Renovuota rąstinė sodyba prie Kalvių ežero –

Renovuota rąstinė sodyba prie Kalvių ežero – 150 m² namas, 53 a valda ir 10 kW saulės elektrinė.

Kalvių miestelio centre, bet gamtos apsuptyje – iš pagrindų renovuota sodyba su nuostabiais ežero vaizdais ir vos ~60 m iki vandens. 150 m² namas, 5 kambariai, 2 aukštai, 2 terasos (viena – su lauko židiniu), antras židinys namuose, aptvertas kiemas ir trinkelėmis grįsta parkavimo zona. Bendras 53 a sklypas (20 a + 33 a) ir nauja 10 kW saulės elektrinė su hibridiniu inverteriu – daugiau erdvės ir daugiau nepriklausomumo.

SKLYPAS IR APLINKA
• 53 a bendro ploto – daaug erdvės privatumui, sodui ar būsimiems planams. Sklypas leidžiasi į ežerą, vaizdo niekas neužstoja visais metų laikais.
• 20 a – namų valdos sklyps: brandus sodas (vyšnios, obelys, kriaušės, lazdynai, graikinis riešutmedis) ir vaiskrūmiai (raudoni, juodi, balti serbentai, šilauogės, agrastai, avietės, gervuogės). Sklype auga šimtametis ąžuolas ir klevas – nuostabi pavėsio vieta karštą vasarą. Po medžiais – sūpynės ir akmenų vieta jaukiems vakarams. Įrengtas pakeltų lysvių daržas, prieskonių ir vaistažolių kampelis.
• 33 a – besiribojantis žemės ūkio paskirties sklypas, apželdintas eglučių gyvatvore.
• Privatus pėsčiųjų takas iki ežero – asfaltuotas, rakinamas (raktus turi tik kvartalo gyventojai).
• Vaizdai į Kalvių ežerą, saulė leidžiasi į ežerą. Ramus ir solidus kvartalas.

NAMAS
• Rąstinis, 1939 m. statybos, iš pagrindų renovuotas 2013 m. (antras aukštas pastatytas naujai)
• 150 m² gyvenamojo ploto
• 5 kambariai, mansarda, rūsys
• Dvi terasos – viena su lauko židiniu ir atskiru vandentiekiu

JAUKUMAS IR ENERGETINIS EFEKTYVUMAS
• Du židiniai – namuose ir lauko terasoje
• Autonominis granulinis šildymas (galima kūrenti ir malkomis)
• Nauja 10 kW saulės elektrinė su hibridiniu inverteriu
• Parengtas projektas centralizuoto vandentiekio įvedimui

KOKYBĖ, KURI MATOSI IR JAUČIASI
• Degintos medienos fasadas – ilgaamžis, nereikalaujantis priežiūros
• 25 cm PAROC šilumos izoliacija
• Kanadietiškos bituminės čerpės
• Aukštos lubos su autentiškomis sijomis
• Akmens masės grindys + parketas
• Uosiniai laiptai, kokybiški mediniai langai

PATOGUMAI IR SAUGUMAS
• Garažas ir autentiški ūkiniai pastatai
• Trinkelėmis grįstas kiemas ir parkavimo zona
• Aptverta ir apželdinta teritorija, kiemo vartai
• Vietinis vandentiekis ir nuotekos
• Apsaugos signalizacija ir vaizdo stebėjimo kameros
• Autonomiškas funkcionavimas ekstremaliomis sąlygomis: šulinys, židinys namuose, rūsys

INFRASTRUKTŪRA IR BENDRUOMENĖ
• Vietinė parduotuvė, biblioteka, kultūros centro padalinys
• Šv. Antano Paduviečio bažnyčia
• Bendruomenės namai ir stipri vietos bendruomenė

LOKACIJA
• Kalvių miestelio centras + gamta vienoje vietoje, ~60 m iki vandens
• ~40 km iki Kauno ir Alytaus, ~75 km iki Vilniaus (po ~30 km iki Kaišiadorių ir Birštono)
• Greitas susisiekimas su magistrale

Tai namas, kuriame galima gyventi iškart – be kompromisų tarp jaukumo, kokybės ir ateities sprendimų.

Kviečiame susisiekti ir suderinti apžiūros laiką.


Vanduo: šulinys, vietinis vandentiekis