Kaina 1 540 000 € (įsk. PVM)

Kaina 1 540 000 € (įsk. PVM)

Vos kelios minutės nuo Aušros vartų, Pavilnių regioninio parko ir kalvų apsuptyje parduodamas itin privatus pinai irengtas namas. Aptvertas sklypas ribojasi su valstybiniu pušynu, o kitoje itin mažo automobilių srauto gatvelės pusėje turėsite tik vieną naujai įsikūrusį kaimyną.

Šis 2 pastatų ansamblis organiškai ir estetiškai įsilieja į parko teritoriją, prisitaikydamas prie natūralaus sklypo reljefo. Pagrindinis gyvenamasis namas projektuotas taip, kad langai atvertų įspūdingus miško vaizdus, o erdvių suplanavimas garantuotų maksimalų komfortą naujakuriams. Pirmasis aukštas skirtas laisvalaikiui, antrajame – poilsio zona su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, drabužine. Cokoliniame aukšte, kuris gali tapti multifunkcine šeimos laiko leidimo vieta, galėsite įsirengti privačią SPA zoną, sporto ar kino salę. Į didelę terasą iš svetainės pateksite per stumdomas durų sistemas, čia patogiai mėgausitės sklype augančiais augalais, kurie tarsi susilieja su parko teritorija ir žymiai praplečia kiemo ribas.

Antrasis pastatas numatytas svečių poilsiui, kūrybinei ar papildomai darbo erdvei – patogu ir praktiška kasdieniam gyvenimui. Jis gali konvertuotis į garažą, papildomai automobiliams numatyta stoginė.

Itin vertinama sostinės vieta leidžia mėgautis ne tik šalia esančiu Senamiesčiu, bet ir lengvai pasiekti visus miesto teikiamus privalumus. Vos per kelias minutes nuvyksite į prestižines privačias mokyklas ir darželius, o aktyvaus laisvalaikio mėgėjai galės džiaugtis netoliese esančiu žirgynu, vandenlenčių parku bei Liepkalnio slidinėjimo trasomis.

Išties nuostabus pasiūlymas naujam Jūsų šeimos etapui!

PRIVALUMAI

- PVM OBJEKTAS;
- VYKDOMI VIDAUS APDAILOS DARBAI;
- KRAŠTINĖ PRIVATI TERITORIJA, TIK VIENAS KAIMYNAS;
- APTVERTAS SKLYPAS, STOGINĖ AUTOMOBILIAMS;
- ITIN MAŽAS AUTOMOBILIŲ SRAUTAS;
- PATOGI VIETA, VOS 7 MINUTĖS IKI AUŠROS VARTŲ, UGDYMO ĮSTAIGŲ GAUSA, NETOLIESE ŽIRGYNAS, VANDENLENČIŲ PARKAS, SLIDINĖJIMO TRASOS;
- A++ ENERGINĖ KLASĖ, ILGAAMŽIAI KOKYBIŠKI SPRENDIMAI IR MEDŽIAGOS, AEROTERMINIS ŠILDYMAS;
- ATSKIRAS SVEČIŲ-POILSIO NAMELIS, GALIMA KONVERTUOTI Į GARAŽĄ;
- MIESTO KOMUNIKACIJOS;
- PATOGUS ASFALTUOTAS PRIVAŽIAVIMAS;
- ORGANIŠKAI IR DARNIAI Į GAMTĄ ĮSILIEJANTI ARCHITEKTŪRA – „AKETURI ARCHITEKTŲ“ KŪRINYS.

BENDRA INFORMACIJA

- Vykdomi vidaus apdailos darbai;
- A++ energinė klasė;
- Bendras plotas: 244.22 kv.m;
- Kambarių skaičius: 4 (3 iš jų miegamieji);
- 4 san. mazgai;
- Aukštų skaičius: 2+cokolinis aukštas su pirties zona;
- Statybos metai: 2026;
- Perdangos: g/b monolito;
- Sienos: g/b monolitas, 25 cm silikatiniai blokeliai, šiltinimas 25 cm neoporu;
- Stogas: cinkuotos skardos lakštai, 250 mm storio nedegi vata ir 100 mm PIR šilumos izoliacija;
- Išorės apdaila: klinkeris.

NAMO ĮRENGIMAS

- Šildymas: grindinis, oras-vanduo;
- Langai: aliuminio profilio, dviejų kamerų;
- Durys: aliuminio profilio, dviejų kamerų;
- Grindys: ąžuolo parketlentės (alyvuotos) "Frevini";
- Išvedžiota kondicionavimo sistema ("Daikin");
- Išvedžiota rekuperacinė sistema (potinkiniais paslėptais difuzoriais) "Zehnder";
- Aukštos faneruotos durys;
- Įrengti san.mazgai.

KOMUNIKACIJOS

- Šildymas: aeroterminis (katilas „Daikin“);
- Elektra: 15 kW;
- Kanalizacija: miesto;
- Vanduo: miesto.

SKLYPO INFORMACIJA

- Plotas: 9.31 a;
- Uždara teritorija;
- Ribojasi su valstybiniu mišku;
- Asfaltuotas privažiavimas;
- Įvadas žolės laistymui.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- Ribiškių kraštovaizdžio draustinio teritorijoje;
- Tik 7 minutės iki Aušros vartų;
- 10 minučių iki Paupio turgaus;
- 6 minutės iki maisto prekių parduotuvės „Maxima“;
- 7 minutės iki Tarptautinės Amerikos mokyklos (AISV), Karalienės Mortos mokyklos;
- 10 minučių iki Vilniaus tarptautinio prancūzų licėjaus, Vilniaus žirgyno Belmonte, vandenlenčių parko „Wake way“;
- 13 minučių pėsčiomis iki Liepkalnio slidinėjimo trasų, viešojo transporto stotelės.

Kviečiame apžiūrai Jums patogiu metu!
-----------------
SOLDS komanda
El.p.: [email protected]