Išskirtinė sodyba prie Kuršių marių –

Išskirtinė sodyba prie Kuršių marių – gyvenimui, poilsiui ar verslui Svencelėje
Ieškote vietos, kurioje galima mėgautis ramybe, natūralia gamta ir tuo pačiu turėti visas galimybes plėtoti veiklą ar komfortiškai gyventi ištisus metus? Ši prižiūrėta ir pilnai įrengta sodyba Svencelės kurorte gali tapti jūsų naujais namais, poilsio oaze ar pelningu verslo projektu.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
Vieta: Svencelė, Klaipėdos rajonas – viena iš sparčiausiai augančių ir prestižinių poilsio bei aktyvaus gyvenimo vietovių prie Kuršių marių.

Sklypo plotas: 30 arų – pilnai sutvarkytas ir apželdintas, su priežiūra bei apsauga.

Gyvenamasis namas: 194,55 kv. m – erdvus, šviesus, tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui.
Sodyboje įrengta 19 kw saulės elektrinė, kondicionierius.

Rąstinė pirtis su nakvyne: 157,45 kv. m – talpina iki 30 asmenų, puikiai pritaikyta renginiams, svečių apgyvendinimui ar komercinei veiklai.

Papildomi pastatai: 2 ūkiniai statiniai (galimi sandėliavimui, dirbtuvėms ar kitai veiklai), požeminis lauko rūsys.

Tvenkinys: Įžuvintas natūraliais laukiniais šamais ir karpiais (sazanais) – idealiai tinka žvejybai ar rekreacijai.

SAUGUMAS IR PRIVATUMAS:
Visa teritorija aptverta ir saugoma signalizacijos sistema.

Aplinkoje – vos keli kaimynai, daug erdvės, miško apsuptis ir ramybė.

Sodyba prižiūrėta, pastatai tvarkingi, nereikalaujantys papildomų investicijų.

VIETA IR APLINKA – SVENCELĖ:
Vos kelios minutės pėsčiomis iki marių kranto, uostelio ir buriavimo centro.

Netoliese – vandens sporto mokyklos, vandens pramogų parkai, kavinės ir kiti patogumai.

Idealus susisiekimas – patogu pasiekti Klaipėdą, Ventės ragą, Nidą ar Dreverną.

Tai viena iš labiausiai perspektyvių Kuršių marių pakrantės vietovių – čia aktyviai vystomas poilsio ir pramogų turizmas, sparčiai kyla NT vertė.

✅ PRIVALUMAI IR PANAUDOJIMO GALIMYBĖS:
Visi kadastriniai matavimai atlikti, pastatai įregistruoti su 100 % baigtumu.

Tinkama:

Nuolatiniam gyvenimui šeimai

Poilsiui ar antriems namams prie marių

Kaimo turizmo veiklai (sodyba, renginiai, pirtis, apgyvendinimas)

Kūrybos rezidencijai, menininkų ar gamtos mylėtojų erdvei

Investicijai – galimybė iškart nuomoti

Tai vieta, kurioje visada gera būti.
Tiek vasarą, kai atsiveria vandens sporto galimybės ir gamtos spalvos, tiek žiemą, kai ramybė tampa prabanga – ši sodyba suteikia visas sąlygas gyventi, kurti, ilsėtis ar plėtoti verslą.
Galima pirkti ir su besiribojančiu 1 ha sklypu - atsiveria visai nauji horizontai ir didesnis privatumas. Bendra sodybos kaina tokiu atveju su 1,3 ha sklypu 850 000 Eur.

Exclusive Homestead by the Curonian Lagoon – Ideal for Living, Leisure, or Business in Svencelė
Looking for a place where you can enjoy peace, nature, and still have the freedom to live comfortably or run a successful business all year round? This well-maintained and fully equipped homestead in the resort village of Svencelė could become your new home, retreat, or a profitable investment.

Key Information:
Location: Svencelė, Klaipėda district – one of the fastest-growing and most prestigious areas for recreation and active living by the Curonian Lagoon.

Land plot: 3,000 m² (0.3 ha) – landscaped, fenced, with full maintenance and security.

Main house: 194.55 m² – spacious, bright, suitable for permanent residence or seasonal living. Equipped with a 19 kW solar power plant and air conditioning.

Log sauna house with accommodation: 157.45 m² – accommodates up to 30 people, perfect for events, guest lodging, or commercial use.

Additional buildings: 2 utility buildings (ideal for storage, workshops, or other activities), underground outdoor cellar.

Pond: Stocked with wild catfish and carp – perfect for fishing or relaxation.

Security & Privacy:
Entire property is fenced and secured with an alarm system.

Surrounded by nature, with only a few neighbors nearby – ensuring peace and privacy.

All buildings are well-maintained, no additional investment required.

Location – Svencelė:
Just a few minutes’ walk to the lagoon shore, marina, and windsurfing center.

Nearby: water sports schools, recreational parks, cafés, and essential amenities.

Excellent access to Klaipėda, Ventė Cape, Nida, and Dreverna.

A highly promising and rapidly developing tourism and real estate area on the Curonian Lagoon coast.

✅ Advantages & Potential Uses:
All cadastral measurements completed, buildings registered with 100% completion.

Perfect for:

Permanent residence for a family

A holiday home or second residence by the lagoon

Rural tourism business (events, sauna, guesthouse)

A creative retreat for artists or nature lovers

Investment property – ready for immediate rental

Optional: Adjacent 1-hectare land plot available for purchase – offering expanded space and enhanced privacy.
Total price (homestead + 1.3 ha land): €850,000

Interested in a viewing or more information? Contact us today – properties like this are rare and highly sought after!


Vanduo: artezinis