Parduodamas Naujos Statybos Dvibutis Namas

PARDUODAMAS NAUJOS STATYBOS DVIBUTIS NAMAS DIDŽIUOSIUOSE GULBINUOSE, VILNIUJE

Modernus A++ energetinės klasės namas ramioje ir sparčiai besivystančioje Didžiųjų Gulbinų gyvenvietėje.

Spindulio gatvėje vystomas išskirtinis individualių namų projektas, kuriame numatyti vos 8 individualūs namai ir 1 dvibutis. Tai nedidelė, privati gyvenvietė žmonėms, vertinantiems kokybišką aplinką, privatumą bei patogų susisiekimą su Vilniaus miestu.

Projektą vysto patikima ir rinkoje gerai vertinama bendrovė LORUS GROUP. Statybų pabaiga numatoma 2026 metų rudenį.

⸻

BENDRA INFORMACIJA

Adresas: Spindulio g. 39, Didieji Gulbinai, Vilnius

Statybos metai: 2026 m.

Namo plotas: 117.8 kv. m.

Sklypo plotas: 10 arų (sklypo detalus bendras plotas bus patikslintis ir numatytas didesnis negu 10 arų, nes bus priskirta papildoma žaliosios zonos sklypo dalis.

Kambarių skaičius: 4

Aukštų skaičius: 1

Energinė klasė: A++

Baigtumas: 85 %

Šildymas: grindinis šildymas visame name, numatytas oras–vanduo šilumos siurblys

⸻

FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS

Tambūras – 6,13 kv. m
Koridorius – 11,24 kv. m
Svetainė, virtuvė, valgomasis – 31,56 kv. m
Techninė patalpa – 3,55 kv. m
Vonia – 5,19 kv. m
Miegamasis – 9,23 kv. m
Miegamasis – 8,96 kv. m
Miegamasis – 13,71 kv. m
WC ir dušas – 4,14 kv. m
Drabužinė – 4,29 kv. m
Techninė patalpa – 19,08 kv. m

Bendras plotas – 117,08 kv. m

Erdvi svetainės zona su dideliais langais ir išėjimu į terasą sukuria jaukią bei šviesią namų atmosferą, puikiai pritaikytą šeimos gyvenimui ir poilsiui.

⸻

STATYBOS IR ĮRENGIMO SPRENDIMAI

Namai statomi naudojant kokybiškas ir ilgaamžes medžiagas:

* Gręžtiniai poliniai pamatai
* Silikato blokelių sienos
* 25 cm fasado šiltinimas polistirenu
* Dekoratyvinio tinko fasadas
* Skardinė stogo danga
* 25 cm akmens vatos ir 10 cm PIR plokščių stogo šiltinimas
* A++ klasės plastikiniai langai
* Grindinis šildymas visame name
* Įrengtas BIO nuotekų valymo įrenginys

⸻

SKLYPAS IR APLINKA

* 10 arų sklypas (sklypo detalus bendras plotas bus patikslintis ir numatytas didesnis negu 10 arų, nes bus priskirta papildoma žaliosios zonos sklypo dalis.
* Aptverta teritorija
* Įvažiavimas per šlagbaumą
* Išklotos trinkelės
* Įrengta terasa vidinėje kiemo pusėje
* Sutvarkyta ir paruošta aplinka

Tai uždara ir saugi gyvenvietė, kurioje sukuriamas privatumo bei bendruomeniškumo balansas.

⸻

KOMUNIKACIJOS

* Elektra – 7 kW (galimybė didinti iki 18 kW)
* Vanduo – gręžinys
* Kanalizacija – BIO valymo įrenginiai
* Šildymas – oras–vanduo sistema

⸻

VIETA, KURI LEIDŽIA MĖGAUTIS RAMYBE IR MIESTO PRIVALUMAIS

Didieji Gulbinai – viena sparčiausiai augančių individualių namų gyvenviečių Vilniaus rajone, vertinama dėl žalios aplinkos, privatumo ir patogios lokacijos.

* Vos 5 min. iki Gulbinų ežero
* Apie 8 min. iki „Lidl“
* Apie 9 min. iki „Rimi“ ir „Senukų“
* Patogus ir greitas susisiekimas su Vilniaus centru

⸻

Jeigu ieškote modernaus, ekonomiško ir kokybiškai pastatyto vieno aukšto namo šeimai, šis projektas gali tapti puikiu pasirinkimu. Nauji namai, privati gyvenvietė, erdvus sklypas ir patikimo vystytojo sprendimai užtikrins komfortišką gyvenimą ilgus metus.

Dėl detalesnės informacijos ar apžiūros kviečiame susisiekti.