? Stop Stop Stop ?

? STOP… STOP… STOP… ?
? IŠSKIRTINIO GROŽIO SODYBA SU VEIKIANČIU VERSLU – RETA PROGA KLAIPĖDOS RAJONE ?

Ar ieškote vietos, kur galėtumėte ne tik gyventi, bet ir kurti vertę?
Kur rytai prasideda paukščių giesmėmis, o vakarai – ramybe prie vandens?

? Tai ne tiesiog sodyba. Tai gyvenimo būdas ir galimybė uždirbti vienoje vietoje.

✨ APIE SODYBĄ

Ši unikali erdvė sukurta žmonėms, kurie vertina:
• Privatų, harmoningą ryšį su gamta
• Autentišką, išskirtinę aplinką
• Kokybišką poilsį sau ir kitiems
• Stabilias verslo galimybes

? TERITORIJA, KURIĄ ĮSIMYLĖSITE
• 2 įžuvinti tvenkiniai
• Įspūdingos skulptūros (staugiantis vilkas, ragana ir kt.)
• Brandus, išpuoselėtas kraštovaizdis
• Absoliutus privatumas ir ramybė

? VEIKIANTIS VERSLAS – PARUOŠTAS TĘSTI NUO PIRMOS DIENOS

• Pokylių salė su apgyvendinimo galimybėmis
• Pirtis su atskirais miegamaisiais
• Atskiri privažiavimai – patogu aptarnauti kelias klientų grupes vienu metu

? PUIKIAI TINKA:
• Šventėms ir renginiams
• Poilsiui ir trumpalaikei nuomai
• Kaimo turizmo veiklai
• Investicijai su grąža

? VIETA – Klaipėdos r., Jurgių k.
Ramybės oazė gamtoje, tačiau patogiai pasiekiama.

? PAGRINDINIAI DUOMENYS

? Pagrindinis sklypas
• 1,2298 ha
• Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos paskirtis
• Atlikti kadastriniai matavimai

? Gyvenamasis namas
• 1,5 aukšto rąstinis, apmūrytas
• Statyba – 1908 m., rekonstrukcija – 1993 m.
• Plotas – 147,18 kv. m
• 5 kambariai

⚙️ KOMUNIKACIJOS IR SPRENDIMAI
• 2 elektros įvadai (21 kW ir 18 kW, trifazė)
• 2 vandens gręžiniai
• Vietinė kanalizacija
• Šildymas: oras–vanduo ir oras–oras
• Saulės elektrinė – 10 kW

? PAPILDOMAS SKLYPAS
• 4,2784 ha
• Žemės ūkio paskirtis
• Ribojasi su mišku
• Atlikti kadastriniai matavimai

? Puiki galimybė plėtrai, naujiems projektams ar papildomai veiklai.

? KODĖL TAI IŠSKIRTINIS PASIRINKIMAS?
✔️ Retas objektas rinkoje
✔️ Pilnai paruoštas ir veikiantis verslas
✔️ Galimybė gyventi ir uždirbti vienoje vietoje
✔️ Nepakartojama atmosfera, kurios neįmanoma sukurti dirbtinai

✨ Tai daugiau nei nekilnojamasis turtas – tai Jūsų naujo gyvenimo ar sėkmingo verslo pradžia.

? Daugiau informacijos:
Tel. +370 673 99 267
El. paštas: [email protected]

⚡ Tokie objektai rinkoje pasirodo itin retai – susisiekite jau šiandien.

Vanduo: artezinis