Namai, Kuriuose Miesto Patogumai Susitinka Su

NAMAI, KURIUOSE MIESTO PATOGUMAI SUSITINKA SU GAMTOS RAMYBE!

Parduodamas jaukus ir erdvus 3 kambarių kotedžas adresu Sūduvos g. 2, Vilniuje – vietoje, kur kiekviena diena prasideda ramybe, o viskas, ko reikia patogiam gyvenimui, pasiekiama vos per kelias minutes.
Kotedžas išsiskiria funkcionaliu ir protingai suplanuotu išplanavimu, leidžiančiu maksimaliai išnaudoti kiekvieną erdvę. Dideli langai pripildo namus natūralios šviesos, o jauki atmosfera kuria tikrą namų pojūtį.
Kotedžas turi erdvę (25kv), privačią ir aptvertą lauko terasą. Tai vieta rytinei kavai, vakarienei po atviru dangumi, vaikų žaidimams ar ramiam poilsiui.
Gyventojų patogumui – privati teritorija, dvi nuosavos automobilio stovėjimo vietos bei net dvi vaikų žaidimų aikštelės, todėl ši vieta puikiai tinka šeimai.
Lokacija sukurta vertinantiems balansą tarp miesto ir gamtos. Vos apie 2 km iki Gulbino ežero ir maždaug 1,5 km iki Vanaginės geomorfologinio draustinio – vienos gražiausių Vilniaus gamtinių teritorijų, garsėjančios kalvotu reljefu, miško takais ir puikiomis pasivaikščiojimų bei aktyvaus laisvalaikio galimybėmis.
Tai vieta, kur galėsite mėgautis gamtos artumu, tačiau neprarasite miesto privalumų – patogus susisiekimas, išvystyta infrastruktūra, netoliese esančios ugdymo įstaigos, parduotuvės ir visos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos.
Sūduvos g. 2 – tai namai tiems, kurie ieško daugiau erdvės, privatumo ir kokybiško gyvenimo gamtos apsuptyje, neatsisakant miesto komforto.
_____________________________________________
BENDRA INFORMACIJA:

• Adresas – Sūduvos g. 2, Vilnius;
• Namo statyba – 2021 m.;
• Kambarių skaičius – 3, pagal projektą - 4 ;
• Aukštų skaičius: 2;
• Bendras plotas – 72.14 m²;
• Sklypo plotas – 1,75 a.;
• Šildymo tipas – dujinis;
• Pridavimas - 100%;
_____________________________________________
IŠPLANAVIMAS:

• Svetainė/virtuvė – 29.73 m²;
• Miegamasis – 17.86 m²;
• Miegamasis vaikų kambarys – 9.99 m²;
• WC kambarys – 1.42 m²;
• Vonios/WC kambarys – 4.01 m²;
• Koridorius – 5.05 m²;
• Tambūras – 4.08 m².
_____________________________________________
PRIVALUMAI:

• Erdvus ir funkcionaliai suplanuotas 3 kambarių kotedžas.
• Iš didžiojo miegamojo galima įrengti 2 vaikų kambarius, kaip tai buvo numatyta pirminiame projekte;
• Aukštos - 2,90 lubos;
• Namai parduodami su visais baldais ir buitine technika (Gorenje, Boch);
• Laiptai iš uosio medienos masyvo;
• Vidaus durys natūralaus medžio;
• Grindinis šildymas (atskiras dujinis katilas, termostatas);
• Ant visų langų sudėti apsauginiai tinkliukai nuo uodų;
• Langai orientuoti į rytų ir vakarų puses, todėl saulės šviesos ir šilumos, namai bus pilni ištisus metus;
• Didelė, privati ir aptverta lauko terasa poilsiui bei laisvalaikiui.
• Privati teritorija, suteikianti daugiau saugumo ir privatumo.
• Dvi nuosavos automobilio stovėjimo vietos.
• Net dvi vaikų žaidimų aikštelės bendruomenės teritorijoje.
• Rami, saugi ir šeimoms draugiška kaimynystė.
• Vos ~2 km iki Gulbino ežero.
• Apie 1,5 km iki Vanaginės geomorfologinio draustinio – pasivaikščiojimams, bėgiojimui ir poilsiui gamtoje.
• Puikus pasirinkimas vertinantiems aktyvų laisvalaikį ir gamtos artumą.
• Patogus susisiekimas su Vilniaus centru ir kitais miesto rajonais.
• Netoliese prekybos centrai, mokyklos, darželiai bei kitos kasdien reikalingos paslaugos.
• Išvystyta infrastruktūra, leidžianti mėgautis komfortišku kasdieniu gyvenimu.
• Subalansuota vieta – gamtos ramybė ir visi miesto privalumai vienoje vietoje.
• Puikus pasirinkimas tiek jaunoms šeimoms, tiek ieškantiems kokybiško gyvenimo už miesto šurmulio ribų.
_____________________________________________
VIETA IR SUSISIEKIMAS:

• 17 km. iki Vilniaus centro;
• 2 km. iki Gulbino ežero;
• 1.5 km. iki Vanaginės geomorfologinio draustinio;
• 270 m. iki artimiausios viešojo transporto stotelės;
• 900 m. iki artimiausio darželio;
• 1.5m. iki artimiausio prekybos centro;
• 900 m. iki artimiausio darželio;
• 550 m. iki artimiausios mokymo įstaigos.
_____________________________________________

Vanduo: artezinis