje aikštėje parduodamas unikalus administracinis pastatas su pagalbiniais statiniais ir dideliu žemės sklypu.
Tai ne šiaip nekilnojamasis turtas – tai architektūrinis paminklas jūsų ateities vizijai!

SPRENDIMAS INVESTICIJAI: KODĖL VERTA ATKREIPTI DĖMESĮ?
- Išskirtinė architektūra ir dvasia: Pastatas pasižymi solidžiu, reprezentatyviu fasadu ir monumentaliu eksterjeru, kuris taps jūsų verslo vizitine kortele.
- Didingos erdvės ir aukštos lubos: Vidaus patalpos stebina aukštomis lubomis, kurios suteikia neįtikėtiną erdvės pojūtį, leidžia kurti prabangų interjerą ar pritaikyti patalpas pačioms įvairiausioms veikloms (nuo loftų iki modernių administracinių erdvių).
- Patogus susisiekimas su Vilniaus miestu, reguliariai kursuojančiu traukiniu;
- Aplink Dūkštą dešimtys gražiausių Lietuvos ežerų - vandens pramogos ir puiki žvejyba garantuota.
- ES paramos galimybės: Kadangi pastatas yra regiono centre ir turi kultūrinę-istorinę vertę, projektas idealiai tinka Europos Sąjungos struktūrinių fondų paramai gauti (pastatų energinio naudingumo didinimui, turizmo, bendruomeninių erdvių ar verslo plėtrai regionuose).
- Strateginė vieta: Pačiame miestelio centre, puikiai matoma ir lengvai pasiekiama vieta su erdvia teritorija.

SVARBU - pastatas nėra įtrauktas į saugomų kultūros objektų sąrašą, tad turėsite visišką laisvę, atliekant pastato rekonstrukciją.

TURTO SUDĖTIS IR PLOTAI:
Administracinis pastatas: 791,15 kv. m (erdvios patalpos, aukštos lubos)
Garažas Nr. 1: 93 kv. m
Garažas Nr. 2: 77 kv. m
Ūkinis pastatas: 27 kv. m
Sandėlis: 14 kv. m
Bendras statinių plotas: 1002,15 kv. m
Žemės sklypas: 42,39 arai (suformuotas, erdvus kiemas parkavimui ar plėtrai)

PASTATO ISTORIJA
Ši vieta turi neįkainojamą intelektualinį palikimą. 1960–2001 m. čia veikė Dūkšto bandymų stotis, priklausiusi Lietuvos Žemdirbystės institutui.
Būtent šiose erdvėse Lietuvos mokslininkai kūrė šalies dirvosauginės žemdirbystės sistemą, atliko fundamentalius dirvožemio ir agrotechnikos tyrimus. Ši aura ir pastato svarba regiono istorijai suteikia jam išskirtinio statuso.

POTENCIALIOS REKONSTRUKCIJOS VIZIJOS:
Dėl savo struktūros, aukštų lubų ir sklypo dydžio, objektas lengvai transformuojamas į:
- Senjorų rezidenciją ar reabilitacijos centrą;
- Svečių namus, viešbutį ar išskirtinę renginių erdvę;
- Komercines/gamybines patalpas su administraciniu korpusu (didelis privalumas - kieme didelės galios elektros pastotė, esant poreikiui, turėsite tiek elektros galios, kiek reikės);
- Unikalius gyvenamuosius loftus.

SUSISIEKITE – APŽIŪRĖKIME JUMS PATOGIU METU!
Turite klausimų dėl objekto techninių duomenų ar paramos galimybių? Mielai atsakysiu ir padėsiu įgyvendinti jūsų investicinį projektą.

Visos NT paslaugos: turto pardavimas, paieška, nuoma, profesionalios konsultacijos.

Nekilnojamojo turto brokeris
TOMAS RIBOKAS
Telefonas: +370 616 88666

Šildymas: centrinis

Sklypo plotas, a: 42.39

Vanduo: miesto vandentiekis