Parduodamas Medicinos Centro Projektas Su

PARDUODAMAS MEDICINOS CENTRO PROJEKTAS SU STATYBOS LEIDIMU IR SKLYPU ROMAINIUOSE
_______________________________________________
Liucijanavos g. 119, Romainiuose, parduodamas išskirtinis NT vystymo projektas – 9,97 aro sklypas su parengtu dviejų aukštų gydymo paskirties pastato projektu ir išduotu statybos leidimu.
Tai galimybė iš karto pradėti modernaus privataus medicinos, reabilitacijos ar sveikatingumo centro vystymą, išvengiant ilgo projektavimo, derinimo ir statybos leidimo gavimo proceso.

PROJEKTO VIZIJA
_______________________________________________
Suprojektuotas šiuolaikiškos architektūros, 336,15 m² bendrojo ploto medicinos centras. Funkcionalus vidaus išplanavimas pritaikytas patogiam pacientų aptarnavimui ir kelių skirtingų specialistų darbui vienu metu.
Pirmame aukšte numatyta erdvi registratūra ir laukiamasis, 6 konsultaciniai kabinetai, medicininių atliekų saugykla, sanitariniai mazgai ir pagalbinės patalpos.
Antrame aukšte suprojektuoti 4 individualūs kabinetai, 2 gydomojo masažo kabinetai, papildomas konsultacinis kabinetas, persirengimo ir sanitarinės patalpos.
Pastate iš viso numatyta 13 procedūrinių, konsultacinių ir terapinių kabinetų. Tarp aukštų suprojektuoti laiptai ir lifto šachta, todėl pastatas gali būti patogiai pritaikytas riboto judumo pacientams.

PAGRINDINIAI RODIKLIAI
_______________________________________________
• Sklypo plotas – 997 m²
• Projektuojamo pastato bendrasis plotas – 336,15 m²
• Klinikos pagrindinis plotas – 232,66 m²
• Pirmojo aukšto plotas – 155,58 m²
• Antrojo aukšto plotas – 180,57 m²
• Pastato aukštis – 8,15 m
• Aukštų skaičius – 2
• Parkavimo vietų skaičius – 10
• Projekte numatytos vietos žmonėms su negalia ir elektromobiliams
• Suprojektuotos dviračių stovėjimo vietos
• Žaliasis plotas – 36 %
• Įvažiavimas iš Liucijanavos gatvės

GALIMOS MEDICININĖS VEIKLOS
_______________________________________________
Projektas ypač tinkamas:

• šeimos medicinos arba kelių sričių privačiai klinikai;
• kineziterapijos ir reabilitacijos centrui;
• odontologijos ar estetinės medicinos klinikai;
• dermatologijos, ginekologijos ar kitų specialistų kabinetams;
• psichologijos, logopedijos ir ergoterapijos centrui;
• sporto medicinos ir traumų reabilitacijos klinikai;
• diagnostikos, laboratorinių tyrimų ar profilaktinės sveikatos centrui.

INVESTICINĖ GALIMYBĖ
_______________________________________________
Pastatas gali būti vystomas ne tik vienam medicinos paslaugų operatoriui. Kabinetus ar atskirus aukštus galima nuomoti skirtingiems gydytojams, terapeutams ir sveikatos priežiūros specialistams, taip sukuriant stabilias diversifikuotas nuomos pajamas.
Galimas veiklos modelis:
• pirmame aukšte – šeimos klinika, diagnostika arba gydytojų konsultacijos;
• antrame aukšte – kineziterapija, masažas, reabilitacija ir individualiai nuomojami specialistų kabinetai.

KITOS PASTATO PRITAIKYMO GALIMYBĖS
_______________________________________________
Dėl universalaus kabinetinio išplanavimo projektas taip pat galėtų būti pritaikytas:

• biurų arba bendradarbystės centrui;
• grožio, estetikos ir sveikatingumo paslaugoms;
• mokymų, kvalifikacijos kėlimo ar ugdymo centrui;
• socialinių ir terapinių paslaugų centrui;
• įmonės administracinei būstinei;
• kelių skirtingų paslaugų teikėjų veiklai viename pastate.

Kitai nei projekte numatyta gydymo veiklai gali būti reikalingas projekto koregavimas, paskirties ar statybos leidimo sprendinių pakeitimas.

VIETA
_______________________________________________
Projektas vystomas gyvenamojoje Romainių dalyje, apsuptoje individualių namų ir naujų gyvenamųjų kvartalų. Tokia vieta suteikia galimybę medicinos ar paslaugų centrui aptarnauti vietos gyventojus ir vakarinės Kauno dalies klientus.

Moderni pastato architektūra, vitrininis pirmasis aukštas ir fasade numatytos vietos įmonės logotipui leis sukurti gerai matomą ir lengvai atpažįstamą klinikos ar paslaugų centro identitetą.

Pardavimo kaina – 250 000 Eur + PVM.

Išsamesnė projekto medžiaga, brėžiniai, vizualizacijos ir statybos leidimo dokumentai pateikiami susitikimo metu susidomėjusiam pirkėjui.