Parduodama privati sodyba su 4,5 ha žemės

Parduodama privati sodyba su 4,5 ha žemės sklypu Molėtų rajone
Molėtų r. sav., Giedraičių sen., Šiupienių k
Vaizdingame Molėtų krašte, Šiupienių kaime, parduodama sodyba su 4,5 ha žemės sklypu. Kalvų, ežerų, pievų ir miškų apsuptyje įsikūrusi sodyba yra nutolusi apie 20 km nuo Molėtų ir 50 km nuo Vilniaus. Tai vieta ieškantiems ramybės, privatumo ir galimybės daugiau laiko praleisti gamtoje.
Kalvotas reljefas ir pietiniai šlaitai suteikia daugiau saulės bei puikias sąlygas sodui, vaismedžiams ar kitiems šilumą mėgstantiems augalams. Iš sklypo atsiveria platūs apylinkių vaizdai, o iš dviejų pusių teritoriją supa brandūs, grybingi miškai. Kadangi sklypas yra paskutinis gatvėje, čia nėra pravažiuojančio transporto, todėl galima mėgautis ramybe ir privatumu.
Iki asfaltuoto kelio vos 200 metrų naujai ir kokybiškai įrengtu žvyrkeliu.
Sklypas tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsio sodybai ar nedideliam ūkiui. Teritorijoje auga brandūs medžiai, yra senas tvenkinys, teka nedidelis upelis. Reljefas ir sklypo ypatumai sudaro puikias sąlygas esamo tvenkinio atnaujinimui ir naujo tvenkinio įrengimui, sukuriant išskirtinę poilsio erdvę su nuosavu vandens telkiniu.
Sklype registruotas gyvenamasis namas ir kiti statiniai sudaro palankias sąlygas sodybos rekonstrukcijai bei pritaikymui šiuolaikiniams poreikiams. Sklypas nepatenka į teritorijas, kuriose taikomi papildomi aplinkosauginiai ribojimai gyvenamojo namo rekonstrukcijai, todėl naujieji savininkai gali drąsiau planuoti sodybos atnaujinimą ir pritaikymą savo poreikiams.

Pagrindinė informacija
• Sklypo plotas – du besiribojantys žemės sklypai: 2,22 ha ir 2,29 ha (bendras plotas 4,51 ha)
• Paskirtis – žemės ūkio
• Gyvenamasis namas – 64,27 kv. m
• Statybos metai – 1920 m.
• Namo tipas – rąstinis
• 2 kambariai, virtuvė, prieangis ir rūsys
• Šildymas krosnimi
• Šulinys
• Elektra (šiuo metu 3 kW)
• Yra galimybė didinti elektros galią pagal poreikį

Papildomi statiniai
• Pirtis
• Ūkinis pastatas

Privalumai
• Vos 50 km iki Vilniaus
• Vaizdingas kalvotas reljefas ir pietiniai šlaitai
• Miškai iš dviejų pusių
• Senas tvenkinys ir per sklypą tekantis nedidelis upelis
• Galimybė atnaujinti esamą ir įrengti naują tvenkinį
• Galinis sklypas, užtikrinantis privatumą
• Registruotas gyvenamasis namas ir kiti statiniai
• Galimybė rekonstruoti sodybą ir pritaikyti ją pagal savo poreikius
• Nėra papildomų aplinkosauginių apribojimų, galinčių apsunkinti gyvenamojo namo rekonstrukciją
• Elektra su galimybe didinti galią
• Tik 200 m iki asfaltuoto kelio


Tai vieta vertinantiems gamtą, privatumą ir erdvę bei norintiems susikurti sodybą pagal savo poreikius viename gražiausių Lietuvos kraštų.


Vanduo: šulinys