Parduodami erdvūs, kokybiški ir funkcionaliai

Parduodami erdvūs, kokybiški ir funkcionaliai išplanuoti individualūs gyvenamieji namai vienoje sparčiausiai besivystančių bei vertinamų Kauno vietų – Romainiuose. Tai puikus pasirinkimas šeimai, ieškančiai komforto, privatumo ir pilnai išvystytos miesto infrastruktūros.
Namai parduodami su daline apdaila (85% baigtumas), suteikiant jums visišką laisvę interjerą įsirengti pagal savo asmeninius poreikius.
Pagrindinė informacija:
• Adresas: A. Žmuidzinavičiaus g. 48, 50, Kaunas
• Kaina: 285 000 Eur
• Namo plotas: 143 kv. m
• Sklypo plotas: 4,37 a
• Aukštų skaičius: 2
• Kambarių skaičius: 5 (svetainė su virtuve ir 4 miegamieji)
• Baigtumas: 85 % (dalinė apdaila)
________________________________________

Pagrindiniai namo privalumai:
• Energinis efektyvumas: Aukščiausia A++ energinė klasė užtikrina itin mažas sąnaudas.
• Erdvė automobiliui: Patogus garažas jūsų automobiliui arba papildomam daiktų saugojimui.
• Privatumas: Erdvus ir privatus vidinis kiemas – vieta jūsų poilsiui ar vaikų žaidimams.
• Šviesa ir jaukumas: Dideli vitrininiai langai suteikia namams daug natūralios šviesos.
• Patogus išplanavimas: Net 4 miegamieji kambariai, 2 vonios kambariai, garažas ir praktiška pagalbinė patalpa.
• Lokacija: Aplinkui prekybos centrai, ugdymo įstaigos, viešojo transporto stotelės, gydymo bei maitinimo įstaigos.
________________________________________
? Statybinės charakteristikos ir įrengimas:
Konstrukcija ir išorės apdaila:
• Pamatai: Gręžtiniai, apšiltinti putų polistirenu (iš išorės – 20 cm, iš vidaus – 10 cm).
• Sienos: Mūrinės (iš 19 cm storio keraminių blokelių), apšiltintos 25 cm pilkuoju neoporu (atitinka A++ klasę).
• Vidaus pertvaros: Keramikiniai blokeliai (10 cm).
• Stogas: Apšiltintas 40 cm polistirenu, danga – kokybiška, prilydoma.
• Fasadas: Pilnas eksterjero baigtumas – dekoratyvinis struktūrinis tinkas ir klinkerio apdaila.

Langai, durys ir vidaus erdvės:
• Langai: Plastikiniai A++ klasės, 3 stiklų, 6 kamerų , „Veka“.
• Durys: Plastikinės lauko durys.
• Vartai: Elektriniai garažo vartai.
• Sienos ir grindys: Sienos ištinkuotos cementiniu tinku (paruoštos glaistymui), betoninės grindys paruoštos galutinei apdailai (7 cm sluoksnis), išlieti betoniniai laiptai.

Inžineriniai tinklai ir komunikacijos:
• Šildymas: Numatyta ekonomiška sistema oras–vanduo. Visame name išvedžiotas grindinis šildymas, sumontuotos kolektorinės spintos (šildymo katilas į kainą neįskaičiuotas).
• Elektra ir saugumas: Elektros įvadas – 9 kW. Pilnai išvedžiota elektros instaliacija, interneto kabeliai, priešgaisrinė bei apsaugos signalizacijos.
• Komunikacijos: Miesto vandentiekis („Giraitės vandenys“), miesto kanalizacija ir miesto lietaus nuotekų tinklai.
• Aplinka: Terasoje išvestas elektros kabelis ir lauko kranas, elektros įvadas privestas prie kiemo vartų.

Daugiau informacijos telefonu ar apžiūros metu
NT broker Diana Švelnytė +37069126295
Paruošiu visus dokumentus rezervacijai, notariniam veiksmui, suorganizuoju turto vertinimo ataskaitą.
Iki greito !


Vanduo: miesto vandentiekis