Individualus namas beveik miesto centre –

Individualus namas beveik miesto centre – skamba kaip neįtikėtina svajonė.
Tačiau vos 20 minučių pėsčiomis nuo Kauno senamiesčio parduodami namai, esantys ramioje Vilijampolės vietoje.

Namo pozicija toliau nuo pagrindinių gatvių ir vidinėje rajono teritorijos dalyje užtikrina ramybę miesto centre. Gyvenamasis namas yra uždarame ir privačiame 5,38 arų sklype.

Šiuo metu pagrindinis namas padalintas į 2 atskirus apartamentus su dviem individualiais įėjimais. Namas pritaikytas gausesnei šeimai arba jame galima patogiai apgyvendinti pagyvenusius tėvus - neribojant nei jų, nei Jūsų šeimos privatumo.

Tai vieta, kuria džiaugsitės tiek kasdienius maršrutus eidami pėsčiomis, tiek pasiekiant automobiliu. Itin patogi lokacija ir išvystyta infrastruktūra leis naudotis komfortišku susisiekimu su visais Kauno taškais. Visai šalia namo esantis Neries upės parkas su gražiomis viešosiomis erdvėmis suteikia papildomų patogumų.

Galbūt šis pasiūlymas kaip tik Jums?

Jei ieškote namo, kuriame kokybė matoma ne tik apdailoje, bet ir paslėptose konstrukcijose – šis pasiūlymas kaip tik jums. 2016 m. statybos, kokybiškas, erdvus namas jau laukia savo naujųjų šeimininkų. Tai namai, kurių kiekviena, net menkiausia detalė yra apalvota:
Vienas didžiausių šio objekto privalumų tai – ekonomiškumas. Įdiegtas geoterminis šildymas bei vėsinimo sistemos leidžia mėgautis minimaliomis sąskaitomis net šalčiausią žiemą ar karščiausią vasarą. 8 kambariai iš jų 5 erdvūs miegamieji, ką tik atnaujintas namo fasadas ir privati aplinka su išvystyta miesto infrastruktūra aplinkui.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

BENDRA INFORMACIJA

- Žemės sklypo plotas: 5,36 a;
- Namo plotas: 355.99 kv. m;
- Garažo plotas: 45.62 kv. m;
- Statybos metai: 2016m;
- Aukštų skaičius: 3;
- Kambarių skaičius: 8 (iš jų 5 miegamieji);
- Energinio naudingumo klasė: B;
- Sienos: blokeliai;
- Stogo danga: keramika.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

NAMO INFORMACIJA

- Sienos: blokeliai, storos, gerai izoliuotos;
- Langai: natūralaus medžio;
- Durys: medinės (viduje), lauko durys – medžio masyvo;
- Sienų apdaila: mediniai moldingai;
- Šildymas: geoterminis;
- Kondicionieriai: įrengti;
- Vandentiekis: miesto;
- Nuotekos: miesto;
- Balkonai: 2;
- Garažas: su automatiniais vartais (telpa 2 automobiliai);
- Apsaugos sistema: vaizdo kameros, namų stebėjimas;
- Skalbinių šachta: nuo viršaus iki rūsio;
- Stoglangiai: trečiame aukšte.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

NAMO PRIVALUMAI

- 3 aukštai su 5 erdviais miegamaisiais ir 2 balkonais;
- Visuose aukštuose san mazgai (3 vnt);
- Pilnavertis rūsys su sporto sale, biliardo kambariu, techninėmis patalpomis bei skalbykla;
- Skalbinių šachta nuo viršutinio aukšto iki pat rūsio;
- Geoterminis šildymas – itin maži šildymo kaštai net šalčiausiais mėnesiais;
- Kondicionieriai;
- Ką tik atnaujintas fasadas;
- Natūralios medžiagos: medinės durys, langai, sienų moldingai;
- Saugi aplinka - namų stebėjimo sistema ir vaizdo kameros.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
INFRASTRUKTŪRA

- Viešojo transporto stotelė „Varnių g.“ – vos 250 m;
- Kauno senamiestis / Kauno pilis – tik 1.9 km (arba 4 min. automobiliu);
- Neries krantinės parkas – vos už 600 m - ideali vieta, pasivaikščiojimams, dviračių takams bei aktyviam laisvalaikiui prie upės;
- Lampėdžio ežeras ir Lampėdžių parkas – 3.5 km (arba 6 min. automobiliu) - poilsio zona su paplūdimiais, vandens pramogomis bei pušynu;
- Kauno Veršvų gimnazija (padalinys) – 750 m arba 9 min. pėsčiomis (2 min. automobiliu);
- Kauno Jono ir Petro Vileišių mokykla / daugiafunkcis centras –vos už 1km;
- Lopšelis-darželis „Vilnelė“ – 5 min. pėsčiomis;
- Prekybos centras „IKI Varnių“ – 350 m;
- Vilijampolės turgus – 650 m;
- Prekybos ir laisvalaikio centras „MEGA“ – 4.5 km arba 7 min. automobiliu magistrale A1;
- Vilijampolės sveikatos centras (Neries krantinėje) – 800 m arba 10 min. pėsčiomis (2 min. automobiliu). Skubi ir kasdienė medicininė priežiūra visai šeimai;
- Šilainių poliklinika – 2.8 km arba 5 min. automobiliu.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į BROKERĘ VITĄ MAČIULIENĘ.
0 656 09624 arba [email protected]
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
PARDUODATE? Skambinkite – nemokamai konsultuojame, nemokamai nustatome Jūsų objekto rinkos kainą.
NT brokerius – kviečiame bendradarbiauti!

Vanduo: miesto vandentiekis