Parduodu mylimą sodo namelį šalia Vidiškių

Parduodu mylimą sodo namelį šalia Vidiškių dvaro ir ežero.

Parduodu mylimą sodo namelį, pramintą „Sodeliu“. Tai 20 metų puoselėtas kampelis, kuriame kartu su šeima sukūrėme šilčiausius prisiminimus. Čia net 8 metus veikė mūsų su tėčiu įkurtos medinių interjero detalių dirbtuvės „Abu2“.
Tai ne tik žemės sklypas ar pastatai. Tai namai, kuriuose juntamas atsargus rūpestis, rankų darbas ir laikas, palikęs savo vertingus ženklus kiekviename kampelyje. Ieškau žmonių, kurie vertins šią istoriją ir bus pasiruošę „Sodelį“ puoselėti toliau.

Teisinė ir techninė informacija:
Paskirtis: Sodo namelis (Sodų bendrija).
Žemės sklypas: Kraštinis, pilnai atlikti nauji kadastriniai matavimai.
Pastato dokumentai: Pilnai atnaujinta namelio renovacijos byla.
Teisinis statusas: Visi dokumentai yra tvarkingi, paruošti sandoriui pas notarą.
Pardavimo sąlygos: Parduodama tiesiogiai, be tarpininkų. Ciniški kainos mažinimo pasiūlymai nedomina.

Pagrindiniai namelio ypatumai ir privalumai:
Sezoniškumas: Puikiai pritaikytas kokybiškam poilsiui tiek vasarą, tiek žiemą. Norintiems čia apsistoti nuolatiniam gyvenimui - erdvė lengvai pritaikoma atlikus minimalius asmeninius patobulinimus.
Stogas: Skardinis. Pilnai pakeistas nauju 2025 m.
Apšiltinimas: Stogas apšiltintas 15 cm specialia izoliacine medžiaga , sienos - 10 cm eko vata.
Būsena: Renovuotas, apšiltintas, apkaltas kokybiškomis plastikinėmis dailylentėmis. Langai plastikiniai.
Terasos: Dvi didžiulės terasos ir du maži balkonėliai jaukiam laikui lauke.
Šildymas 1: Krosnelė, jaukiai apšildanti visą pirmąjį aukštą.
Šildymas 2: Elektriniai natūralaus akmens pusiau akumuliaciniai radiatoriai (ilgai sulaiko ir spinduliuoja šilumą).
Privatumas: Kraštinis sklypas užtikrina tylą, privatumą ir mažiau praeivių.
Komunikacijos: Miesto vandentiekis ir vietinė kanalizacija.
Garažėlis: Patogi pagalbinė patalpa malkoms ir įrankiams saugoti.

Jaukus interjeras ir išplanavimas:
Namelio erdvė yra šviesi, su tamsia medine grindų danga ir šviesiomis sienomis. Langų kryptis leidžia mėgautis rytine kava, saulės spinduliais ir vaizdais į medžių viršūnes. Sodelis parduodamas su visais baldais ir buitine technika (elektrinė viryklė, du šaldytuvai, skalbimo mašina, TV, vinilinių plokštelių grotuvas). Galima iškart keltis ir mėgautis ramybe.

Išplanavimas per kelis aukštus:
Cokolinis aukštas: Pirtis, priepirtis, dušas ir WC.
Pirmas aukštas: Svetainė, kambarys su virtuve, pagalbinės patalpos ir WC.
Antras aukštas: Erdvus ir jaukus miegamasis.
Sanitariniai mazgai: Namelyje iš viso yra vienas dušas ir du WC.

Vieta ir aplinka: gamta bei istorija:
Sodelis yra Vidiškėse (Ignalinos r.), visai šalia istorinio dvaro ir parko.
Ežeras: Varnio ežeras vos už kelių šimtų metrų. Pakrantė sutvarkyta, yra tinklinio aikštelė.
Miškas: Šalia didžiulis Vidiškių miškas uogavimui, grybavimui ir pasivaikščiojimams.
Infrastruktūra: Miestelyje veikia 2 parduotuvės, darželis, mokykla, biblioteka.
Susisiekimas: Iki Ignalinos vos 5 km, nutiestas puikus dviračių takas.

Kviečiame apžiūrėti jums patogiu metu. Kreipkitės tiesiogiai.


Vanduo: miesto vandentiekis