Parduodamas naujai pastatytas vieno aukšto

Parduodamas naujai pastatytas vieno aukšto dalinės apdailos namas su garažu adresu: Šviesos g. 12, Užliedžiai, Kauno raj..
Baigtumas - 85%
Namui priklauso 5.82 aro namų valdos sklypas.
Papildomai kito B sklypo dalis 2.26 Aro
Viso: 8.08 aro

BENDRA INFORMACIJA:
- Plotas – 125.62 kv. m
- Kambarių skaičius – 4
- Medinė terasa 26 kv.m

IŠPLANAVIMAS:
- Svetainė sujungta su virtuve - 39.55 kv. m
- Kambariai – 18.78 kv.m, 11.96 kv.m, 10.47 kv.m
- Vonios kambarys – 5.34 kv. m
- Koridorius – 4.92 kv.m
- Tambūras – 3.57 kv.m
- Pagalbinė patalpa – 3.61 kv.m
- Garažas – 27.42 kv.m

KOMUNIKACIJOS:
- Elektra – 11 kw
- Vandentiekis, nuotekos "Giraitės vandenys"
- Šildymas - aeroterminis

NAMO APRAŠYMAS:
Pamatai – betonas
Sienos – blokeliai
Stogo danga – metalas
Langai - plastikiniai
Durys – aliuminės
Vidaus apdaila – tinkas
Terasa - vaakuminiu būdu impregnuota pušis.

NAMO ĮRENGIMAS
Elektra:
Išvedžiota vidaus elektros instaliacija, signalizacijos bei stebėjimo kamerų laidai. Atskirai išvesti laidai lauko apšvietimui, vejos robotui, garažo vartų, lauko vartų vartelių valdymui bei domofonui pajungti. Padaryta elektros instaliacija saulės elektrinei, inverteriui bei elektromobilio įkrovimo stotelei pajungti.
Pajungti fasado šviestuvai, valdomi astronominės rėlės, garažo ir įėjimo LED apšvietimas nuo judesio daviklio, terasos apšvietimas.
Šildymas/vėdinimas:
Rekuperacija - išveržiota rekuperacinė sistema, kuri pritaikyta 350 m³/h rekuperatoriui. Paruošti vamzdynai rekuperatoriui pajungti.
Kondicionavimas - švedžioti variniai ir kondensato vamzdžiai su jėgos ir komunikacijos kabeliais.
Šilumos siurblys - MIDEA M-THERMAL ARCTIC SPLIT TIPO ORAS-VANDUO SU INTEGRUOTU 190 L BOILERIU 6.2 kW
Paruoštos jungtys vandens filtrui pajungti. Lauke įrengtas neužšąlantis lauko laistymo čiaupas. Įrengtas atskiras laistymo vamzdis su galimybe turėti atskirą laistymo vandens apskaitą.
Vidaus apdaila:
Sienos tinkuotos cementiniu tinko mišiniu
Vidaus pertvaros – dvigubas gipsas
Lauko apdaila:
Fasadas pilnai išklijuotas vokiškom ROBEN klinkerinėm plytelėm.
Langai: Vokiško VEKA Softline 82 profilio langai, išskirtinė pilka matinė spalva iš lauko ir vidaus, virtuvėje ir svetainėje įrengtos 2 stumdomos PSK langų sistemoms patogiam išėjimui į terasą.
Įėjimo durys - Belgiško REYNAERS MasterLine 8 aliuminio profilio su veidrodiniu stiklu.
Langai ir durys sumontuotos šiltinamąjame sluoksnyje ant termo profilių.
.
PRIVALUMAI:
- Įrengta terasa
- Erdvus, tvora aptvertas kiemas. Privažiavimas prie sklypo - išklotas trinkelėmis, pasėta žolė, pasodinti dekoratyviniai krūmai.
- Gatvėje planuojamas 6 namų privatus uždaras kvartalas. Gatvė - servitutas, apšvietimas reguliuojamas individualiai.
Netoliese Ledos tvenkinys žuvauti, maudytis.

Kviečiame į apžiūras.
===================================
Norite PARDUOTI, PIRKTI, IŠNUOMOTI ar IŠSINUOMOTI?
Kreipkitės telefonu +37069128791

Paruošiu visus reikiamus dokumentus pirkimui, pardavimui, nuomai.
Padėsiu įvertinti Jūsų turtą, gauti paskolą palankiomis sąlygomis.