„Galgių terasos“ – Jūsų svajonių namai!

„Galgių terasos“ – Jūsų svajonių namai!
„Galgių terasos“ – tai Jūsų svajonių namai gamtos ir miesto harmonijos apsuptyje. Šie namai yra dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijoje, todėl puikiai susilieja į vieną visumą.
„Galgių terasos“ – tai ne tiesiog kvadratiniai metrai. Tai naujas Jūsų gyvenimo puslapis, kuriame miško ramybė susitinka su moderniu komfortu.

• Moderni architektūra: Šiuolaikiški architektūriniai sprendimai, kokybiškos statybinės medžiagos bei kruopščiai apgalvotas privatumo jausmas kiekvienam naujakuriui.
• Parduodamas išskirtinis ir funkcionalus dvibutis. Būsite pirmi, todėl galite pasirinkti sau labiau patinkančią pusę iš jau pastatytų namų.
• Patogumas: Vienam savininkui priklauso net 3 parkavimo vietos!

NAMO CHARAKTERISTIKA:
• Tipas: 2 aukštų sublokuotas namas per sieną (dvibutis)
• Mūras: keramzitiniai blokeliai mūras
• Energinė klasė: A+
• Bendras plotas: 122,3 kv. m
• Sklypas: 5 arai
• Kambarių skaičius: 5 (iš jų 4 miegamieji)
• Sanitariniai mazgai: 2
• Lubų aukštis: 2,8 m
• Konstrukcija: Papildoma atraminė gelžbetoninė sienėlė lauke, dvišlaitis namo stogas.

I AUKŠTO IŠPLANAVIMAS:
• Prieškambaris ~ 5,3 kv. m
• Svetainė su virtuvės zona ~ 35,6 kv. m (erdvi svetainė su vitrininiais langais ir išėjimu į privačią terasą sukuria šviesią bei jaukią aplinką)
• San. mazgas ~ 2,9 kv. m
• Darbo kambarys ~ 5,3 kv. m (gali būti naudojamas kaip vaikų kambarys)
• Katilinė (šilumos siurblys) – patogi vieta skalbimo patalpai įrengti. 8,6kv. m

II AUKŠTO IŠPLANAVIMAS:
• Holas ~ 10,5 kv. m
• Vaikų kambarys ~ 11,3 kv. m
• Vaikų kambarys ~ 13,9 kv. m
• Tėvų miegamasis ~ 15,7 kv. m su drabužine (+ 5,6 kv. m)
• Vonios kambarys ~ 67,3 kv. m

TECHNINIAI SPRENDIMAI:
• Šildymas: Oras-vanduo sistema, grindinis šildymas visame name.
• Vėdinimas ir vėsinimas: Lubose išvedžioti rekuperacijos ortakiai; oro kondicionieriai įrengti svetainėje ir antro aukšto koridoriuje.
• Langai: „Megrame“ mediniai langai.
• Komunikacijos: Miesto vandentiekis ir nuotekos, 11 kW elektros įvadas.

ARCHITEKTŪRA IR KOKYBĖ:
• Energetinis naudingumas: A+ klasė.
• Akustika: A garso klasė.
• Fasado apdaila: Klinkerio apdaila (sienos).
• Stogas: Juodo molio čerpės (stogas ir šoniniai sienų fasadai).
• Aplinka: Nedidelio intensyvumo, kruopščiai suplanuota gyvenamoji aplinka, namas sublokuotas per sieną.

TERITORIJA:
• Aptverta teritorija.
• Sutvarkytas gerbūvis, užsėta veja.
• Privati terasa.
• Vienam dvibučiui priklauso 3 automobilių stovėjimo vietos.

Tai namai šeimai, vertinančiai erdvę, privatumą ir gyvenimą gamtos apsuptyje. Rytus čia pradėsite su paukščių giesmėmis, o vakarus leisite kerinčio saulėlydžio atokaitoje.

Kviečiame susisiekti ir apžiūrėti Jums patogiu laiku!


-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH506955

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.