Parduodama Sodyba Molėtų Rajone. Retai

PARDUODAMA SODYBA MOLĖTŲ RAJONE. RETAI PASITAIKANTIS 1 HA NAMŲ VALDOS SKLYPAS SU NAUJAI REKONSTRUOTU 250KV. M GYVENAMUOJU NAMU.
TAIP PAT, SU LABAI ERDVIU ŪKINIU PASTATU, GARAŽU IR PIRTIMI BEI 3 HA ŽEMĖS ŪKIO PASKIRTIES SKLYPais IR 3-JAIS MASIŠKAI ĮŽUVINTAIS PRŪDAIS!

SUTVARKYTA, APSODINTA ĮVAIRIAIS MEDŽIAIS IR PRIŽIŪRĖTA TERITORIJA, KURIOS DALYJE IŠKLOTA 1000 KV. M. TRINKELIŲ TVARKAI BEI PATOGUMUI PALAIKYTI.
Sodyba randasi Molėtų r. Šileikėnų kaime.10 km nuo Molėtų miesto ir tik 4 km nuo Vilniaus-Molėtai naujai rekonstruoto kelio. Patogus susisiekimas vykstantiems, tiek iš Molėtų, tiek iš Utenos, ar iš Vilniaus pusės. Netoliese, vos 1 kilometro atstumu telkšo Virintų ežeras. Ši nuostabi vieta bus išskirtinė tiems, kuriems yra svarbūs tokie faktoriai kaip: privati didelė erdvė, saugumas, ramybė, gamtos gyvas peizažas, ypatingai švarus oras, puiki vieta kūrybai, poilsiui, gyvenimui ar turint didesnių idėjų įgyvendinimui. Tai vieta, kuri gali suteikti didelį spektrą minčių, įvairių galimybių panaudojimui, bei leisti pilnavertiškai džiaugtis gamtos grožiu nuo saulėtekio iki saulėlydžio.
NAMO CHARAKTERISTIKA:
Bendras namo plotas ir statybos metai;
Namas mūrinis, statytas fibo blokeliais. Statybos pradžia, 2008 metais. Bendras plotas 185.89 kv. m. 100 % baigtumo.
Po rekonstrukcijos, pilnai vidaus ir dalinai išorės 2023 metais, buvo įrengtas ir išplėstas antras aukštas, bei pirmo aukšto plotas. Ko pasekoje išdidinta erdvė yra didesnė nei 250 kv. m. (rekonstravimo darbai ir detalesnė informacija, bus suteikta atvykus į apžiūrą arba susisiekiant telefonu). Namas šildomas grindiniu šildymu-elektra arba alternatyviai židiniu/krosnelėmis. Elektros įvado galia - 22 kwh. Paruoštas projektas 15 kw elektrinei įrengti. Vanduo komunalinis/miesto, šulinys kaip papildomas šaltinis. Namas mūrinis įrengtas dviejų aukštų, išorės apdaila-sibirinės eglės pusraščiai. Apšiltintas stogas, pamatai. Įrengti nuotekų valymo įrenginiai.
NAMO IŠPLANAVIMAS:
Pirmas aukštas: Veranda/prieškambaris, didelis koridorius, laiptinė, WC/dušinė, virtuvė/valgomasis, svetainės /svečių kambarys.
Antras aukštas: Koridorius/poilsio zona, keturi miegamieji kambariai, darbo kambarys. WC/vonia.
KIEMO STATINIAI:
Pastatas, didelis ūkinis ir garažas 75 kv.m. plius mansarda, kurią galima konvertuoti į naudinga plotą pagal poreikį. Šiuo metu šis pastatas nėra užbaigtas.
Pirtis/malkinė, naujai rekonstruota.
Kiemas išklotas trinkelėmis, nuo kelio iki aikštelių aplink statinius. Kas sudaro apie 1000 kv. m. ploto.
SKLYPAI:
Trys besiribojantys sklypai:
Namų valdos 0,9359 ha.
Žemės ūkio 1,2800ha ir 2,0029ha. (Aukštas žemės našumas, 46 balai.)
Kuriuose išsidėstę trys prūdai:
10 arų, 12 arų ir 23 arų vandens telkiniai. Gausiai įžuvinti solidaus priaugimo įvairių žuvų.
Gerbūvis prižiūrimas, sutvarkyta aplinka, gausi medžių įvairovė. Pušynas, beržynas ir eglynas.

Atstumai:
nuo Vilniaus miesto apie 70 km, nuo Kauno miesto apie 130 km, nuo Molėtų miesto apie 10 km, nuo Ukmergės miesto 50 km ir nuo Utenos miesto vos 25 km.

Pabaigai:
Tai nėra tradicinė rąstinė kaimo sodyba. Ši sodyba buvo kurta dėl erdvės/laisvės jausmo, privatumo, tvarkos palaikymo ir patogumo tikslais. Geras potencialas turint investicinių tikslų. Pakankama visko, norint plėtoti ūkinę veiklą, kaimo turizmo veiklą ar tiesiog gyventi laisvai..!
Dėl išsamesnės ir detalesnės informacijos prašau susisiekite nurodytu telefonu ir sutarsime Jums tinkamą laiką namo apžiūrai.
+37061320373
Alidas
!!! NAMAS SUPLANUOTAS PILNAI-KOKYBIŠKAM PERDAŽYMUI IŠORĖS,RUGPJŰTYJE..!!!!


Vanduo: miesto vandentiekis, šulinys