Parduodamas Kokybiškai Rekonstruotas Namas

PARDUODAMAS KOKYBIŠKAI REKONSTRUOTAS NAMAS KURTUVĖNŲ REGIONINIO PARKO TERITORIJOJE
Adresas: Alyvų g. 20, Linartų k., Šiaulių r. sav.
Jeigu svajojate apie gyvenimą gamtos apsuptyje, tačiau nenorite atsisakyti patogaus susisiekimo su miestu – šis namas kaip tik Jums. Parduodamas erdvus, šiltas ir kokybiškai rekonstruotas **159,73 kv. m** gyvenamasis namas su **12,61 aro** sklypu (6,29 a + 6,32 a), įsikūręs ramioje ir tvarkingoje sodų bendrijoje, vos apie **22 km nuo Šiaulių**.Pagrindinė informacija

* Statybos pradžia – **1990–1992 m.**
* Rekonstrukcija – **2017–2025 m.**
* Bendras plotas – **159,73 kv. m**
* Sklypo plotas – **12,61 aro**

Rekonstrukcijos metu atlikti darbai
✔ Nauja aukštos kokybės stogo danga **„Aria-350 Nova" 0,5 mm**.
✔ Stogas apšiltintas net **40 cm akmens vatos** sluoksniu.
✔ Pamatai apšiltinti ekstruziniu polistirenu (XPS) ir hidroizoliuoti.
✔ Sienų ertmės užpildytos termo putomis.
✔ Fasadas apšiltintas **10 cm EPS70 fasadiniu polistirenu**.

Patogus namo išplanavimas
Namas suplanuotas taip, kad būtų patogus kasdieniam šeimos gyvenimui.
Pirmame aukšte įrengta:
* erdvi virtuvė;
* valgomasis su išėjimu į terasą;
* jauki svetainė su židiniu;
* miegamasis su drabužine;
* vonios kambarys.

Pirmame aukšte, virtuvėje ir vonios kambaryje išklotos plytelės bei įrengtas grindinis šildymas. Antrame aukšte – laminato grindys su grindiniu šildymu.
Papildomam komfortui įrengtas oro kondicionierius. Ventiliacija – natūrali.
Perdanga virš rūsio ir antro aukšto – gelžbetoninė.
Langai plastikiniai: senesnėje namo dalyje – viengubi paketai, naujesnėje – dvigubi paketai. Lauko durys – šiltintos, šarvuotos, rūsio durys – metalinės.
Namas parduodamas su visais baldais ir buitine technika, todėl galima įsikelti gyventi iš karto, be papildomų investicijų.

Namas turi net tris šildymo būdus, todėl galėsite pasirinkti ekonomiškiausią variantą:
* kietu kuru (malkomis);
* dyzeliniu kuru;
* elektra.
Papildomai įrengta svetainės krosnelė.
Kieto kuro katilas su 1000 litrų akumuliacine talpa užtikrina efektyvų ir ekonomišką šildymą.

Inžinerinės sistemos
* Įvestas sodų bendrijos vandentiekis.
* Šulinys.
* Biologinis nuotekų valymo įrenginys AT-8 (0,9 m³/parą).

Tvarkingas ir prižiūrėtas sklypas sukurtas tiek poilsiui, tiek sodininkystei.
* Sklypas apsodintas dekoratyviniais augalais, gėlėmis, tujomis, vaismedžiais ir vaiskrūmiais.
* Teritorija dalinai aptverta tvora.
* Kiemas ir automobilių aikštelė iškloti trinkelėmis.
* Trinkelių terasa (apie 70 % baigtumo).
* Jauki pirtis su priešpirčiu.
* Uždara malkinė.
* Didelis rūsys, sandėliukas.
* Lauko virtuvė su atvestu vandeniu.
* Didelis į žemę įleistas šiltnamis, kuriame daržoves galima sodinti gerokai anksčiau nei įprastame šiltnamyje.

Namas įsikūręs ramioje vietoje – akligatvyje, todėl čia nėra intensyvaus eismo ir triukšmo. Tai puiki vieta ieškantiems privatumo ir ramybės.
* Iki Šiaulių – apie 22 km (20–25 min. automobiliu).
* Iki Kurtuvėnų – apie 4,5 km (apie 6 min. automobiliu).
* Artimiausia mokykla ir darželis – *Kurtuvėnų mokykla-daugiafunkcis centras**, vaikus kasdien veža mokyklinis autobusiukas.
* Namas yra **Kurtuvėnų regioninio parko** teritorijoje – šalia miškai, pažintiniai takai, dviračių maršrutai ir gamtos poilsio zonos.
* Tvarkinga sodų bendrija – žiemą reguliariai valomi keliai.
* Beveik visas privažiavimas nuo Šiaulių – asfaltuotas.

Kaina – 189 000 Eur

Jeigu ieškote ne tik namo, bet ir gyvenimo kokybės – ši vieta gali tapti Jūsų naujais namais. Kokybiškai rekonstruotas, ekonomiškas, pilnai įrengtas ir parduodamas su baldais bei buitine technika – belieka atsivežti asmeninius daiktus ir mėgautis gyvenimu gamtos apsuptyje.
Kviečiame susisiekti ir atvykti apžiūrėti namą Jums patogiu laiku.
+37066392160

Vanduo: šulinys, vietinis vandentiekis