Parduodamas šviesus butas - loftas aukštomis

PARDUODAMAS šviesus butas - loftas aukštomis lubomis su jaukia medžiu grysta terasa ir panoraminiais vaizdais į Jomanto parką.

PRIVALUMAI:
- parduodamas su visais nuotraukose matomais baldais, buitine technika;
- terasos plotas 35 kv. m.;
- virtuvė sujungta su svetaine;
- šalia miegamojo įrengta drabužinė;
- miegamajame lubose - stoglangis;
- bute pajungtas kondicionierius;
- lubų aukštis 3,2 m.;
- name yra liftas;
- šalia Jomanto parkas pasivaikščiojimui gamtoje, netoliese Jeruzalės tvenkinio parkas;
- ranka pasiekiami sporto klubai (SkyGym, CrossFit), kovos menų, dailės, fotostudijos ir t.t.;
- artimiausia viešojo transporto stotelė tik išėjus iš pastato (Ateities st.)
- Norfa parduotuvė - pastato pirmame aukšte;
- netoliese veikia mokyklos, privatūs, valstybiniai darželiai, MRU;
- autonominis dujinis šildymas - katilas pakeistas nauju vos prieš mėnesį;
- naujai perdažyta laiptinė.

BENDRA INFORMACIJA
- buto plotas - 62 kv.m;
- kambarių skaičius - 3;
- namo tipas - mūrinis;
- statybos metai - 1969.
- paskirtis - gyvenamoji (butas).

KOMUNIKACIJOS
- šildymas - dujinis;
- internetas;
- kabelinė televizija.

ĮRENGIMAS IR APDAILA
- būklė: gera, kosmetinis remontas nebūtinas;
- langai - plastikiniai rėmai su stiklo paketais;
- grindys - laminatas, plytelės;
- sienos - dažytos;
- lubos - dažytos;
- įėjimo durys - šarvo tipo.

INFRASTRUKTŪRA
- šalia namo - 4 viešojo transporto stotelės;

Valstybinės švietimo įstaigos ~ 1 kilometro atstumu:
- Mykolo Romerio universitetas;
- Vilniaus Baltupių progimnazija;
- Vilniaus Jeruzalės progimnazija;
- Vilniaus lopšelis-darželis "Gintarėlis";
- Vilniaus lopšelis-darželis "Šermukšnėlė".

- Prekybos centrai šalia:
- Norfa XXL;
- Lidl;
- Rimi;
- IKI;
- Moki-veži.

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
butas parduodamas su nuotraukose matomais baldais ir buitine technika.

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
- žiemos mėnesiais šildymas, karštas vanduo, dujinė viryklė kainuoja apie 80 eur/ mėn.;
- namo administravimo išlaidos (buhalterijos paslaugos, bendrijos pirmininko atlyginimas, laiptinės tvarkymas, kameros, liftai ir kt.) – apie 30 eur/mėn.
- šaltas vanduo – 20 eur./ mėn.

NAMAS ir APLINKA:
- statybos metai: 1969 m., tačiau viršutiniai aukštai (įskaitant ir parduodamą butą-loftą) buvo kapitaliai rekonstruoti 2013 m. (tvarkytas 7 aukšto fasadas, stogas, elektros instaliacija, vamzdynai, pakeisti langai, funkcionaliai perplanuotos erdvės, perdažytos laiptinės ir kt.);
- saugi ir draugiška kaimynystė;
- tvarkinga ir švari laiptinė;
- name yra 2 LIFTAI, iš kurių 1 skirtas tik namo gyventojams. Patekimas į gyvenamąją zoną su kodiniu užraktu. Gyvenamieji aukštai prasideda nuo 5-ojo, žemiau esančiuose aukštuose įsikūrę fotostudija, dailės studija, fitness studija, šokių studija, biurai, namo viršutiniame aukšte įsikūręs SkyGym.
- erdvus koridorius penktame aukšte, kuriame saugiai galėsite laikyti dviračius - įrengta dviračių saugojimo erdvė (su vaizdo stebėjimo kameromis).

AUTOMOBILIŲ PARKAVIMAS:
- galima NEMOKAMAI automobilį statyti bendrose automobilių stovėjimo vietose (net 3 statymo zonos), konkreti vieta nėra priskirta.

VIETA:
- puikiai išvystyta infrastruktūra užtikrina kasdienį komfortą – reikalingiausi objektai pasiekiami pėstute, o miesto centrą automobiliu pasieksite vos per 15 min.;
- buto pagrindiniai langai yra orientuoti į Jomanto parką (priešingai nuo judriųjų miesto gatvių), todėl viduje yra ramu ir nesigirdi miesto triukšmo.