Parduodamas pilnai įrengtas gyvenamasis namas

Parduodamas pilnai įrengtas gyvenamasis namas miškų ir pievų apsupty, nedidelio kaimelio pašonėje, kur rasite gamtos ramybę, privatumą ir erdvę, nenutolstant nuo miesto patogumų, o rytais miesto centrą pasieksite greičiau, nei iš kai kurių miesto mikrorajonų.

✓ Gyvenamosios paskirties įrengtas namas
✓ Statyba baigta 2024m. Įrengtas 2025m. 100% baigtumas.
✓ 48,36 arų namų valdos sklypas
✓ Nuosavas apie 2 arų tvenkinys maudynėms
✓ Didelė apie 20 m² dengta terasa
✓ Kubilas - jakuzzi su masažine sistema
✓ Panoraminiai langai ir aukštos lubos
✓ Atskiras 12kv.m. sandėliukas
✓ Vos 13 min. iki Vilniaus miesto ribos, ~36 iki miesto centro.
✓ Galimybė papildomai įsigyti greta esantį 32 arų namų valdos sklypą (tik perkant viską kartu).
✓ Su baldais, pilnai tinkamas įsikelti ir gyventi iš karto.
✓ Patogi artima miestui vieta gamtoje, su augančiu nuolatinių gyventojų kiekiu

Namas
Šiltas, sandarus ir nuolatiniam gyvenimui visais metų laikais pritaikytas 2024 m. statybos karkasinis gyvenamasis namas. Statybos metu daug dėmesio skirta daugiasluoksnei šilumos izoliacijai, šilumos tiltelių mažinimui ir kruopščiam konstrukcijų sandarumui. Namo šiluminės savybės patikrintos realiai gyvenant šaltuoju metų laiku.
Visa statybos eiga dokumentuota – rimtai besidominčiam pirkėjui pateiksime konstrukcijos bei naudotų medžiagų aprašą ir statybos darbų foto.
Namas suprojektuotas taip, kad nedideliame plote būtų kuo daugiau šviesos ir erdvės. Aukštos, vietomis beveik 6 m siekiančios lubos, panoraminiai langai ir atvira svetainės bei virtuvės zona sukuria erdvės pojūtį.
Pagrindinis namo plotas – 50 m². Papildomai įrengta apie 12 m² antresolė, todėl faktiškai naudojamas plotas siekia apie 62 m².
Funkciškai name suformuotos trys gyvenamosios zonos:
1. atvira virtuvės ir erdvios svetainės zona;
2. atskiras miegamasis;
3. apie 12 m² įrengta antresolės erdvė, tinkama antram miegamajam, darbo arba poilsio kambariui.
Vanduo tiekiamas iš gręžinio, įrengtas biologinis nuotekų valymo įrenginys „August“ elektra 11 kW.
Prie namo įrengta apie 20 m² dengta, į pietvakarius orientuota terasa, iš kurios atsiveria saulėlydžiai ir aplinkinių pievų bei miško vaizdai.

Šildymas
Name įrengti trys šildymo būdai:
• 5,1 kW oras–oras Gree šilumos siurblys (šildo ir vėsina)
• elektrinis grindinis šildymas vonioje, virtuvėje ir prieškambaryje
• 9 kW ketaus malkinė krosnelė
Kadangi namas gerai apšiltintas, pilnai pakanka vieno šildymo būdo vienu metu. Praėjusios žiemos metu, kai temperatūra buvo nukritusi iki maždaug –25 °C, namui šildyti pakako krosnelės (nes jaukiau) ir grindinio šildymo vonioje.

Sklypas
Didžiausia šios vietos vertė – ne vien namas, o visa jį supanti aplinka.
Net 48,36 arų namų valdos sklypas suteikia erdvės tiek poilsiui tiek fantazijos plėtrai: sodui, pirčiai, papildomam pastatui, namo priestatui ar kitoms jūsų idėjoms. Kadangi sklype daug erdvės - saulės elektrinę įsirengti nebūtina ant stogo.

Sklype įrengtas ~2 arų tvenkinys, tinkamas maudynėms, kubilas su masažine sistema, 12 m² sandėliukas, o aplinka apsodinta ~ 300 eglučių, kurios kasmet kuria vis didesnį privatumą.

Pro panoraminius langus atsiveria miškų ir pievų vaizdai. Rytais kieme dažnai apsilanko stirnos ir kiškiai, kartais užklysta briedžiai ar gervės. Gyvenant čia gamta tampa kasdienybės dalimi.
Norintiems dar daugiau erdvės - yra galimybė papildomai įsigyti greta esantį 32 arų namų valdos sklypą.

Sklypo priežiūrai rekomenduotinas žolės pjovimo robotas - apie 2000 Eur investicija leistų pamiršti šį darbą, ir nuolatos džiugintu tvarkingu vaizdu.

Vieta
Iki asfaltuoto kelio – apie 5 km kokybišku žvyrkeliu, kurį visais metų laikais prižiūri Paluknio seniunija kadangi kasdien kursuoja mokyklinis autobusiukas.

Ryšys
Internetui ir mobiliam ryšiui užtikrinti geriausias pasirinkimas - Starlink, šiuo metu 35eur/men, pasiekiamas 200mb/s greitis.

Netoliese:
• Paluknio miestelis, parduotuvė ir mokykla – apie 5 km
• pro namus kursuoja mokyklinis autobusiukas
• autobusų stotelė su reguliariais reisais į Vilnių – apie 5 km
• Vilniaus miesto riba – 14 km (~13 min.)
• Vilniaus centras – 32 km (~36 min.)
• „Norfa“ ir „Maxima“ – apie 17 km

Tai vieta, kurią kūrėme sau, su natūralios aplinkos vizija. Siekėme, kad namas taptų gamtos dalimi, o aplinka išliktų tikra, jauki ir neperkrauta dirbtiniais sprendimais.
Pasikeitus šeimyninėms aplinkybėms, ieškome naujų šeimininkų.

Parduoda savininkas, mielai aprodysime sutartu laiku.

Vanduo: artezinis, vietinis vandentiekis