Parduodamas 2 Kambarių Butas Su 3 Arų Nuosavu

PARDUODAMAS 2 KAMBARIŲ BUTAS SU 3 ARŲ NUOSAVU SKLYPU PATOGIOJE VIETOJE – KAUNO R., KARMĖLAVOS II K., TOPOLIŲ G. 3

Ieškote erdvesnio būsto šeimai, vertinate patogią gyvenamąją vietą ir norite turėti daugiau erdvės savo poreikiams? O galbūt ieškote objekto investicijai? Šis butas gali tapti puikiu pasirinkimu tiek šeimai, tiek ieškantiems galimybės susikurti individualiai suplanuotus namus patogioje vietoje, šalia Kauno miesto.

ĮRENGIMAS.
Butas yra išgriautas ir paruoštas kapitaliniam remontui – išardytos pertvaros, paliktos tik laikančiosios konstrukcijos, išimtos grindys bei sienų apdailos. Erdvus buto plotas – 63.96 kv.m. suteikia galimybę patogiai perplanuoti erdves ir, atsižvelgiant į savo poreikius, įsirengti 3 kambarių butą.
Bute įrengtos šarvuotos lauko durys, sudėti plastikiniai langai. Taip pat naujai išvedžiota elektros instaliacija, kurią galima koreguoti ir pritaikyti pagal individualius būsimo būsto poreikius. Įvesta vienfazė elektros įvado galia – 7 kW.

Papildomas privalumas – butui priklauso 3 arų žemės sklypo dalis. Čia galėsite įsirengti jaukią poilsio zoną, vaikų erdvę, terasą ar užsiimti augalininkyste. Dokumentai tvarkingi – nustatyta naudojimosi nekilnojamuoju daiktu tvarka.

NAMAS.
1950 m. statybos medinis namas. Namui numatyta renovacija.

Numatyti renovacijos darbai:
• vamzdynų keitimas;
• stogo keitimas;
• pamatų apšiltinimas;
• fasado remontas ir atnaujinimas;
• laiptinių remontas;
• laiptinių durų keitimas.

Butui numatytas šildymas „oras–oras“ sistema. Taip pat bute yra kaminas, todėl papildomai galima įsirengti židinį.
Renovacijos metu siekiama pasiekti B klasės pastato energetinį naudingumą.

VIETA.
Butas yra patogioje ir strategiškai patrauklioje vietoje – Kauno r., Karmėlavos II k., Topolių g. 3. Karmėlava – rami gyvenvietė, įsikūrusi šalia Kauno, todėl čia galima mėgautis ramesniu gyvenimo tempu ir tuo pačiu greitai pasiekti miestą.
· Artimiausia viešojo transporto stotelė – apie 0,4–0,5 km (5–7 min. pėsčiomis).
· Karmėlavos lopšelis-darželis „Žilvitis“ – apie 1,0 km (12–15 min. pėsčiomis).
· Karmėlavos Balio Buračo gimnazija – apie 0,9–1,0 km (11–13 min. pėsčiomis).
· Kauno oro uostas – apie 2 km, automobiliu pasiekiamas vos per kelias minutes.
· Kauno centras – apie 14–15 km, automobiliu nuvyksite maždaug per 15–20 minučių.
Patogi vieta leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu Karmėlavoje, tačiau tuo pačiu išlaikyti greitą susisiekimą su Kauno miestu, oro uostu, ugdymo įstaigomis ir kasdieniam gyvenimui reikalingomis paslaugomis.

Erdvus butas, galimybė susikurti 3 kambarių išplanavimą, priklausanti žemės sklypo dalis ir numatoma namo renovacija – tai objektas, turintis potencialo tiek patogiam gyvenimui, tiek investicijai.

Kviečiame apžiūrai Jums patogiu metu! Daugiau informacijos telefonu! +37061442414
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Padėsime jums profesionaliai ir greitai gauti paskolą kredito įstaigose. Mūsų partneriai: nepriklausomi turto vertintojai, kredito įstaigos, paskolų brokeriai - pasiruošę jums padėti.