Parduodamos Komercinės Patalpos Strateginėje

PARDUODAMOS KOMERCINĖS PATALPOS STRATEGINĖJE VIETOJE - A. JUOZAPAVIČIAUS PR. 7K, KAUNE

Parduodamos dvi komercinės paskirties patalpos Šančiuose, A. Juozapavičiaus prospekte - vienoje pagrindinių ir intensyviausių šio rajono gatvių. Objektas pasižymi geru matomumu, patogiu privažiavimu bei plačiomis pritaikymo galimybėmis įvairiai veiklai.

__________________________

BENDRA INFORMACIJA

- Adresas: Kaunas, A. Juozapavičiaus pr. 7K
- Statybos metai: 1977 m.
- Sklypo plotas: 22 a.
- 1 pastatas - kapitališkai remontuotas 2018 m.
- Šildymas: dujinis (2 katilai)
- Patalpos įrengtos
- Atskiri įėjimai

__________________________

1 PATALPOS (PREKYBOS PASKIRTIS):

- Bendras plotas: 821,29 kv. m
- Aukštų skaičius: 2
- 1 aukštas: 415,41 kv. m
- 2 aukštas: 405,88 kv. m
- Elektros galia: 120 kw

2 PATALPOS (PAGALBINĖ PASKIRTIS):

- Bendras plotas: 561,46 kv. m
- Aukštų skaičius: 2
- Elektros galia: 60 kw

__________________________

INFRASTRUKTŪRA IR PRIVALUMAI

- Daugiau nei 10 parkavimo vietų
- Patogus ir tiesioginis privažiavimas
- Pastatas yra prie pagrindinės gatvės - didelis transporto srautas
- Geras matomumas nuo gatvės, galimybės reklamai
- Aukštos lubos, erdvios patalpos
- Funkcionalus išplanavimas, tinkamas skirtingoms veikloms

__________________________

PATALPŲ PANAUDOJIMO GALIMYBĖS

- Patalpos puikiai tinka prekybos, paslaugų, administracinei, sandėliavimo ar lengvosios gamybos veiklai. Dėl savo išplanavimo ir dydžio objektas taip pat patrauklus investuotojams - galimas patalpų skaidymas į mažesnius nuomos vienetus.

__________________________

LOKACIJA

- Objektas įsikūręs Šančių rajone, kuris pasižymi aktyvia komercine aplinka ir sparčiai vystoma infrastruktūra. Patogus susisiekimas su Kauno centru ir kitais miesto rajonais, netoliese veikia įvairūs verslai, paslaugų įmonės bei gyvenamieji kvartalai.

__________________________

PAPILDOMA INFORMACIJA

- Nekilnojamojo turto mokestis (2025 m.): 5120 Eur

- Patalpos šiuo metu nenuomojamos, todėl naujas savininkas gali iš karto pradėti veiklą arba įgyvendinti pasirinktą investicinę strategiją.

__________________________

KREIPKITĖS:

Norite apžiūrėti? Skambinkite ir suderinsime jums patogų laiką.
Puiki galimybė įsigyti būstą patogioje Kauno vietoje - tiek sau, tiek investicijai!

NT Brokeris,
Arnas Šimėnas,
+370 (622) 47474
[email protected]