Parduodamas Išskirtinis 64,94 a Namų Valdos

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS 64,94 a NAMŲ VALDOS SKLYPAS OBELYNĖS G. 28, AKADEMIJOJE

Tai vieta ieškantiems ne tik sklypo statybai, bet ir erdvės, privatumo bei tiesioginės gamtos kaimynystės. Sklypas įsikūręs Obelynės gatvės pabaigoje, akligatvyje, todėl čia nėra tranzitinio automobilių judėjimo ar atsitiktinio pašalinių pravažiavimo.

Net apie 130 metrų ilgio sklypo kraštinė ribojasi su Kamšos miško botaniniu-zoologiniu draustiniu. Brandūs medžiai, sklype esantis vandens telkinys ir aplink vyraujanti žaluma sukuria išskirtinai privačią aplinką, o Kauno miesto centras išlieka lengvai pasiekiamas.

Didelis teritorijos plotas suteikia galimybę suformuoti erdvią privačią rezidenciją su gyvenamuoju namu, poilsio zonomis, sodu ar kitais individualiais sprendiniais. Objektas taip pat gali būti aktualus investuotojui ar vystytojui, vertinančiam Akademijos gyvenvietės patrauklumą ir teritorijos vystymo potencialą. Konkrečius užstatymo, rekonstrukcijos ar sklypo dalijimo sprendinius pirkėjui rekomenduojama derinti su projektuotojais ir atsakingomis institucijomis.

__________________________

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:

- Adresas: Obelynės g. 28, Akademija, Kauno r.;
- Sklypo plotas: 0,6494 ha, 64,94 a;
- Naudojimo būdas: mažaaukščių gyvenamųjų namų statyba;
- Sklypas yra kraštinis, Obelynės gatvės akligatvyje;
- Maždaug 130 m sklypo ribos sutampa su Kamšos miško botaniniu-zoologiniu draustiniu;

__________________________

KOMUNIKACIJOS:

- Sklype yra elektros įvadas;
- Yra šulinys.

__________________________

SKLYPE ESANTYS STATINIAI:

- 1925 m. statybos medinis gyvenamasis namas: 114,49 kv. m;
- Ūkinis pastatas: 81 kv. m;
- Ūkinis pastatas: 18 kv. m;
- Kiemo rūsys: 25 kv. m.

Esami statiniai yra netinkami naudoti – atsižvelgiant į būsimo savininko planus, rekomenduojama vertinti jų rekonstrukcijos arba nugriovimo galimybes.

__________________________

SKLYPO IR VIETOS PRIVALUMAI:

- Reta galimybė įsigyti beveik 65 arų namų valdos sklypą Akademijoje;
- Tiesioginė kaimynystė su Kamšos draustiniu;
- Kraštinis sklypas akligatvyje - nėra pašalinio pravažiavimo;
- Didelė, vientisa ir privati teritorija;
- Sklype auga brandūs medžiai;
- Yra nedidelis tvenkinys;
- Yra elektros įvadas ir šulinys;
- Aplinkui vyrauja individualūs gyvenamieji namai ir žaliosios teritorijos;
- Patogus susisiekimas su Akademijos centru ir Kauno miestu;
- Tinka išskirtinės privačios rezidencijos kūrimui arba ilgalaikei investicijai.

Šis objektas skirtas žmogui, norinčiam gyventi gamtos apsuptyje, turėti didelę privačią teritoriją ir kartu neatsisakyti miesto pasiekiamumo.

__________________________

KREIPKITĖS:

Norite apžiūrėti? Skambinkite ir suderinsime jums patogų laiką.
Puiki galimybė įsigyti būstą patogioje Kauno vietoje - tiek sau, tiek investicijai!

NT Brokeris
Arnas Šimėnas
+370 (622) 47474
[email protected]