Parduodama išskirtinė sodyba su Vingėrynės

Parduodama išskirtinė sodyba su Vingėrynės upelio pakrante Bajorų k., Rokiškio r.
Parduodamas unikalus, meile ir kruopštumu puoselėtas gyvenamasis namas, įsikūręs ramioje vietoje – Bajorų kaime, Rokiškio rajone. Tai ne tiesiog namas, o erdvūs bei jaukūs namai, kurių aplinka ne kartą pripažinta ir nominuota „Gražiausia sodyba“ Rokiškio seniūnijoje.

Pagrindiniai objekto privalumai ir namo įrengimas:
Gyvenamasis namas: Erdvus 2 aukštų namas su rekonstruota didžiule (24,9 kv. m.) veranda ir rūsiu po visu namu.

Pastato konstrukcija ir šiltinimas: Mūrinis namas (statytas iš plytų su 2 oro tarpais), kurio oro tarpai 2016 m. buvo užpildyti efektyviomis šiltinimo putomis. Tai užtikrina puikią šilumos izoliaciją.

Šildymas: Kombinuotas ir itin ekonomiškas – geoterminis šildymas bei kokybiškas nerūdijančio plieno kietojo kuro katilas.

Pastato atnaujinimai: 2001 m. pakeistas namo stogas bei sudėti plastikiniai langai.

Grindys ir laiptai: Visame name paklotas natūralaus ąžuolo parketas. Į antrą aukštą veda 2018 m. naujai sukonstruoti medžio masyvo laiptai.

Rūsys: Po visu namu esančiame rūsyje (65.10 kv. m.) įrengta katilinė, vonia, sandėliavimo patalpos ir garažas (22,66 kv.m.)

Pirmasis aukštas: 3 erdvūs kambariai, virtuvė, san. mazgas (WC ir dušas) bei didžiulė veranda.

Antrasis aukštas:

Įspūdingas, didžiulis vientisas kambarys su jaukumu dvelkiančiu židiniu. Patalpos sienos ir lubos padengtos šilta medžio apdaila. Kambarys apstatytas prabangiais, vintažiniais (neorenesansinio stiliaus) medžio masyvo baldais: didžiuliu valgomuoju stalu su 8 raižytomis kėdėmis bei per visą sieną besidriekiančia komoda, papuošta reljefiniais medžio drožiniais.
Atskiras miegamasis kambarys, iš kurio patogiai patenkama į 2 tvarkingas palėpes.

Palėpė: Iš antro aukšto laiptais patogiai kylama į po visu stogu įrengtą palėpę – tai puiki papildoma erdvė daiktams laikyti ar jūsų idėjoms įgyvendinti.

Aplinka ir kiti pastatai:
Priėjimas prie vandens: Sklypas tiesiogiai ribojasi su Vingėrynės upeliu. Sutvarkyta pakrantė: įrengti patogūs laiptai nusileidimui prie vandens bei tvarkingas lieptas.

Išpuoselėtas kiemas: graži ir jauki aplinka, kurią supa brandūs ir dekoratyviniai medžiai. Kiemą puošia unikali ąžuolinė pavėsinė – tobula vieta jaukiems vakarams ar šeimos šventėms.

Ūkinis pastatas: Kieme stovi erdvus 89 kv. m ūkinis pastatas, tinkamas ūkinei veiklai, dirbtuvėms, papildomam garažui ar sandėliavimui. Šalia pastayta medinė erdvi malkinė.

Papildoma galimybė: Kitoje upelio pusėje yra 91 aro sklypas (žemės ūkio paskirties), kurį galima įsigyti už papildomai suderintą kainą. Žemė yra labai gerai įdirbta, nes daugybę metų čia buvo auginamos dekoratyvinės gėlės. Tai puikus pasirinkimas norintiems išplėsti turimas valdas, užsiimti ūkininkavimu ar turėti dar daugiau privatumo.

Apie vietą:
Bajorų kaimas – puikiai vertinama, rami ir strategiškai patogi gyvenvietė šalia Rokiškio miesto. Čia dera gamtos ramybė, upelio čiurlenimas ir greitas bei patogus susisiekimas su miesto infrastruktūra.

Kviečiame atvykti ir apžiūrėti šią išskirtinę sodybą gyvai!

Dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros laiko kreipkitės telefonu: +37066390447

Vanduo: šulinys, vietinis vandentiekis