Parduodamas jaukus ir erdvus namas Lapų g.,

Parduodamas jaukus ir erdvus namas Lapų g., Raisteniškėse – ramybės ir komforto oazė jūsų šeimai.

• RAMI, PILNAI IŠVYSTYTA GYVENVIETĖ. Solidūs ir kultūringi kaimynai. Pėsčiomis pasiekiami svarbiausi taškai – 450 m iki viešojo transporto stotelės, 850 m iki artimiausios parduotuvės, vos 12 km iki miesto centro.
• LAUKO POILSIO OAZĖ. Išpuoselėtame pietinės pusės kieme įrengta erdvi pavėsinė su apsauginėmis žaliuzėmis nuo vėjo, mūrine krosnimi, grilio zona, šaldytuvu.
• SAULĖS ELEKTRINĖ. Ant pavėsinės stogo įrengta 9,9 kW saulės elektrinė.
• KOKYBIŠKAS ĮRENGIMAS. Parduodamas su visais jums reikalingais baldais ir buitine technika. Namuose dominuoja šviesios spalvos ir natūralios medžiagos, kokybiškos keraminės plytelės, ąžuolo baldai, uosio vidaus durys bei laiptai, svetainėje įrengtas židinys.
• NAUJA ŠILDYMO SISTEMA. Namas ypatingai šiltas. 2023 m. sumontuotas naujas belgų gamintojo „ACV Prestige“ dujinis kondensacinis katilas. Visame name (taip pat ir garaže) išvedžiotas grindinis šildymas.
• IŠPUOSELĖTAS VIDINIS KIEMAS. Namą supa brandūs medžiai, o kieme – vaismedžiai ir gėlynai. 3 automobilius talpinantis parkingas ir garažas su automatiniais vartais.

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Lapų g. 8-2, Raisteniškės, Avižienių sen., Vilniaus r.
• Kaina: 399 000 Eur
• Bendras namo plotas: 152.38 kv. m
• Sklypo plotas: 6,04 a
• Kambarių sk.: 4
• Aukštai: 2
• Pastato tipas: mūrinis
• Garažas: 18 kv. m, šildomas
• Palėpė: yra galimybė sandėliuoti daiktus
• Statybos metai: namas įrengtas 2011 m.
• Parkingas: kieme talpinami 3 automobiliai

KOMUNIKACIJOS
• Šildymas: 2023 m. įrengtas dujinis, kondensacinis, nerūdijančio plieno katilas „ACV Prestige“. Šildymas termostatu reguliuojamas I ir II aukšto zonose. Su integruotu boileriu.
• Elektra: 13 kW. Įrengta saulės elektrinė, galingumas – 9,9 kW
• Vandentiekis: gręžinys. Įrengtas vandens minkštinimo filtras
• Nuotekos: valymo įrenginys (aptarnauja dvibutį namą)
• Internetas: į namą atvestas „Telia“ šviesolaidis
• Apsauga: įvesta signalizacija ir priešgaisrinė sistema

NAMO ĮRENGIMAS IR APDAILA
• Pamatai: poliniai gręžtiniai (apšiltinti 15 cm putų polistirolu)
• Sienos: išorės sienos iš keraminių blokelių, apšiltintos 35 cm putų polistirolu. Fasado apdaila – dekoratyvinis tinkas
• Tarpbutinė siena dvibutyje ribojasi tik techninėmis patalpomis
• Vidaus pertvaros: mūrinės (puiki garso izoliacija). Dažytos
• Stogas: šlaitinis, danga - skarda, apšiltintas mineralinės vatos plokštėmis, viršuje palikta palėpė
• Langai: plastikiniai
• Durys: lauko – metalinės su stiklo paketu. Vidaus – natūralaus uosio masyvo (dažomos)
• Grindys: apšiltintos dvigubu polistirolo sluoksniu (2x10 cm). I aukšte išklotos itališkos keraminės plytelės, II aukšte – laminatas
• Lubos: gipso kartono
• Laiptai: natūralaus uosio mediena
• Virtuvė: integruota „Whirlpool“ buitinė technika (dujinė kaitlentė, indaplovė)
• Svetainėje jaukumui įrengtas malkinis židinys, kurio šiluma ortakiu nuvesta į pagrindinį antro aukšto miegamąjį
• Kiemas: teritorija aptverta segmentine tvora, automatiniai įvažiavimo vartai. Įrengtas automatinis fasado apšvietimas, landšafto apšvietimas.
• Atskira lauko pavėsinė su apsauginėmis žaliuzėmis bei greta namo įrengta terasa – puiki vieta pirčiai ar kubilui.

SUSISIEKIMAS IR INFRASTRUKTŪRA
• Rami, inteligentiška kaimynystė, o gretimas sklypas – išpirktas, be planuojamų statybų.
• Patogus išvažiavimas į Ukmergės g. ir Vilniaus vakarinį aplinkkelį.
• 0,85 km iki parduotuvės RIMI; 1,8 km iki parduotuvės IKI
• 0,45 km iki stotelės „Klevinė“
• 6 km iki prekybos ir pramogų centro BIG
• 12 km iki miesto centro. Patogu ir greita Ukmergės g.

_________________________________________________________________________
KANO ESTATE – naujos statybos projektų profesionalai.
SUDOMINO? Susisiekime ir sutarkime dėl objekto apžiūros.
PARDUODATE? Sujungiame nekilnojamojo turto vystytojus ir pirkėjus, kurdami aukšto lygio pardavimo procesą.
NT brokerius – kviečiame bendradarbiauti.


Vanduo: vietinis vandentiekis