Butas su žeme, atskiru įėjimu Marijampolės centre

BUTAS SU ATSKIRU ĮĖJIMU IR ŽEMĖS DALIMI IR ATKIRU SANDĖLIUKU 7m² MARIJAMPOLĖS CENTRE

Ne eilinis butas daugiabutyje ir ne bendrabučio kambarys.

Parduodamas 30,03 m² gyvenamosios paskirties butas P. Armino g. 9, Marijampolėje, turintis retą šio kainų segmento derinį – atskirą įėjimą, 1,13 aro žemės dalį, vos kelis kaimynus, židinį ir galimybę susikurti jaukią, privačią gyvenamąją erdvę.

Tai objektas žmogui, kuris ieško ne standartinio varianto, o nedidelio būsto su „namelio“ pojūčiu, arba investuotojui, matančiam galimybę sukurti išskirtinius apartamentus.


PRIVATUMAS – VIENAS DIDŽIAUSIŲ ŠIO OBJEKTO PRIVALUMŲ


Trumpalaikėje nuomoje svečiai vis dažniau vertina ne tik gražų interjerą, bet ir tai, kad nereikia vaikščioti per daugiabučio laiptines, bendrus koridorius ar nuolat susidurti su daugybe kaimynų.

Čia į savo būstą patenkama per atskirą įėjimą, kaimynų vos keli, o priklausanti žemės dalis suteikia galimybę susikurti jaukią lauko zoną, terasą ar privatumo kampelį.

Sutvarkius objektą čia galima sukurti apartamentus, kurie savo atmosfera būtų artimesni mažam privačiam miesto nameliui, o ne standartiniam butui daugiabutyje.


KOMUNIKACIJOS JAU PRIE PAT DURŲ


Didelis privalumas – miesto vandentiekis ir kanalizacija jau atvesti iki pat buto durų iš lauko pusės.

Tai reiškia, kad pirkėjui nereikia spręsti klausimo, kaip atsivesti miesto komunikacijas per visą sklypą – lieka jas įvesti į patalpas ir įsirengti WC, dušą bei virtuvės zoną pagal savo projektą.


DALIS DARBO JAU PADARYTA

Vienas kambarys jau sutvarkytas ir gali būti naudojamas kaip pagrindinė gyvenamoji arba miegamoji erdvė.

Išskirtinis akcentas – židinys, kurį atnaujinus galima paversti pagrindiniu būsimo interjero elementu.

Likusią erdvę galima planuoti pagal savo poreikius: įsirengti vonios kambarį, virtuvę, poilsio ar papildomą miegamąją zoną.


1,13 ARO ŽEMĖS DALIS


Prie buto priklauso 1,13 aro žemės dalis.

Tai ypač didelis privalumas mažam miesto būstui – atsiranda galimybė turėti lauko baldus, poilsio zoną, želdinius, terasą ar tiesiog daugiau privatumo.

Tokį privalumą už panašią kainą standartiniame daugiabutyje rasti sudėtinga.


TINKA IR GYVENIMUI, IR INVESTICIJAI

Objektas gali būti įdomus keliems pirkėjų tipams:

Norinčiam nedidelio būsto sau;
Ieškančiam pirmojo NT;
Investuotojui ilgalaikei nuomai;
Trumpalaikės nuomos projektui;
Žmogui, norinčiam įsirengti išskirtinius miesto apartamentus;
Ieškančiam daugiau privatumo nei daugiabutyje.

Registrų centre objektas registruotas kaip gyvenamosios paskirties butas.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

30,03 m²
RC registruotas butas
Atskiras įėjimas
1,13 aro žemės dalis
Vos keli kaimynai
Miesto vanduo ir kanalizacija iki pat durų
Vienas kambarys jau sutvarkytas
Židinys
Galimybė susikurti privatų kiemelio pojūtį
Marijampolės centre
Tinkamas tiek gyvenimui, tiek nuomos projektui

Nuotraukoje pateikiama ir vizualizacija, kaip objektas galėtų atrodyti po atnaujinimo. Vizualizacija nėra esamos būklės nuotraukos.

KAINA – 29 500 €