Nt agentūra „Du Procentai“ 2% siūlo!

NT agentūra „DU PROCENTAI“ 2% siūlo!

Parduodamas jaukus, šiltas ir funkcionaliai išplanuotas 3 kambarių butas viename žaliausių ir patogiausiai kasdieniam gyvenimui pritaikytų Vilniaus rajonų - Lazdynai. Buto plotas – 61,41 kv. m., 4 aukštas iš 5, Erfurto g. 24, Vilniuje. Vieta ypač patogi tiems, kurie vertina gerai išvystytą infrastruktūrą, greitą susisiekimą ir galimybę svarbiausius kasdienius reikalus sutvarkyti pėsčiomis. Ši vieta itin patraukli šeimoms su vaikais, nes tai vieta, kur susijungia miesto patogumas ir žalio rajono privalumai: šalia mokyklos, darželiai, gydymo įstaigos, parduotuvės. Dėl to būstas patrauklus tiek ieškantiems namų sau, tiek vertinantiems būsto nuomos potencialą.

APIE NAMĄ:
1969 m. statybos blokinis namas;
5 aukštų daugiabutis;
centrinis šildymas;
tvarkinga laiptinė;
koduotos (rakinamos) metalinės laiptinės durys;
prižiūrima namo aplinka;
Visada rasite laisvos vietos automobiliui.

BUTO PRIVALUMAI:
patogus ir funkcionalus 61.41 kv. m. buto išplanavimas;
4 aukštas - daugiau privatumo, šviesos ir mažiau gatvės triukšmo;
butas vidinis, todėl šiltas, jaukus ir ekonomiškas;
langai orientuoti į rytų ir vakarų puses;
svetainė sujungta su virtuvės zona;
bute atlikta rekonstrukcija, konstrukcija saugiai sutvirtinta sijomis. Rekonstrukcija oficialiai įregistruota.
2 miegamieji kambariai;
2 įstiklinti balkonai;
butui priklauso rūsys;
aktyvi namo bendrija;
maži komunaliniai mokesčiai;
tvarkinga, draugiška ir rami kaimynystė.

BUTO ĮRENGIMAS:
įstatyti plastikiniai langai;
kokybiškos įėjimo durys;
buto sienos, lubos dažytos (reikalauja perdažymo);
grindys kambariuose – laminuota grindų danga;
virtuvės sienos išklijuotos plytelėmis/išklijuota tapetais, grindys išklotos plytelėmis;
koridoriaus viena siena dažyta, kita siena išklijuota tapetais, grindys – laminuota grindų danga;
vonios kambarys ir WC bendroje patalpoje, išklijuota plytelėmis, dušo kabina, skalbimo mašina, kriauklė;
pakeistas vandentiekio vamzdynas;
butas parduodamas su visais nuotraukose matomais baldais.

LOKALIZACIJA:
Erfurto g. 24, Vilnius;
vos kelios minutės iki viešojo transporto stotelių;
puikiai išvystyta infrastruktūra: netoliese parduotuvės, kavinės, ugdymo ir gydymo įstaigos bei visos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos;
vienas patogiausių Vilniaus rajonų – šalia modernus, naujai pastatytas Lazdynų baseinas, taip pat visame rajone pasivaikščiojimo bei dviračių takai, netoli miškas;
patogus ir greitas išvažiavimas į miesto centrą bei kitus Vilniaus rajonus tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.
Lazdynai – vienas žaliausių ir išskirtiniausių Vilniaus gyvenamųjų rajonų, vertinamas dėl brandžios infrastruktūros, gausybės žaliųjų erdvių ir patogaus susisiekimo su miesto centru. Rajonas suplanuotas taip, kad svarbiausios kasdienės paslaugos, ugdymo įstaigos, parduotuvės ir viešasis transportas būtų lengvai pasiekiami. Čia miesto gyvenimo patogumas dera su ramia, žalumos apsupta aplinka, todėl Lazdynai ypač patrauklūs tiek šeimoms, tiek ieškantiems būsto sau ar investicijai.

Nekilnojamojo turto agentūra „DU PROCENTAI” 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.

Erika Ulčinienė
Nekilnojamojo turto brokerė
Sėlių g. 62, Vilnius
Mob. +3706 98 02624
El.p. [email protected]