Išskirtinė sodyba vos 3 km iki Palangos tilto

Išskirtinė sodyba vos 3 km iki Palangos tilto – modernūs namai, privati teritorija ir investicinis potencialas**

Parduodama išskirtinė 76 arų sodyba Kretingos r., Parąžės k., Pušų g. 38 ir 38A. Tai pasiūlymas ieškantiems kokybiškų namų šalia Palangos, kur dera privatumas, modernūs inžineriniai sprendimai ir puiki vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar investicijai.

Teritorijoje yra -179,73 m² gyvenamasis namas ir - 78 m² svečių namelis, o sklypą sudaro trys sujungti sklypai, suteikiantys papildomas plėtros galimybes.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

✔ Vos 3 km iki Palangos tilto ir Baltijos jūros**
✔ 76 arų privati teritorija
✔ Du gyvenamieji pastatai
✔ Geoterminis šildymas
✔ 17 kW saulės elektrinė
✔ Nuosavas artezinis gręžinys
✔ Nuosavas tvenkinys
✔ Du namų valdos sklypai dvibučių statybai
✔ Maži eksploataciniai kaštai

GYVENAMASIS NAMAS

* Bendras plotas – 179,73 m²
* Mūrinis namas
* 100 % baigtumas**
* Statyba baigta 2016 m.
* Erdvi svetainė su virtuve
* Įstiklinta terasa, kuria galima naudotis visais metų laikais
* 3 miegamieji kambariai
* 3 sanitariniai mazgai
* Atskira drabužinė
* Integruotos sieninės spintos miegamuosiuose
* Pagalbinė patalpa skalbimui ir sandėliavimui
* Geoterminis šildymas "vanduo–vanduo– " ekonomiškas ir komfortiškas sprendimas

---

SVEČIŲ NAMAS

* Bendras plotas – 78 m²
* Mūrinis namas
* 98 % baigtumas**
* Statyba baigta 006 m.
* Erdvi svetainė
* 2 miegamieji kambariai
* 2 sanitariniai mazgai
* Pirtis
* Židinys
* Grindinis šildymas ir radiatoriai
* Oro–oro šilumos siurblys

Puikiai tinka svečių apgyvendinimui, šeimos nariams, nuomai ar poilsio zonai.

KOMUNIKACIJOS

* Nuosavas artezinis gręžinys
* Vietiniai biologiniai nuotekų valymo įrenginiai
* Du elektros įvadai – 12 kW ir 44 kW
* 17 kW saulės elektrinė
* Leistina generuoti galia į tinklą – 12 kW
* Vidutinė metinė elektros gamyba – apie 16 000 kWh

Šiuolaikiniai inžineriniai sprendimai leidžia ženkliai sumažinti būsto išlaikymo išlaidas.

---

SKLYPAS

Bendras plotas – 76 arai, sujungti iš trijų sklypų:

* 33 arų namų valdos sklypas (dvibučių statybai)
* 30 arų namų valdos sklypas (dvibučių statybai)
* 13 arų kitos paskirties sklypas

Teritorijoje įrengtas nuosavas tvenkinys, sutvarkyta aplinka, daug žalumos ir privatumo.

Ši sodyba suteikia ne tik komfortišką gyvenamąją vietą, bet ir aiškų investicinį potencialą ateičiai.


VIETA

? Kretingos r., Parąžės k., Pušų g. 38 ir 38A

* apie 3 km iki Palangos tilto
* kelios minutės automobiliu iki Baltijos jūros
* patogus susisiekimas su Palanga ir Kretinga
* rami kaimynystė ir gamtos apsuptis

---

Šis objektas skirtas tiems, kurie ieško daugiau nei namų.

Tai galimybė gyventi vos kelios minutės nuo jūros, mėgautis privatumu, turėti svečių namą, nuosavą tvenkinį, ekonomišką išlaikymą ir kartu investiciniu požiūriu vertingą 76 arų sklypą su plėtros galimybėmis.

Objektai, kurie vienoje vietoje siūlo tokią lokaciją, du gyvenamuosius pastatus, didelį sklypą ir modernius energetinius sprendimus, rinkoje pasitaiko itin retai.


Vanduo: artezinis, vietinis vandentiekis