3 Kambarių Butas Modernizuotame Name –3

3 KAMBARIŲ BUTAS MODERNIZUOTAME NAME – 3 AUKŠTAS, DU ATSKIRI MIEGAMIEJI

Parduodamas šviesus ir funkcionaliai suplanuotas 3 kambarių, 58,49 kv. m butas modernizuotame name Sportininkų g. 16, Klaipėdoje.

Pagrindiniai būsto privalumai – trečias aukštas, du atskiri miegamieji, bendra virtuvės ir svetainės erdvė, įstiklintas balkonas, yra rūsys. Kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra lengvai pasiekiama. Bute galima apsigyventi iš karto, o interjerą naujieji savininkai galės nesudėtingai pritaikyti pagal savo poreikius ir skonį.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas – Sportininkų g. 16, Klaipėda
• Mikrorajonas – Sportininkai
• Bendras plotas – 58,49 kv. m; įstiklinto balkono plotas į bendrą buto plotą neįskaičiuotas
• Kambarių skaičius – 3
• Aukštas – 3 iš 5
• Namo tipas – mūrinis
• Statybos metai – 1964 m.
• Namas modernizuotas 2017 m.; renovacijos kredito likutis – apie 5 000 Eur, mėnesinė įmoka – apie 60 Eur
• Namo energinio naudingumo klasė – C
• Butui priklauso rūsys
• Namo administratorius – „Civinity Namai Klaipėda“

BUTO PRIVALUMAI:
• Butas yra patogiame trečiame penkiaaukščio namo aukšte
• Funkcionalus 58,49 kv. m išplanavimas: kompaktiška bendra virtuvės ir svetainės zona bei du atskiri, nepereinami miegamieji
• Erdus pagrindinis miegamasis
• Iš pagrindinio miegamojo patenkama į įstiklintą, vakarų kryptimi orientuotą balkoną
• Antrasis miegamasis gali būti pritaikytas vaikų, darbo arba svečių kambariui
• Butas parduodamas su baldais ir buitine technika – paliekamas šaldytuvas, dujinė kaitlentė, orkaitė, gartraukis ir skalbimo mašina
• Plastikiniai langai orientuoti į rytų ir vakarų kryptis
• Vonios kambarys su tualetu, dušo kabina ir skalbimo mašina
• Šarvuotos įėjimo durys
• Laiptinės durys su kodine spyna
• Patogus susisiekimas su miesto centru ir kitais Klaipėdos rajonais
• Netoliese ugdymo ir gydymo įstaigos, prekybos centrai bei kita kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra

PATALPŲ PLOTAI PAGAL KADASTRO BYLĄ:
• Koridorius – 4,07 kv. m
• Kambarys – 18,59 kv. m
• Kambarys – 17,16 kv. m
• Kambarys – 10,52 kv. m
• Virtuvė – 5,92 kv. m
• Vonia su tualetu – 2,23 kv. m

KOMUNIKACIJOS:
• Centrinis šildymas su individualiai reguliuojamais radiatoriais
• Miesto vandentiekis ir nuotekų sistema
• Gamtinės dujos
• Elektra

APIE NAMĄ:
Namas modernizuotas – atnaujintas fasadas ir pagerintas pastato energinis efektyvumas. Tvarkinga namo aplinka, sutvarkytas įėjimas, aplink daug brandžių medžių. Automobilius galima statyti bendro naudojimo vietose prie namo ir aplinkinėse gatvėse.

VIETA, KURI PALENGVINA KASDIENYBĘ:
Sportininkų mikrorajonas – strategiškai patogi Klaipėdos dalis, iš kurios greitai pasiekiami miesto centras, senamiestis, parkai, universitetas, Senoji perkėla bei Melnragė.
Gretimame pastate veikia „Maxima X“, o netoliese įsikūrusios ugdymo, gydymo ir įvairias kasdienes paslaugas teikiančios įstaigos. Sportininkų stotelėje kursuoja miesto autobusai, o atnaujinta gatvės infrastruktūra ir įrengta dviračių juosta leidžia patogiai judėti ir be automobilio.
Šio buto vertę kuria praktiškų privalumų derinys: 58,49 kv. m plotas, du atskiri miegamieji, trečias aukštas, įstiklintas balkonas, modernizuotas namas ir vieta, iš kurios lengvai pasiekiami miesto centras bei pajūris.

APŽIŪRA JUMS PATOGIU METU:
• Skambinkite – suteiksiu visą reikiamą informaciją ir suderinsiu apžiūrą Jums patogiu metu
• Pakonsultuosiu visais su pirkimu ar pardavimu susijusiais klausimais

Nekilnojamojo turto brokeris
Henrikas Mauragis
+37069128858